שלושה יזמים זכו בחמישה מגרשים במכרז 'חריש דרום' לשטחי תעסוקה ותעשייה. רמי לוי, השקמה נדל"ן, זכה בשלושה מהם וישלם תמורתם מחירי מינימום בלבד. ארבעה מגרשים נוספים נסגרו ללא זוכים
הבוקר (חמישי) פרסמה רשות מקרקעי ישראל את תוצאות המכרז לשיווק תשעה שטחי תעסוקה ומסחר ברובע חריש דרום. חלק מהמגרשים שווקו לראשונה, ואילו אחרים שווקו בפעם השנייה לאחר שבמכרז הראשון רק כמחצית מהמגרשים שהוצעו שווקו.
על פי תוצאות המכרז היום, גם הפעם ההצלחה היא חלקית: שלושה יזמים זכו בחמישה מגרשים להקמת משרדים לתחום ההיי-טק ותעשיות עתירות ידע, ובשטחים לתעסוקה ומסחר.
שני מגרשים נוספים (406,505) לא קיבלו כלל הצעות, ואילו עבור שניים אחרים (402, 503), התקבלו הצעות, אך הן נפסלו על ידי רמ"י.
תשעה מגרשים יצאו לשיווק, חמישה מהם שווקו
רמי לוי: שלושה מגרשים במחיר מינימום
על פי תוצאות המכרז, חברת רמי לוי השקמה נדל"ן זכתה בשלושה מגרשים (504,502,405), במחיר מינימום הנמוך משמעותית מהשומה שקבעה רמ"י. בשניים מהם, לא היו לה כלל מתחרים.
כך לדוגמה, עבור מגרש 405 תשלם חברת רמי לוי נדל"ן את מחיר המינימום בסך 1.6 מיליון שקלים בלבד בעוד שהשומה עמדה על למעלה מ-3.5 מיליון שקלים. הוצאות הפיתוח למגרש זה מסתכמות בכ-12 מיליון שקלים בקירוב.
גם עבור מגרש 502 תשלם חברת רמי לוי נדל"ן את מחיר המינימום שמסתכם בפחות מ-1.1 מיליון שקלים. הוצאות הפיתוח למגרש זה הן 10.1 מיליון שקלים.
רמי לוי נדל"ן הצליחה לזכות גם במגרש 504 עם הצעה בגובה מחיר המינימום הנדרש של 1.7 מיליון שקלים והוצאות פיתוח של 13.1 מיליון שקלים.
מ.ברוכים – היחידה ששילמה מעל המינימום
חברת באלאנס מגורים זכתה במגרש 403 וגם במקרה שלה, היא זכתה ללא תחרות מצד מציעים נוספים. באלאנס מגורים שילמה גם היא את מחיר המינימום הנדרש עבור המגרש בסך 1.2 מיליון שקלים והוצאות פיתוח של למעלה מ-9 מיליון שקלים.
הזוכה השלישית היא מ.ברוכים ובניו שזכתה במגרש 502 ותשלם 2.1 מיליון שקלים, מחיר גבוה משמעותית ממחיר המינימום שנקבע ל-392 אלף שקלים בלבד, וגבוה אף ממחיר השומה שנקבע ל-1.4 מיליון שקלים.
הצעה נוספת שהתקבלה למגרש זה הסתכמה ב-1.2 מיליון שקלים בלבד. החברה הזוכה, שעוסקת בייבוא, שיווק, הפצה ושירות של מוצרי חשמל ואלקטרוניקה, תשלם גם הוצאות פיתוח של 5.9 מיליון שקלים.
המאזן הכולל: 12 מגרשי תעסוקה בחריש דרום כבר שווקו
בסך הכל, בחמשת המגרשים שווקו שטחים בגודל של כ-33 אלף מ"ר להקמת משרדים, וכ-40 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר.
חריש דרום: 7 המגרשים ששווקו בהצלחה במכרז הקודם, בקו הדרומי של השכונה
מגרשים אלה מצטרפים ל-7 מגרשים נוספים בחריש דרום ששווקו בהצלחה במכרז הקודם, בקו הדרומי של השכונה. על מגרשים אלו יוקמו מרכזי מסחר, תעסוקה ומרלו"גים. בסך הכל שווקו עד כה כ-230 אלף מ"ר.
עיריית חריש התייחסה לתוצאות המכרז והודיעה כי "העירייה השפיעה רבות על המכרזים האלה שהוציאה רשות מקרקעי ישראל בשיתוף משרד השיכון. מלבד מקומות העבודה, הקמת אזור התעסוקה יביא להכנסות משמעותיות לקופה הציבורית שיחזקו מאוד את היציבות הכלכלית שלנו".
ראש העיר, יצחק קשת, הוסיף: "ההצלחות בשיווקים בחריש דרום הן הבעת אמון בעיר שלנו ובפיתוח הכלכלי העתידי שלה".
