עיר עם תרבות: 100 אמנים ויוצרים בחריש התאגדו בעמותה חדשה

מימין: נופר מרגליות, שלי אינגדאו ונדה, גני סטבינסקי

מתיאטרון קהילתי ועד שירה על המלחמה: מאה אומנים ויוצרים התאגדו לקידום האמנות והתרבות בחריש, מינוף שיתופי פעולה והתמודדות עם אתגרי השעה. "הכוח שלנו הוא אנחנו"


לוח דירות חריש

לוח דירות חריש

בחודשים האחרונים החלה לפעול בחריש עמותה חדשה: אומני חריש. כ-100 אמנים ויוצרים חברים בעמותה, ששמה לה למטרה לקדם ולפתח את האומנים בעיר. רועי זך, ממייסדי העמותה, מציין שני יעדים נוספים משמעותיים. האחד, הקמת בית אומנים בעיר. והאחר, קידום ויצירת אירועי תרבות בעיר.

הכבש ה-16 נופר מרגליות רועי זך שרון שמיר אומני חריש
רועי זך: "אנחנו רוצים ליצור בית, מרכז, שבו כל חבר וחברה בעמותה יוכלו להציג את האומנות שלהם". מתוך מופע הכבש ה-16. צילומים: מאור קורן

"זוהי עמותה שיתופית ומעבר למטרה של קידום האומנים אנחנו רוצים ליצור בית, מרכז, שבו כל חבר וחברה בעמותה יוכלו להציג את האומנות שלהם, לחשוף אותה לתושבי העיר ולציבור הרחב.

תערוכה ציורים של האמנית טטיאנה וולך, בחנות סיפור חוזר. התערוכה תתקיים עד 25 באוגוסט. דרך ארץ 29

אומנות כחלק ממארג החיים העירוני

גני סטבינסקי, חבר ועד העמותה, הוא בוגר בית צבי ומקים התיאטרון הקהילתי תיאטרונוע ברמת גן. בספטמבר הקרוב תיפתח בחריש שלוחה של המרכז הרמת גני.

גני סטבינסקי אומני חריש
גני סטבינסקי: "אומנות היא חלק אינטגרלי ממארג החיים העירוני".

"אנחנו מתחילים להפעיל חוגי תיאטרון לילדים, נוער ומבוגרים. בנוסף, רועי זך ביקש ממני להצטרף לוועד אומני חריש ומאוד חשוב לנו לקדם את האומנות בעיר שמתהווה. לתפישתי, אומנות היא חלק אינטגרלי ממארג החיים העירוני".

"הרעיון של העמותה הוא להביא את האומנים לקדמת הבמה. להתאגד כולנו ככוח יוצר. יש עמותות פעילות כאלה בארץ ובעולם שהעשייה שלהם משמעותית ומורגשת בעיר. בפריפריה, אלה דברים שמן הסתם קשה יותר לקדם אותם.

"אישית, לקחתי על עצמי לקדם את האומנים דרך הרשתות החברתיות בעיר, לתת להם את הכלים הטכנולוגיים שיעזרו להם בעולם המדיה. כל אחד תורם לעמותת האומנים ממה שהוא יכול. אין לנו כרגע מקורות מימון. כרגע הכוח שלנו הוא אנחנו", הוא מדגיש.

אומני חריש הכבש ה-16 צילום: פרי גרט
מופע הכבש ה-16: מבוסס על טהרת הכוחות המקומיים ועל שיתוף פעולה בין האומנים. צילום: מאור קורן

כדוגמה, הוא מציין את מופע הכבש ה-16 שהתקיים בשבוע הספר והיה מבוסס על טהרת הכוחות המקומיים ועל שיתוף פעולה בין האומנים המקומיים.

מה הקריטריון של חברות בעמותה?

"כל מי שחובב אומנות ומעוניין לקדם אומנות בחריש יכול להצטרף אלינו. אנחנו מחפשים אנשים שהתשוקה הזו בוערת בתוכם. הם לא חייבים בהכרח רקע באמנות. אנחנו כמובן רוצים לעודד אומנים ממגוון תחומים להצטרף לעמותה, כדי ליצור מיזמים ושיתופי פעולה שיכולים להזניק את האומנים קדימה".

אחת התוכניות המיידיות שמתכנן גני יחד עם זוגתו נעה, מורה לתיאטרון, היא הקמת תיאטרון קהילתי בעיר.

