הולמס פלייס הגישה הצעה לבינוי ותפעול הקאנטרי בחריש

חברת הולמס פלייס ש.פ בע"מ, החולשת על למעלה מ-50 מרכזי ספורט וכושר ברחבי הארץ, הגישה הצעה להקמת הקאנטרי הראשון בעיר.

מכרז הקאנטרי פורסם באוקטובר 2024 והוארך חמש פעמים עד לסגירתו הסופית בסוף יולי 2025. שני גרינברג, ממלאת מקום ראש העיר, ציינה היום: "אני יודעת כמה חיכיתם וכמה זה חשוב לכם. לתושבי חריש מגיע לנפוש בבריכה עירונית ולא לנסוע לבריכות אחרות בסביבה".

עוד היא הוסיפה: "המשמעות היא (בהנחה שההצעה תקינה והכל בסדר), שבקרוב חריש תצטרף לרשימת הערים המכובדות שבהן יש קאנטרי עירוני".

על פי תנאי המכרז הקאנטרי יוקם בשכונת הפרחים, על מגרש 801, בצומת הרחובות סביון וסחלב, סמוך לפארק נוף הגיא. מדובר בפרויקט בהיקף רחב הכולל ארבע בריכות שחייה (מקורה, פתוחה, לימודית ופעוטות), אולם כושר מתקדם, חדרי חוגים, ספא, ג’קוזי, סאונות, מגרשי טניס, קטרגל וכדורסל, מדשאות, מזנון, חנות לציוד ספורט, אזור ג’ימבורי וחדרי טיפולים – כל זאת במסגרת קאנטרי ראשון מסוגו בעיר, שייתן מענה רחב למגוון קהלים.

תמריצים כלכליים ליזם

על פי תנאי המכרז, החברה הזוכה תתכנן, תקים ותפעיל את הקאנטרי בשיטת   DBOT –Design-Build-Operate-Transfer במסגרתו הזוכה מתכנן את המבנה ולאחר מכן בונה ומפעיל את המקום, את המגרש מספקת העירייה ליזם אשר יבנה יתחזק ויפעל את המתחם לתקופה של כ-25 שנה ולאחר מכן יעביר אותו לרשות.

עיריית חריש אף הבטיחה "רשת ביטחון כלכלית" ליזם כדי לעודד את היזמים להשתתף במכרז ולהעניק לתושבי העיר מחירים נגישים ושירות איכותי. על פי מסמכי המכרז, ההשקעה העירונית במתן תמריצים ליזם בשש השנים הראשונות להפעלת המתחם תסתכם בין מאה אלף שקלים למאות אלפי שקלים מדי שנה.

מתי נוכל להיכנס למים?

בעוד מספר שבועות יסתיים הליך בדיקתה של ההצעה שמסרה הולמס פלייס ועמידתה בתנאי המכרז. מתי אם כן, יוכלו תושבי חריש לקפוץ למים? על פי לוחות הזמנים שצוינו במכרז, עבודות ההקמה יחלו מיד עם קבלת היתר בנייה – תהליך הצפוי להתרחש במחצית-סוף השנה הבאה. ההערכה היא כי הפתיחה לציבור צפויה להתקיים לכל המאוחר תוך 36 חודשים מרגע תחילת הבנייה, כלומר: לקראת קיץ 2029.

כמה זה יעלה?

מחירי המנויים עדיין לא פורסמו, אך לפי תנאי המכרז המינוי כולל כניסה חופשית לבריכות  ולמערך החוגים שיקים היזם למנויים, ומחירו מגלם הנחה של 5% לפחות שתינתן לתושבי חריש ביחס לתושבי חוץ. עוד נקבע כי לפחות 80% מהמינויים יוקצו לתושבי חריש, ויינתנו הנחות משמעותיות לבני הגיל השלישי ולחיילים. תושבים יוכלו גם לרכוש כרטיסית כניסה לבריכה שלא במסגרת מינוי.

עוד נקבע כי הקאנטרי יפעל בימים א'-ה' בין השעות 23:00-6:00, ביום שישי בין השעות 19:00-6:00 ובשבת בין השעות 19:00-7:00. בקיץ יתקיימו גם שחיות ליליות עד השעה 23:00.
בנוסף, הקאנטרי גם יציע 4 פעמים בשבוע שחייה בהפרדה בין נשים לגברים: פעמיים בשעות הבוקר ופעמיים בשעות הערב – כל מקצה יארך 3 שעות.

ציפייה של שנים, ומכרזים שנכשלו

זו אינה הפעם הראשונה שבה חריש ניסתה להקים קאנטרי עירוני. ב-2022 פורסם מכרז ראשון בשכונת בצוותא אך נסגר ללא הצעות. גרסה משופרת ומעודכנת של המכרז פורסמה באוקטובר 2024, אך מועד סגירת המכרז נדחה מספר פעמים והחשש היה מכישלון נוסף. ראוי להזכיר כי בעשרת החודשים האחרונים מאז פרסום המכרז עברה ישראל תקופה לא פשוטה כולל מלחמה, שתרמה לעיכוב בסגירת המכרז.

לקריאה נוספת: המודל הכלכלי שמציעה עיריית חריש ליזמים במכרז הקאנטרי כולל רשת ביטחון