מה צפוי בקרוב?
רשות מקרקעי ישראל תמשיך לשווק את יתרת מגרשי התעסוקה בשטח חריש דרום, אלו שנכשלו ואלו שטרם יצאו לשיווק, במקביל לשיווק חוזר של מאות דירות למגורים במסגרת מסלול מחיר מטרה מכרז שכבר נכשל כבר פעמיים, בפעם האחרונה בינואר 2025. עוד צפויים מכרזי מגורים לשוק החופשי. במכרז המגורים הראשון ברובע, מנובמבר 2024, שווקו בהצלחה שני מגרשים לבניית 167 דירות.
חריש תקים אלמנט הנצחה לזכר חללי צה"ל ונפגעי פעולות האיבה במתנ"ס בשכונת אבני חן "מקום מרכזי ונגיש"
מליאת העיר החליטה אתמול (שני) שאנדרטת ההנצחה לחללי צה"ל ונפגעי פעולות האיבה תוקם ברחבת מרכז התרבות והפנאי שברחוב שוהם.
החלופה שנבחרה היא רחבת המתנ"ס: השיקול: הנצחת הנופלים כחלק בלתי נפרד מחיי השגרה בחריש
הבחירה בחלופת המתנ"ס נעשתה לאחר בחינה של ארבע חלופות נוספות שנפסלו. "קיבלנו את ההחלטה לאחר עבודת תכנון מעמיקה, שכללה בחינת מספר אתרים ברחבי העיר והתייעצות עם בני משפחות שכולות", ציין ראש העיר יצחק קשת.
חלופות למיקום קיר ההנצחה שנפסלו. למעלה: פארק המועצה. למטה: גינת תמר פינת גפן בסמוך למבנה הרווחה
"התחשבנו בבקשתם של הורים שכולים להנציח את יקיריהם בחיי היומיום ממש ולא רק בימי זיכרון. כלומר, במקום עירוני מרכזי, נגיש ותוסס, וכחלק בלתי נפרד מחיי השגרה בחריש".
חלופות נוספות: למעלה: פארק חלום עליכם; למטה: הפארק המרכזי, שלב ב'.
בין החלופות שנבחנו היו הקמת אנדרטה בפארק המועצה, בגינה בפינת תמר-גפן בסמוך למבנה הרווחה, בפארק חלום עליכם ברחוב שוהם, ובפארק המרכזי העתידי, שטרם הוקם.
קשת הדגיש כי המיקום שנבחר מתאים גם לקיום טקסים ממלכתיים ומדובר במקום פעיל ולא באתר שעדיין נמצא בפיתוח, ולכן תהליך הקמת אלמנט ההנצחה יוכל לצאת לפועל מהר יותר.
"הנצחה עירונית היא המעט שאנו יכולים ומחויבים לעשות למען הנצחת זכרם של בני ובנות חריש ולמען המשפחות השכולות", הוא סיכם.
אופי ההנצחה משתנה
בשמונה השנים שחלפו מאכלוס חריש ועד היום הונצחו בעיר שמונה חיילים וחיילות, חללי מערכות ישראל, בשתי דרכים מרכזיות. האחת, באמצעות גנים ציבוריים ונקודות תצפית, והשנייה באמצעות בתי ספר בעיר, שנקראו על שם הנופלים ומנציחים את מורשתם ואת ערכיהם (ראו פירוט מטה).
8 נופלים הונצחו בחריש. שורה עליונה מימין: הדר גולדין, רון ארד, עמית בן יגאל, נעם דב רז. שורה שנייה מימין: אמיר מי-טל, רז טבי, רויטל שטינברג, רועי קליין
הנופלים, לא היו בני העיר. הנצחתם קודמה, לרוב, בעידוד בני משפחותיהם שעברו להתגורר בחריש ודאגו לזכר יקיריהם בעיר החדשה, בדרכים בהן חפצו.
אירועי 7 באוקטובר, טרפו את הקלפים. שישה מבני ובנות חריש נפלו או נרצחו במהלך השנה האחרונה.לשאלת המשפחות בנוגע לאופי ההנצחה העירוני, לא היתה תשובה סדורה עד עתה.
"לצערנו הרב, שנת 2023 הייתה השנה שבה לראשונה חריש חוותה אובדן ישיר של לא פחות מ-6 תושבים ותושבות. כשהלכתי לנחם – בדרך כלל עלתה השאלה כיצד העירייה מנציחה. כאב לי הלב על שלא הייתה לי תשובה ברורה, ולא יכולתי להעניק למשפחות באופן מיידי את הידיעה שיקיריהם יונצחו בעיר בה הם חיו", אמרה בעבר סגנית ומ"מ ראש העיר שני גרינברג.