גני סטבינסקי אומני חריש תיאטרון קהילתי
תיאטרון קהילתי ברמת גן. בספטמבר תיפתח השלוחה בחריש. צילום: גני סטבינסקי

"אנחנו מגיעים לחריש עם שני כובעים, האחד הוא חוגי התיאטרון. כל ילד/ה או איש/ה  שמעוניינים להצטרף לפעילות מעצימה שמחזקת את הביטחון העצמי ואת יכולת ההבעה ולרכוש כלי משמעותי לביטוי עצמי בחיי היום יום – מוזמן. הפעילות הנוספת, שהיא מאוד מאוד קרובה לליבנו, היא תיאטרון קהילתי בחריש. יהיו הפקות מקוריות ונשתלב גם באירועים ובטקסים עירוניים. כל מי שזה מעניין אותו מוזמן להצטרף".

השראה מהנוף ומהקהילה

אחת הדוגמאות המצליחות לאומנית שבנתה את עצמה ומינפה שיתופי פעולה, בחמש שנות המגורים שלה בעיר, היא נופר מרגליות.

אומני חריש נופר מרגליות צילום: גיא כהן
"אני צריכה לחשוב איך אני יכולה להביא את האומנות שלי לכל מקום שאני נמצאת בו".  צילום: גיא כהן

"אני זמרת, יוצרת, שחקנית, מורה לפיתוח קול, מלווה רגשית דרך מוזיקה, דוגמנית ואמא לשלושה ילדים", מפרטת נופר.

היא החלה דרכה כילדת פלא במוזיקה הקלאסית, למדה מוזיקה באקדמיה למוזיקה, וכבר בגיל 17 השתתפה כזמרת באופרה "הנגנים מברמן" עם התזמורת הסימפונית ירושלים. היא למדה פיתוח קול בבית הספר 'רימון' ג'אז, ובשנים האחרונות התמקצעה בעולם השירה הטורקית. ברזומה שלה ניתן למצוא שיתופי פעולה עם אומנים מוכרים ביניהם דניאל ורטהיימר, טום קרני, עמאד דאלאל, צחי הר נבו, עדי לוי ועופר פורטוגלי.

נופר מאמינה גם היא בחשיבות העצומה של עמותת האומנים ובתרומתה למינוף פעילותה: "אני מופיעה כאן בטקסים, השתתפתי בהצגה המקומית דרך ארץ 32 שעסקה במתח בין המגזרים השונים בעיר. יש לי פה הרבה תלמידים ואני מנסה ליצור חברויות ושיתופי פעולה בין התלמידים וביני ובין אומנים אחרים.

נופר מרגליות מימין: בהפקת אופנה מקומית. צילום אליאור דנינו. משמאל: בהצגה דרך ארץ 32. צילום: אביטל הירש

"אני ממש מנסה להופיע כאן לפני הקהילה שלי. זה מאוד חשוב לי. סיימתי ממש לאחרונה הפקת אופנה, אני דיגמנתי והצלם והמאפרת היו תושבי חריש. אני חושבת שיחד, האומנים, יש לנו כוח. אנחנו יכולים ליצור המון שיתופי פעולה להניע אחד את השני ולהניע קדימה את האומנות בעיר".

האם חריש מעניקה לך השראה ליצירה?

"בוודאי. ההשראה ליצירה שלי מגיעה גם מהקהילה וגם מהנוף המהמם של היער. אני גרה במדורגים, אני יושבת במרפסת שלי מול כל הירוק הזה, וכותבת ומלחינה. זה תענוג".

"אני כתבתי את שיר הנושא להצגה 'דרך ארץ 32'. השיר מדבר על "ביחד", חילונים, דתיים וחרדים ועל הרצון להביא שלום, אחדות ולשמור על הבית".


"לאומנים יש תפקיד. לי לפחות יש תפקיד. אני מרגישה שאני יכולה להביא שלום, ריפוי, אחדות ולהפיץ טוב ואהבה"


"שיתופי הפעולה שאומני חריש מייצרים תורמים בעיניי לא רק להם אלא גם לחוזק החברתי. אנחנו יכולים לעזור לייצר פה קהילה טובה יותר. לאומנים יש תפקיד. לי לפחות יש תפקיד. אני מרגישה שאני יכולה להביא שלום, ריפוי, אחדות ולהפיץ טוב ואהבה. דווקא בגלל שחריש היא מקום חדש אני יכולה לשמח את הלבבות, לרגש בטקסים עצובים, לגעת בכולם ולהזכיר לכולנו שאנחנו משפחה אחת".

