חריש – עיר חדשה בישראל

חריש ממוקמת על גבעות ירוקות בסמוך למחלף עירון של כביש 6, בגובה 110 מטר מעל פני הים ובמרחק נסיעה של 5 דקות מפרדס חנה-כרכור.

דירות מקבלן | לוח דירות להשכרה | חנויות להשכרה ולמכירה | מפת חריש | תמונות

מקור הישוב בקיבוץ חריש שהוקם בשנות ה-80 וננטש בתחילת שנות ה-90. לאחר פינוי הקיבוץ הניח משרד הבינוי והשיכון את התשתיות הראשונות לפיתוח העיר חריש. כמו-כן, במסגרת התוכנית לאיחוד רשויות מקומיות, הוקמה מועצה מקומית מאוחדת לישובים קציר וחריש, למרות המרחק הגדול יחסית ביניהם.

תשתיות בחריש - יוני 2013

תשתיות בחריש – יוני 2013

 

על-אף ההשקעה הניכרת בתכנון ופריסת התשתיות הנרחבת בחריש, לא צלח פיתוח העיר בשנים אלה ואוכלוסיית העיר נותרה דלילה – מתוך כ-1,000 יחידות דיור שנבנו אוכלסו רק כ-300. במהלך השנים התרחבה במעט אוכלוסיית העיר ועלתה לכ-500 משפחות אך מרבית התשתיות נותרו לא מנוצלות. עם השנים, ובעיקר לאחר סלילת כביש 6, חלה עלייה משמעותית בביקוש לדיור באזור בקרב זוגות צעירים ומשפחות שמצאו את ביתם בקיבוצי הסביבה ובישובים השונים באזור פרדס חנה-כרכור. הקרבה לכביש 6 ומיקומה של העיר בלב הטבע הירוק של גבעות עירון, הנהנות מזרימת אוויר תמידית ורמות לחות נמוכות ביחס למישור החוף, יצרו עניין מחודש בפיתוח העיר.

בשנת 2007 החליט משרד הבינוי והשיכון לנסות ליישב את חריש בשנית, הפעם כעיר חרדית. בשנת 2010 הופקדה תוכנית להקמתן של כ-9,000 יחידות דיור בחריש והתאמתה של העיר לאוכלוסייה חרדית בלבד. לתוכנית זו הוגשו התנגדויות רבות, בעיקר מצד תושבי העיר החילוניים, אך הן נדחו ע”י ועדת העררים של המועצה הארצית.

ביולי 2011 הגישו תושבי חריש עתירה לבית המשפט המחוזי בחיפה כנגד ההחלטה שייעדה את העיר לאוכלוסייה חרדית בלבד, בטענה שהתכנון לא יאפשר לתושבי העיר החילוניים להמשיך לקיים את אורחות חייהם ביישוב בו גרו למעלה מעשור. בית המשפט קיבל את עתירת התושבים וקבע כי יש לפתוח את המכרזים לבנייה בעיר חריש לכלל הציבור ולא לייעד אותם לחרדים בלבד. בנוסף נקבע כי העיר תציע שירותים קהילתיים המתאימים לכלל התושבים.

 

בשנת 2012 התקיים מכרז של מנהל מקרקעי ישראל על קרקעות לבנייה בחריש. למכרז ניגשו מספר רב של קבלנים ובהם 13 עמותות חרדיות. עם סיום המכרז, פסלה ועדת המכרזים 12 הצעות של קבוצות חרדיות עקב תיאום מראש שבוצע ביניהן לגבי גובה ההצעות במכרז.

עיר חדשה ופתוחה לכולם

עם קבלת ההחלטה המכרעת לפסול את 12 הקבוצות החרדיות, השתנה משמעותית תמהיל האוכלוסין הצפוי של העיר העתידית וחריש הפכה למעשה לעיר הפתוחה לכלל הציבור הישראלי. בנוסף, הודיע שר הפנים דאז גדעון סער כי לראשונה מזה עשור, יתקיימו בחריש בחירות דמוקרטיות לראשות המועצה המקומית, הכרזה שהביאה לסיום כהונתה של הועדה הקרואה מטעם ש”ס בראשות ניסים דהאן שהיה אחד הגורמים המובילים בניסיון הכושל להפיכתה של העיר לחרדית. בבחירות לראשות המועצה המקומית חריש, שהתקיימו  בסוף שנת 2013, נבחר מר יצחק קשת לכהן כראש המועצה החדש.

ביקור ראש הממשלה בחריש - נובמבר 2015

ביקור ראש הממשלה בחריש – נובמבר 2015

 

בנובמבר 2015 נערך בחריש ביקור של ראש הממשלה בליווי שרים בכירים ובדצמבר 2015 אישרה הממשלה הצעת ההחלטה בנוגע להקמתה של חריש, המעגנת את מחויבות משרדי הממשלה השונים לפיתוחה של העיר. במסגרת ההחלטה הוקצו משאבים כספיים של למעלה ממיליארד שקלים לטובת פיתוח העיר והשירותים השונים לתושביה.