כעת התשובה ברורה יותר. העירייה תקים אלמנט זיכרון (קיר הנצחה/ אנדרטה) להנצחת חללי צה"ל ונרצחי פעולות האיבה, תושבי חריש בעת מותם, שבו יהיה מקום צופה פני עתיד לחקיקת כל שמות החללים.
ואלו הם אתרי הזיכרון בחריש
מצפה רז על שם רז טבי
מצפה רז בשכונת חורש
סמ"ר רז טבי ז"ל נפל בקרב בלבנון ביום ג' באלול תשנ"ז (5.9.1997), יחד עם אחד-עשר מחבריו בשייטת 13, במבואות הכפר אנצריה בלבנון, באירוע שמוכר כ'אסון השייטת'. הוריו של רז, נחשון וקלרה טבי, עברו לחריש מראשון לציון באוקטובר 2018 אך החלו לקדם את רעיון הקמת המצפה כבר בשנת 2015 עת רכשו את דירתם בעיר. בספטמבר 2019 נחנך מצפה רז על שמו ברחוב הגפן.
גינת רויטל על שם רויטל שטינברג
גינת רויטל בשכונת הפרחים
רויטל שטינברג ז"ל התגייסה לנח"ל ושירתה בקיבוץ רמות מנשה ובקיבוץ חריש. ב-7 במאי 1986 נפלה רויטל בעת מילוי תפקידה, באזור קיבוץ חריש. משפחתה הקימה עבורה גלעד הנצחה וביקשה מעיריית חריש להמשיך ולשמור על המקום גם עם פיתוח העיר. בדצמבר 2021 נחנכה 'גינת רויטל' בשכונת הפרחים הכוללת גם פינת הנצחה לרויטל.
גן הנץ על שם רועי קליין
גן הנץ בשכונת החורש
רס"ן רועי קליין נהרג בשנת 2006 בקרב בינת ג'בייל במלחמת לבנון השנייה, לאחר שזינק על רימון יד כדי להציל את חיי חייליו. הוא שירת באותה עת כסגן מפקד גדוד 51 של חטיבת גולני. על מעשה זה הוענק לו לאחר מותו עיטור העוז. תצפית על שם רועי קליין נבנתה בגן הנץ ברחוב אורן, בשכונת חורש.
בי"ס תלמי הדר על שם הדר גולדין
אירוע השקת שם בית הספר. צילום: דוברות עיריית חריש
בדצמבר 2017 ערכו תלמידי בית הספר הממלכתי הדתי הראשון בעיר, טקס במסגרתו הקדישו את שם בית הספר לזכרו של סגן הדר גולדין מסיירת גבעתי, שנהרג באוגוסט 2014 בקרב רפיח במהלך צוק איתן, וגופתו נחטפה על ידי החמאס. גולדין מוגדר כחלל צה"ל שמקום קבורתו לא נודע.
בי"ס פסגת אמיר על שם אמיר מי-טל
בדצמבר 2019 חנכה עיריית חריש יחד עם משרד החינוך ועמותת אמיר את בית הספר לחינוך מיוחד פסגת אמיר. בית הספר קרוי על שם סא"ל אמיר מי-טל ז"ל שנפל בדרום לבנון בשנת 1988 בעת שפיקד על כוח במהלך פשיטת צה"ל על יעדי מחבלים.
בי"ס תלמי רון על שם רון ארד
בספטמבר 2020 קיבל בית הספר תלמי רון, בית הספר הממלכתי הראשון שהוקם בחריש משמעות חדשה. בית הספר נפתח בפברואר 2017 והשם רון נבחר כשם כללי בלבד.
"חשבנו כיצד נוכל להעניק משמעות חדשה לשם בית הספר. לאחר חשיבה מרובה ובחינת האופציות העומדות לרשותנו, הגענו למסקנה כי אין יותר ראוי לבית הספר הממלכתי 'תלמי רון', אלא להיקרא על שם גיבור ישראל – הנווט הנעדר רון ארד", הסבירו חברי וועד ההורים בהודעה משותפת עם מנהלת בית הספר. רון ארד היה נווט קרב בחיל האוויר שנפל בשבי ארגון אמל בלבנון באוקטובר 1986 ונחשב כנעדר לאחר שעקבותיו אבדו במאי 1988.
בי"ס נעימת הלב על שם עמית בן יגאל ונעם דב רז
מימין: עמית בן יגאל ונעם דב רז. במרכז: טקס השקת השם שנבחר. צילום: דוברות עיריית חריש
במאי 2023 הוכרזה שמה החדש של חטיבת הביניים הממלכתית החדשה נעימת הלב, על שמם של הלוחמים עמית בן יגאל ונעם דב רז ז”ל.