"הותר לפרסום": על שירה ומלחמה

את תחושת היחד והסולידריות החברתית, מיטיבה לבטא ד"ר שלי אינגדאו ונדה הן בפעילותה החברתית והן ביצירתה.

ד"ר שלי אינגדאו ונדה
ד"ר שלי אינגדאו ונדה

שלי היא חברת סגל בכיר באוניברסיטת חיפה. לצד הפרנסה והעיסוק המרכזי היא אוצרת תערוכה שעוסקת במנהיגות האתיופית, ומתעדת את האבל והשכול של הקהילה, שאיבדה חיילים וקצינים במלחמת חרבות ברזל. התערוכה תוצג גם בחריש בתחילת נובמבר.

צילום מתוך תערוכת "מרי" -דיוקן של מנהיגות בישראל. התערוכה תגיע לחריש בעוד כחודשיים. צילום: גדעון אגז'ה

לפני שלושה שבועות יצא לאור ספר שיריה הראשון. הספר 'הרקטור לא שלח שיר לשבת' מעבד את החוויות הכואבות עימן מתמודדת החברה הישראלית מאז ה-7 באוקטובר, ורבים משיריה עוסקים באבל הפרטי שחוו תושבי חריש.

מתוך השיר "הותר לפרסום"

בנוסף, בקרוב יצא לאור ספר הילדים איתי החייל, המספר את החלומות של בנה בן ה-6 ועוזר לילדים להתמודד עם מוראות המלחמה.

"עמדתי לפרסם  ספר שכתבתי במשך 10 שנים, שמתאר את סיפור חיי והעלייה לארץ, אבל אחרי ה-7 באוקטובר, גנזתי אותו וכתבתי ספר שירה על המלחמה. אחד מסממני השגרה שלי, הוא שיר לשבת שרקטור אוניברסיטת חיפה שולח לנו. ככותבת שירה, אני ממתינה לו בסקרנות.  בשבת הראשונה אחרי השבעה באוקטובר – פתאום הרקטור לא שלח שיר לשבת ובתוך כל הכאב, זה מה שאני הכי זוכרת. איך בן רגע לא הייתה שגרה, לא היה סדר ומה שהיה כבר לא יהיה".

"השירה היא על המלחמה. כל סיפור או שיר הוא פתיח לסיפור גדול ואישי על חברים וחברות שנהרגו ונרצחו, או שכלו את אהוביהם. חלקם מחריש.

בשיר "הותר לפרסום", כתבתי על מורן דיטש, תושבת העיר, שאיבדה את יונתן אהובה, ובנה בן השנתיים ארי, רק לומד לומר את המילה אבא. כתבתי על ההורים של נעם שלום, גם הם מחריש, שאיבדו את בתם בנובה".

לצלוח את המשבר – יחד

שלי, שחוקרת באקדמיה חוסן חברתי, ניסתה לייצר שגרת מלחמה לילדיה ולה ולפתח עבורם ועבור הקהילה האתיופית שקרובה לליבה, חוסן שיעזור להם לצלוח את התקופה.

כחלק מהמאמץ, בקרוב יצא ספר הילדים הראשון שכתבה, איתי החייל. הספר בוחן את עולמו הפנימי של ילד שהושפע מהמלחמה ואת התמודדותו עם שגרת מלחמה.

ד"ר שלי אינגדאו ונדה
ספר ילדים שעוזר להם להתמודד עם המלחמה. מימין: שלי עם בנה איתי. משמאל: עטיפת הספר שיצא בקרוב לאור

"בספר הוא מחלק אוכל לחיילים. בזמן המלחמה הקמתי חמ"ל בעיר חריש יחד עם קהילת מתנדבים מבני הקהילה האתיופית. בישולנו וחילקנו אוכל מסורתי אתיופי, אירחנו משפחות מפונים, סייענו לנשות מילואים, החמ"ל פעל כל השבוע. קיבלנו את אות גיבורי העורף על פעילות החמ"ל".

"חריש ספגה מכה קשה במלחמה, למרות שהאוכלוסייה פה היתה כביכול מוגנת ולא היו פה אזעקות. מספר ההרוגים היה משמעותי. לא יכולתי שלא להזכיר את כל הנופלים בשיר. חשבתי שאם לא נכתוב את כל השמות שלהם ביחד, אז לא יאמינו לנו שספגנו אבדה מאוד גדולה ביחס לערים אחרות.