בשלב הראשון, החלו בשנת 2013 להיבנות בחריש כ-6,000 דירות בשכונות “אבני חן ו-“החורש”. שיעור ניכר מדירות אלה כבר שווקו לציבור הרחב, הן במסגרת עמותות בנייה והן ע”י קבלנים וחברות יזמיות, אולם ישנם עדיין פרוייקטים בשכונות אלה הנמצאים בשיווק. בשלב שני, החלו בשנת 2017 להיבנות כ-3,000 יח”ד נוספות בשכונת “הפרחים” (“המגף” לשעבר), הממוקמת בחלקה הדרום-מזרחי של חריש. הפרוייקטים הראשונים בשכונה זו כבר נמצאים בשלבי בניה ושיווקם לציבור של רוב הפרוייקטים בשכונה החל. אוכלוסיית העיר, כפי שעולה מניתוח תמהיל הרוכשים בפרוייקטים השונים בעיר, הינה ברובה חילונית ודתית לאומית.

בהמשך יבנו עוד כ-2,500 יח”ד בשכונות “אור המזרח” במסגרת מכרז “תכנן ובנה” הראשון מסוגו בישראל וכן שכונת המע”ר (מרכז עסקים הראשי) שיכלול גם שטחי תעסוקה, מסחר, בית מלון, תחנת דלק ותשתיות נוספות.

מבט אל חריש ממעוף הציפור

מבט אל חריש ממעוף הציפור, אוגוסט 2017

בנוסף, בקרוב צפויה להיות מופקדת תוכנית חריש/3 שתרחיב את חריש באופן משמעותי ותאפשר את הכפלת כמות יחידות הדיור עד ליעד של כ-25,000 יח”ד (כ-100,000 תושבים) ובשאיפה תאפשר גם את הקמתו אזור תעסוקה ומסחר בעיר.

באפריל 2016 נמסרו טפסי 4 לכ-100 הדירות הראשונות בחריש בפרוייקטים צמרות חריש של חברת מגידו ודמרי בחריש של חברת י.ח. דמרי. בתחילת מאי 2016 עברה לחריש המשפחה הראשונה במסגרת איכלוס הפרוייקטים החדשים. עד סוף 2020 צפויים להתגורר בחריש כ-50,000 תושבים ובסה”כ צפויה כאמור העיר להגיע לכ-100,000 תושבים ב 10 השנים הקרובות.

ב-1 בספטמבר 2016 נפתחה בחריש שנת הלימודים הראשונה עם חניכתם של 4 בתי ספר יסודיים וכ-20 גני ילדים ומעונות יום. בספטמבר 2017 החלו את שנת הלימודים בחריש למעלה מ-1,000 תלמידים וילדי גנים. בתי ספר על-יסודיים וכן בתי ספר נוספים וגני ילדים צפויים להיפתח בהמשך בהתאם לקצב האיכלוס.

במהלך שנת 2017 נפתחה שדרת המסחר המרכזית (שדרת “דרך ארץ”) הכוללת כיום סופרמרקט, מגוון חנויות, סניפי קופות חולים ועוד. בתחילת 2018 עמדה כמות המשפחות המתגוררות בחריש על למעלה מ-1,300 משפחות ומספר זה צפוי להיות מוכפל עד סוף השנה.

בהיותה עיר חדשה, הפכה חריש לפתרון יוצא דופן בישראל עבור זוגות צעירים ומשפחות המחפשות דיור איכותי, בקירבה ובנגישות למרכז הארץ ובמחיר בר השגה. דירות 4 חדרים בסטנדרט בניה איכותי נמכרות כיום במחירים הנעים סביב מיליון ₪.

מפת חריש

מפת העיר חריש. לחצו על התמונה לפתיחת מפה אינטראקטיבית

בין יתרונותיה של חריש:

  • איכות חיים גלילית במרחק נסיעה קצר ממרכז הארץ:
    • 15 דקות נסיעה לקיסריה
    • 50 דקות נסיעה לתל אביב
    • 30 דקות נסיעה לאזור כפר-סבא ורעננה
    • 40 דקות נסיעה לחיפה
  • תשתיות מתקדמות ותכנון עירוני מיטבי – תשתיות העיר הונחו על בסיס תכנון עירוני מודרני ומתקדם. העיר תוכננה לניצול יעיל ומלא של השטח וכוללת מספר רב של שטחים ירוקים, מבני ציבור ומוסדות חינוך וכמובן – תשתיות תחבורה ציבורית מלאות.
  • דירות חדשות במחיר בר השגה – העלויות הנמוכות נובעות כאמור מכך שהקרקעות והתשתיות סובסדו על ידי המדינה.
  • קהילה צעירה, איכותית ומעורבת מן היום הראשון בתהליכי הקמת העיר על רבדיהם השונים.

מתעניינים ברכישת דירה בחריש? למדו עוד כאן

מתעניינים בפתיחת עסק בחריש? למדו עוד כאן


נגישות
סגור