שם בית הספר, 'נעימת הלב' נבחר בתום תהליך שנמשך שנה בהשתתפות התלמידים, ההורים וצוות הניהול המורחב. המילה "נעימת" מהווה הלחם של השמות עמית ונעם על שמם של סמל ראשון עמית בן יגאל ז"ל, לוחם גולני שנהרג במאי 2020 בפעילות מבצעית, לא רחוק מחריש, ונעם דב רז ז"ל, לוחם הימ"מ שנהרג במאי 2022 במבצע שובר גלים, במהלך מעצר מחבלים בגזרת ג'נין.
בשבוע שעבר החל לפעול לראשונה קו אוטובוס שמחבר את תושבי חריש לעיר הבירה. המשנה לראש העיר: "אנו רושמים הישג גדול בקידום פתרון מצוקת התחבורה בחריש"
"קו 942 מחדרה החל לעצור בתחנה בכניסה לעיר, ולתושבים מעתה יש קו ישיר מחריש לירושלים. זוהי בשורה גדולה ומשמחת", ציין המשנה לראש העיר דוד פינקל, המשמש גם כיו"ר ועדת תחבורה ציבורית. "אנו רושמים הישג גדול בקידום פתרון מצוקת התחבורה בחריש".
פינקל הוסיף כי הוא מתכנן להמשיך ולקדם פתרונות לבעיות התחבורה הציבורית בעיר, כולל תגבור הקו לבני ברק, קו 634 הפועל בתדירות נמוכה, והפעלת קווים ליעדים חדשים.
פינקל גם השיב לתושבים שביקרו את העובדה כי תחנת האוטובוס לירושלים, אינה במסוף התחבורה הראשי של העיר אלא בתחנה בכניסה לעיר בלבד, מיקום שמקשה על משתמשי התחב"צ.
"מטרתי הסופית היא הפעלת קו חדש וישיר מחריש לירושלים, ואני לא אזנח אותה גם כעת. גם בנוגע למסלול קו 942 שלעת עתה עוצר רק בתחנה בכניסה לעיר (בכיכר בפינת ארץ וכביש 6353) אני אמשיך לדרוש שיכנס למסוף התחבורה העירוני בשביל לתת מענה יותר ראוי לתושבים, ואף אדרוש לתגבר אותו באופן משמעותי", סיכם.
קו 942 מחדרה לירושלים יכנס כעת לעיר חריש ומשם ימשיך ישירות לעיר הבירה. במסגרת ההסכם החדש תדירות הנסיעות במהלך היום גדלה. על פי לוח הזמנים העדכני שפרסמה אגד, הנסיעה הראשונה מחדרה מתחילה בשעה 6:10 בבוקר (הגעה משוערת לחריש בסביבות השעה 7:00) ואילו האחרונה יוצאת ב-20:10. בסך הכל ישנן 9 נסיעות במהלך היום לכל כיוון (חריש-ירושלים-חריש).
הקו לירושלים מצטרף למערך הקווים הבינעירוניים שפועלים בעיר ביניהם קווי האוטובוס לפרדס חנה, חדרה, בנימינה, מבוא דותן, תל אביב, חיפה ובני ברק.
2023: הריסת בית כנסת לא חוקי בבצוותא על ידי הוועדה המיוחדת לתו"ב. צילום: דוברות המשטרה
שנה לאחר תחילת פעילות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, החלו לעבוד תובעת עירונית ופקח עם סמכויות אכיפה לעבירות בנייה, שיתמודדו עם מאות עבירות בנייה בחריש. סגן יו"ר הוועדה: "נעבוד לפי החוק, מה שלא ניתן להכשיר, ייהרס"
בשבוע שעבר אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חריש מדיניות אכיפה חדשה לעבירות בנייה בעיר. המסמך, שמתפרסם שנה בדיוק לאחר שהחלה הוועדה בתפקידה, כולל מדרג עבירות לאכיפה בסדר עדיפות גבוה וסדר עדיפות נמוך.
"אי אפשר לאכוף את כל עבירות הבנייה, בגלל זה קובעים מדיניות אכיפה", ציינה בעבר מהנדסת העיר, שרון פישמן, והוסיפה: "אבל את שואלת אותי מה הוועדה תעשה? הוועדה המקומית תפעל ותאכוף הכול לפי החוק".
ניהול המשאבים בהתאם למדרג אכיפה
על פי המסמך, במדרג העדיפות הגבוה נכללות עבירות בנייה המהוות סכנה מוחשית לציבור – כאשר העבודה ו/או השימוש האסורים עלולים לגרום למטרדים משמעותיים לציבור, לסכן את שלום הציבור ובטחונו או לפגוע באיכות החיים והסביבה.
דוגמה נוספת לעבירה בסדר עדיפות גבוה היא פגיעה ושימוש אסור במרחב הציבורי המתייחסת להסגת גבול או השתלטות על מקרקעין ושטחים ציבוריים – מקרים שכבר אירעו בעבר בהיסטוריה הקצרה של העיר.