"הקהילה האתיופית בחריש היא חזקה ואני מאמינה שהיא יכולה להראות את הדרך לחברה הישראלית לצלוח את המשבר הזה. הקהילה האתיופית כבר התמודדה עם קשיים ומשברים. אנחנו יודעים מה זה חוסן, צמחנו מתוך משבר, הופקרנו קודם לכן, אנחנו יודעים מה זה לקבל מכות משוטרים – אז יש לנו את הכוחות להתמודד ולתת לאחרים את הכלים הנדרשים להתמודדות. אני עושה את זה גם בעזרת שירה".

לקריאה נוספת: יצירה חרישית – שלושה אמנים, שלושה שבילי חיים המובילים לחריש


לוח דירות חריש

לוח דירות חריש

שוק הנדל"ן בחריש 2024: הרוכשים חזרו לשוק

מה התרחש בשוק הנדל"ן בחריש במחצית הראשונה של השנה, כיצד השפיעה המלחמה על מחירי הדירות בעיר ומה הוביל לפתיחת "חלון הזדמנויות" לרוכשים ברבעון הראשון של השנה?


לוח דירות חריש

לוח דירות חריש

סקירת הנדל”ן של חריש סיטי עודכנה השבוע על בסיס נתונים רשמיים המפורסמים ע"י רשות המסים. הסקירה המעודכנת פורסת תמונה רחבה על מאפייני השוק המקומי וכוללת את נתוני המכירות של דירות בעיר החל משנת 2014 ועד למחצית הראשונה (ינואר עד יוני כולל) בשנת 2024.

תחילת 2024: חלון הזדמנויות לרוכשי הדירות

נלך קצת לאחור: שנת 2023 תיזכר בארץ כולה כשנה בה המכירות בשוק הנדל״ן צנחו, הן בשל עליית הריבית והן בשל המלחמה – שני נתונים שתרמו לאי ודאות והקשו על קיום עסקאות בענף. גם בחריש, בהשוואה שנתית, נרשמה ירידה של כ-70% בהיקפי המכירות בשנת 2023 ביחס לשנת 2022. השיא השלילי נרשם ברבעון האחרון של 2023, ששיקף ירידה של כ-85% במכירות ביחס לשיא המכירות ברבעון הראשון של 2022.

חריש מבט על תמונה כללית
שנת 2023 – שנת קיפאון בשוק הנדל״ן הארצי והמקומי

על אף הירידה החדה בהיקפי המכירות, מחירי הדירות בחריש המשיכו לעלות בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2022. בעלי הדירות שראו את המחירים עולים בכל הארץ התעקשו לנסות למכור את דירותיהם במחירים גבוהים, וחלקם אף הצליחו, אך הביקוש במחירים אלה ירד משמעותית.

ב-2023 התהפכה המגמה והחלה ירידה במחירי הדירות שקטעה רצף עליות מחירים בעיר שנמשך כ-3 שנים. בשלב זה, הבינו ככל הנראה רבים מבעלי הדירות, שעליהם להתגמש במחיר, אולם הביקוש מצד הרוכשים המשיך לרדת, בעיקר בשל עליית הריבית והמצב הפוליטי והבטחוני.

בתחילת 2024 מזוהה מגמת שינוי. ברבעון הראשון של השנה המשיכו עוד מחירי הדירות לרדת, ככל הנראה בשל לחץ של בעלי דירות להתגמש ולמכור, לאחר שלא הצליחו למכור את דירתם במשך למעלה משנה. מן הצד השני, שוק הנדל״ן בארץ החל להתעורר ועל אף שהריבית נותרה יחסית גבוהה, הרוכשים חזרו להתעניין בשוק, בעיקר מתוך הבנה שקיים חלון הזדמנויות לרכישה במחירי מציאה.

כמות דירות שנמכרו בחריש לפי רבעונים מובייל
ברבעון הראשון של 2024 נמכרו בחריש פי 2.3 דירות מהרבעון שקדם לו

ואכן, ברבעון הראשון של 2024 נמכרו בחריש 150 דירות, נתון הגבוה פי 2.3 מהרבעון שקדם לו וגבוה משמעותית גם מכל שאר הרבעונים של שנת 2023. הרוכשים ברבעון זה ניצלו ככל הנראה באופן נכון את חלון ההזדמנויות של מחירים ששיקפו ירידה של 10% ביחס למחירי השיא של תחילת 2022. להמחשה, מי שרכש דירת 4 חדרים סטנדרטית בעיר בתקופה זאת חסך בממוצע כ-150 אלף שקלים ביחס למחירי השיא.