עוד במדרג האכיפה הגבוה תוספות בנייה מעל 25 מ"ר, בניית מרפסות ללא היתר, אכלוס ללא טופס 4 והתמודדות עם התופעה של פיצול דירות ותוספת יחידות דיור ללא היתר.
במדרג האכיפה הנמוך, נכללות עבירות שעניינן בנייה פטורה מהיתר או קרובות לכך מבחינת מהות והיקף. גם בנייה שהתיישנה בהיקף קטן, בפרט למגורים, שלא גורמת מטרד ושאין כל אינטרס מיוחד על פני הדברים לאכוף אותה – נכללת במדרג זה.
שנה בלי אכיפה
מסמך המדיניות החדש לא נולד יש מאין. הוועדה המיוחדת לתו"ב, שפעלה בחריש במשך 12 שנה פרסמה ביוני 2023 את מסמך העקרונות המעודכן למדיניות האכיפה שלה, שהיה תקף עד ינואר 2024, מועד סיום המנדט שלה.
מאז ועד היום, לא היתה מדיניות אכיפה רשמית וגם לא התבצעו כלל פעולות אכיפה בתחום עבירות הבנייה בעיר.
השוואה בין שני המסמכים מלמדת שהשוני ביניהם אינו גדול. בשניהם, מטרות מסמך המדיניות הן זהות: שמירה על שלטון בחוק ואכיפה הוגנת, הגנה על איכות הסביבה, מניעת עבירות תכנון ובנייה ומניעת הנאה מעבירה.
בשתי הגרסאות ישנה חלוקה לשני סוגי אכיפה, הראשון, אכיפה מנהלית: הוצאת צווים מיידיים להסרת עבירות. והשני, אכיפה שיפוטית: נקיטת הליכים משפטיים במקרים חמורים. גם מדרג העבירות בין אכיפה בסדר עדיפות גבוה לנמוך דומה.
מתחם גמלא – לא יקבל התייחסות נפרדת משאר חלקי העיר. צילום: שירה קורן
שוני ראוי לציון הוא העובדה שהוועדה המקומית בחרה לראות את חריש בכללותה כאזור אכיפה אחד ואילו הוועדה המיוחדת הפרידה את המתחם הישן (גמלא) מהשכונות החדשות, בשל ריבוי עבירות הבנייה שהצטברו עם השנים.
חדשה בעיר: תובעת עירונית בוועדה
"אנחנו מתחילים לעבוד", אומר שלמה קליין, סגן ראש העיר וסגן יו"ר הוועדה המקומית לתו"ב. "אנחנו מבצעים כעת סקר עבירות בנייה כדי להבין כמה עבודה לפנינו ועם כמה עבירות אנחנו צריכים להתמודד, אבל לא מחכים לסיום הסקר אלא מתחילים מיד.
"יש לנו תובעת עירונית שהתמנתה באישור משרד הפנים, זה תהליך שלקח המון זמן, ויש לנו גם פקח אדום אחד (פקח שעוסק באכיפה ר.פ). בהמשך ננסה לקלוט פקח נוסף".
אגב, נתוני כוח האדם אותם מציין קליין, נמוכים מההערכה שסיפקה פישמן לפני שנה. אז היא ציינה כי מחלקת הפיקוח תכלול שלושה פקחים בהשוואה לפקח אחד שעבר בוועדה המיוחדת.
הרצון של פישמן בקליטת שלושה פקחים התבסס גם על רקע ריבוי עבירות הבנייה שחשפה הוועדה הקודמת.
מאות עבירות בנייה בשנה
בסקר עבירות הבנייה האחרון בעיר, שבוצע על ידי הוועדה המיוחדת לשנת 2022 אותרו בחריש 223 עבירות בנייה, פי שלושה משנת 2021. העבירות שהתגלו הן ברובן בניית מחסנים, שימוש אסור בדירת מגורים לצרכי גני ילדים, סגירת פרגולה, סגירת מרפסות והתקנת תרנים – בניגוד לחוק. עם זאת, היו גם מקרים חמורים יותר שדרשו פינוי בעזרת צווים והגשת תביעה משפטית.
מפת עבירות הבנייה לשנת 2022 מתוך דו"ח הוועדה המיוחדת. בנייה ללא התר (אדום) שימוש אסור (צהוב)
לנוכח העובדה כי בשנתיים האחרונות לא התבצע סקר עבירות ולא התקיימה אכיפה במשך שנה, סביר להניח כי מספר עבירות הבנייה בחריש טיפס בתלילות מעלה.
בנוסף, בשנתיים שחלפו הצטרפו למאגר הדירות בעיר 581 דירות חדשות (על פי נתוני הלמ"ס) והאוכלוסייה גדלה בכ-6,000 תושבים (על פי נתוני עיריית חריש).