"מי שרכש דירת 4 חדרים סטנדרטית בעיר ברבעון הראשון של 2024, חסך בממוצע כ-150 אלף שקלים ביחס למחירי השיא"


ברבעון השני של 2024 נותר היקף המכירות גבוה יחסית, אך המחירים החלו כבר לעלות, אם כי רמתם עדיין נמוכה מרמת השיא בחריש בכ-7%.

שכונת החורש מובילה בכמות העסקאות

נכון להיום, השוק בחריש הוא בעיקרו שוק יד שניה. בשנותיה הראשונות של העיר (החדשה), היתה דומיננטיות ברורה במכירות לפרוייקטים הקבלניים בשכונות החדשות שיצאו לשיווק. בתחילה – שכונות אבני חן והחורש ולאחר מכן שכונות הפרחים, בצוותא ומעו״ף.

התפלגות מכירות דירות בחריש לפי שכונות
התפלגות מכירות דירות בחריש לפי שכונות: שכונת החורש מובילה עם 37% מסך העסקאות בעיר

במחצית הראשונה של שנת 2024 כ-90% מהעסקאות בוצעו בשכונות אבני חן, החורש והפרחים. כשהמובילה מביניהן היא שכונת החורש עם 37% מסך העסקאות בעיר.

מחיר ממוצע למ״ר בדירות רגילות בחריש
מחיר ממוצע למ״ר בדירות רגילות בחריש

ניתן להניח שחלקן היחסי של השכונות בצוותא ומעו״ף קטן יותר עקב היותן שכונות חדשות, שטרם הגיעו להבשלה בהיבט שוק היד השנייה.

באילו מחירים נמכרו הדירות במחצית הראשונה של שנת 2024? בהשוואת מחירי הדירות הממוצעים ניתן לראות שמחירי דירות 4 ו-5 חדרים רגילות (ללא דירות גן ופנטהאוזים) דומים יחסית בין השכונות השונות, עם הפרשים של אחוזים בודדים במחיר הממוצע. המחיר הממוצע לדירות 4 נע סביב 1.5 מיליון שקלים ויש כאמור שונות קטנה בין השכונות כמפורט בגרפים בסקירת הנדל״ן המלאה.

הדירה היקרה ביותר ב-2024 נבנתה ב-1997

הדירה היקרה ביותר בחריש שנמכרה עד כה, נמכרה במחיר של 3.157 מיליון שקלים בחודש מרץ 2023. מדובר על דירת גן 5 חדרים המשתרעת על שטח של 140 מ"ר ברחוב אורן בשכונת החורש.

במחצית הראשונה של 2024 לא נמכרה אף דירה במחיר של 3 מיליון ומעלה. התמורה הגבוהה ביותר בסך 2.9 מיליון שקלים לא התקבלה עבור דירה באחד מהפרוייקטים החדשים בעיר, אלא עבור קוטג׳ ברחוב הגולן, בחלק הוותיק של חריש, שנבנה בשנת 1997 ונמכר בפברואר השנה. הקוטג' כולל 7 חדרים ומשתרע על פני שטח של 198 מ״ר.

רחוב גולן בחריש
רחוב גולן בחריש: 2.9 מיליון שקלים לקוטג' בן 7 חדרים. צילום: גוגל מפות

הדירה השנייה הכי יקרה שנמכרה במחצית הראשונה של 2024 היא דירת פנטהאוז 6 חדרים המשתרעת על פני 140 מ״ר ברחוב סביון בשכונת הפרחים. הדירה נמכרה בחודש ינואר תמורת 2.8 מיליון שקלים.

שכר הדירה נותר יציב

בתחילת 2023, עם הירידה בכמות הדירות הפנויות בעיר והתייקרות המשכנתאות במאות שקלים לחודש, עלו מחירי השכירות בשיעור חד, אך במחצית השנייה של 2023 נעצרו העליות והמחירים נותרו יחסית יציבים מאז.

על פי נתוני “לוח דירות חריש” מחירי השכירות של דירות 4 חדרים נעים כיום בין 4,000-3,400 שקלים. דירות 5 חדרים מושכרות במחירים הנעים בין 4,200-3,600 שקלים. דירות גן מושכרות במחירים הנעים בין 4,000 ל-5,000 שקלים, כתלות בין השאר, בגודל הגינה, ואילו פנטהאוזים בחריש מושכרים בעלות הנעה בין 6,000-4,500 שקלים.

לסקירת הנדל"ן המורחבת: לחץ כאן


לוח דירות חריש

לוח דירות חריש