ראוי לציין כי מבקר המדינה התייחס לנושא עבירות הבנייה ותפקוד ועדות הבנייה המקומיות בדו"ח מיוחד שהגיש בשנת 2020 והמליץ לוועדות המקומיות "להגביר את פעולות האכיפה היזומה השיטתית במרחבי התכנון שלהן, ולשלב בתוכניות העבודה שלהן מרכיבי אכיפה יזומה ומדדים להערכת האפקטיביות של פעולותיהן, כדי שעבירות יאותרו בשלביהן המוקדמים וניתן יהיה לפעול להסרתן ביעילות". את זאת – לא ניתן לבצע ללא כוח אדם.
"מה שלא ניתן להכשיר, ייהרס"
קליין רוצה להניע את התהליך ובטוח שזרועו הארוכה של החוק, למרות המחסור במשאבים, תגיע בסופו של דבר לכל עברייני הבנייה בעיר.
"כל מה שיהיה אפשר להכשיר על פי החוק – תינתן ההזדמנות להכשיר. מה שלא ניתן להכשיר, ייהרס".
"יש עבירות שאפשר לעצור על המקום ואפשר גם להרוס על המקום. אם יש עבירה שהתיישנה, נדרש תהליך של חקירה לפני הוצאת צו הריסה והגשת אישום פלילי. אנחנו נעבוד לפי החוק ואם צריך להגיש לבית המשפט, נעשה זאת", הוא אומר.
מנגד, הוא מסביר כי "כל מה שיהיה אפשר להכשיר על פי החוק – תינתן ההזדמנות להכשיר. מה שלא ניתן להכשיר, ייהרס".
הוא גם משיב ביחס לפעילות הוועדה כנגד הקמת המקווה הלא חוקי בשכונת בצוותא – עבירת בנייה שטלטלה ועדיין משפיעה על יחסי החילונים-חרדים בעיר – ותופעת גני הילדים בדירות מגורים ללא היתר.
"המקווה כבר מצוי בהליך משפטי. גני ילדים לא קשורים בהכרח בחוקי תכנון ובנייה, אבל שוב, כל מה שלא חוקי, יטופל".
"ישנן עבירות קטנות, כמו פרגולה לדוגמה, שאולי נגיע אליהן בשלב מאוד-מאוד מאוחר כי בהתחלה, העבירות הכבדות יטופלו וימוצו עד הסוף, אבל נגיע אליהן והן יטופלו. בסוף, חריש צריכה להיות נטולת עבירות בנייה".
תאונת דרכים בדרך ארץ: למעלה מ-50% מהתאונות התרחשו בכביש הראשי של העיר. צילום: דוברות איחוד הצלה
עלייה במספר תאונות הדרכים, תרבות נהיגה פרועה והיעדר אכיפה. כ-50% מתאונות הדרכים בחריש בשנים האחרונות, התרחשו בשדרת דרך ארץ. אילו פעולות ננקטות כדי להפחית את הסיכון בכביש "האדום" של העיר והאם כמות התאונות הכוללת, הנמוכה משמעותית בהשוואה לערים אחרות, מרגיעה?
"עוצר במעבר חצייה לילד עם קורקינט שחוזר מבית הספר. שני רכבים עוקפים אותי ובמזל הילד החמוד לא נפגע. מה נסגר!!!" – כך כתב תושב העיר בפייסבוק ותמצת את תרבות הנהיגה שרווחת בעיר ומסכנת חיים. הוא לא היחיד, עיון בקבוצות החברתיות בעיר מגלה שלל טענות על נהיגה מסכנת חיים.
"מישהו יודע אם יש מצלמות שפונות למעבר חצייה שליד דנגורי? אני רוצה שאותו גיבור גדול, שכמעט דרס אותי ואת הבן שלי (שישב בעגלה), יקבל את עונשו", כתבה תושבת העיר. אחרת הוסיפה: "עומדת עם עגלה במעבר חצייה, ממתינה, ממתינה… ואשכרה אנשים לא עוצרים. מנופפת עם היד הלוו, תסתכלו!!! וכלום…".
תאונת דרכים בשכונת החורש: "אנחנו רואים ושומעים כל הזמן על התאונות". צילום: דוברות מד"א
השבוע העלתה האופוזיציה לדיון במליאת העיר נושא חשוב זה. "תאונות הדרכים בחריש הפכו לבעיה חמורה", ציין חבר האופוזיציה איציק לב. "כל מי שגר פה בעיר שלנו יודע על מה אני מדבר. אלה לא רק מספרים, אנחנו רואים ושומעים כל הזמן על התאונות".
המספרים מדברים: 15 תאונות בשנה
כמה תאונות דרכים התרחשו בחריש? על פי נתוני עמותת 'אור ירוק' ונתוני 'הרלב"ד – הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים' בשנת 2024 אירעו בחריש 15 תאונות דרכים מתוכן 5 תאונות קשות (תאונה עם פצוע קשה אחד לפחות) 10 תאונות קלות (פצועים קל), ו-0 תאונות קטלניות (תאונה עם הרוג אחד לפחות).
הרלב"ד אינו סופר תאונות "פח" עם פגיעה ברכב בלבד, אך נראה כי תאונות מסוג זה היו לא מעט. להב סלימן, יו"ר איחוד הצלה בחריש, מדווח כי על פי נתוני הארגון שלו בשנת 2024 התקבלו 526 דיווחים על תאונות דרכים בעיר.
10 תאונות בשנת 2023, 15 תאונות בשנת 2024. צילום: דוברות מד"א
נתון נוסף שקופץ לעין הוא העלייה במספר התאונות. בשנת 2023 התרחשו 10 תאונות בלבד, 3 מהן תאונות קשות. השוואה בין נתוני השנתיים האחרונות מגלה כי בשנה האחרונה חלה עלייה של 50% במספר התאונות.
שלמה קליין, סגן ראש העיר ויו"ר ועדת תמרור מגיב לנתונים: "למרות שכל תאונה היא חמורה והיא "אחת יותר מדי" צריך לזכור שמדובר בסך הכל ב-15 תאונות בשנה. אם נשווה את חריש לערים בסדר גודל דומה עם אוכלוסייה של 40 אלף תושבים, נראה שהיו בהן 150-160 תאונות דרכים. והכי חשוב, מיום הקמת העיר ועד היום, ברוך השם ושזה לא ישתנה, לא נהרג בן אדם אחד בתאונות דרכים בעיר".
תאונות הדרכים בחריש בהתאם לנתוני הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים. נתוני האוכלוסייה: עיריית חריש
קליין מתייחס גם לקפיצה של 50% במספר התאונות: "שוב, אני לא מזלזל בשום תאונה, אבל בגלל שמדובר במספרים נמוכים, מספיק להוסיף תאונה אחת והקפיצה באחוזים היא גבוהה. בשורה התחתונה, אני מאחל לכל הערים במדינת ישראל, שאלה יהיו הנתונים שלהן בשנים הבאות".
רוב התאונות התרחשו בדרך ארץ
קליין מייחס את מספר תאונות הדרכים הנמוך ביחס לגודל האוכלוסייה, לשיטת מיתון התנועה הנהוגה בעיר, שמבוססת על כבישים צרים שמחייבים את הנהגים לנסוע במהירות נמוכה שלא עולה על 30 קמ"ש.
"אין מה לעשות, אף אחד לא אוהב את מיתון התנועה הזה, אבל זה עובד כמו שצריך. רוב התאונות, במיוחד הקשות יותר, עם פצועים שאושפזו מעל 24 שעות, התרחשו בדרך ארץ, שם אין מיתון תנועה".
שדרת דרך ארץ: הכביש "האדום" של חריש
הנתונים מראים כי בין השנים 2024-2020 התרחשו בחריש 43 תאונות בסך הכול, 20 מתוכן בדרך ארץ. נתון מטריד נוסף הוא מספר תאונות הדרכים הגבוה יחסית בהן נפגעים הולכי רגל בעיקר במעברי חצייה בעיר.
מהירות התנועה המותרת בדרך ארץ היא 50 קמ"ש, אבל יש נהגים שעבורם זה המלצה בלבד. בביקור שערכה הרלב"ד בעיר בשנת 2020, היא המליצה לבצע שינויים בדרך ארץ, אחד ממוקדי התנועה המסוכנים בעיר.
מעברי חצייה ו-23 במפרים חדשים בדרך ארץ. המטרה: להפחית את מהירות הנסיעה. צילום: דוברות עיריית חריש
בשנים האחרונות שיטת החניה האלכסונית שהיתה נהוגה נעלמה, הותקנו 4 מעברי חצייה נוספים ו-23 באמפרים חדשים נוספו ל-16 שהיו קיימים. כל הפעולות נעשו כדי להבטיח את בטיחות הולכי הרגל והנוסעים ברחוב הראשי של העיר.
לצד זאת, התקנה של מד מהירות, שמציג לנהגים את מהירות נסיעתם בהשוואה למהירות המותרת וידוע כמשפיע על התנהגות הנהגים, טרם יצאה לפועל, למרות שהנושא עלה כבר לפני מספר שנים.
"זה לא אמפירי. אין לזה תוקף משפטי", מבהיר קליין ומעריך כי למרות זאת, בשנה הקרובה מד המהירות אכן יותקן. "עוד לא ברור לנו איפה להעמיד את זה. דרך ארץ הוא רחוב ארוך. כרגע אנחנו שוקלים למקם אותו בירידה בכיוון היציאה מהעיר".
מדוע אין משמרות זה"ב בחריש?
מוקד בעייתי נוסף שדורש התייחסות מערכתית הוא סביבות בתי הספר. 19 בתי ספר יסודיים פועלים ברחבי העיר וברבים מהם, נשמעות תכופות תלונות ההורים על עצירה באמצע הכביש והורדת ילדים בצורה מסכנת חיים, נסיעה בניגוד לחוקי התנועה ועומס תנועה גדול בשעות הבוקר.
מעבר החצייה הסמוך לבית ספר הממלכתי בצוותא. "למה אין משמרות זה"ב בחריש"?
"כל מה שקשור לחינוך ולהסברה קיים בצורה מצומצמת בעיר", טוען לב. "במוסדות החינוך אין משמרות זה"ב (זהירות בדרכים). למה? כי לטענת המשטרה מעברי החצייה לא תקניים והעירייה מתעקשת שכן. אז מי פה מפסיד? רק הילדים שלנו".
"מעברי החצייה בחריש הם תקינים", מסביר קליין. "מה שצריך להשתנות זה חוזר מנכ"ל החינוך שלא מתואם עם משרד התחבורה ודורש תצורה של מעבר חצייה במתכונת ישנה. ברגע שהם ישנו את חוזר המנכ"ל שלהם, נקבל אישור להפעיל משמרות זה"ב בעיר".
"אני מקווה שזה יקרה עוד השנה, תלמידי כיתה ה' יעברו הכשרה, ובתחילת שנת הלימודים הבאה, תלמידי כיתה ו' יפעילו את משמרות הבטיחות במעברי החצייה בסמוך לבית הספר.
"נצבע את אבני השפה ונוסיף גדרות בטיחות ליד בתי הספר היסודיים, אבל אנחנו לא עומדים לשנות את מעברי החצייה עצמם".
בעיית בתי הספר: חד סטרי או דו סטרי?
קליין מודה שעדיין נדרשת עבודה לשינוי הסדרי התנועה בסביבות בתי הספר היסודיים בעיר, שהופכים למוקד של תנועה עמוסה ובעייתית בשעות הבוקר.
"אנחנו כל הזמן מתלבטים לגבי סידורי התנועה בסביבת בתי הספר, האם לקבוע שהרחוב יהפוך לחד סיטרי קבוע או חלקי? זה כל הזמן בבדיקה וזה משתנה.
רחוב סביון לפני שינוי הסדרי התנועה
"התאמנו ספציפית את הדרוש לכל בית ספר. יש מקומות ששינינו בהם את התנועה לחד סטרי בשעות מסוימות. בכנפי רוח בנות, ברחוב שקד, הרחוב הופך לחד סטרי בשעות הבוקר בלבד. אותו דבר קורה ליד ממלכתי רונה רמון. בבית ספר תלמי רון יש חד סטרי קבוע, בכל שעות היממה. גם באתגרי העתיד כבר עשינו שינוי משמעותי. חלקו התחתון של רחוב סביון הפך גם הוא לחד סטרי מלא.
"בעבר היו הרבה רעש ותלונות על בית הספר הממלכתי בפרחים, אבל די שקט שם אחרי שהפכנו את רחוב כלנית לחד סטרי. פועל שם בית ספר לבי"א, לחינוך מיוחד ובית ספר חב"ד. שינינו ממש עכשיו את הסדרי התנועה, אני לא יודע אם הספיקו להציב שם את התמרור החדש".
בעוד כמה חודשים יפתח לתנועה כביש 24, שישפיע על זרימת התנועה לביה״ס הממלכתי וממ"ד בצוותא
קליין מודה שהעבודה לא נגמרה. "כרגע יש לנו בעיקר תלונות על ממלכתי בצוותא, ומדי פעם גם על רחוב לוטם עם בתי הספר, שאין כל כך מה לעשות שם.
"יש לנו התלבטות לגבי בצוותא הממלכתי. אנחנו שוקלים להקים שם כיכר, זה עדיין בבדיקה. חלק מההתלבטות היא שאנחנו לא יודעים איך התנועה תזרום עם הפתיחה המתוכננת של רחוב יחד לכיוון הכיכר האובלית החדשה, שמתחברת לכביש 24. אנחנו עובדים כרגע על החיבור, להערכתי זה יפתח תוך מספר חודשים. הנהגים לא יצטרכו לעשות פרסה במקום, אלא להמשיך בנסיעה ולצאת מהשכונה. עם זאת, אנחנו לא יודעים עדיין אם זה יפתור את הבעיה או לא".
שילוב מסוכן: נהיגה פרועה והיעדר אכיפה
הפתרונות התשתיתיים והתמרור השונה הם ניסיונות להקל על התושבים ולמנוע אבידות בנפש ופציעות, אבל אין ספק שלבעיה המרכזית, תרבות הנהיגה, עוד לא נמצא הפתרון. לב מודה שתרבות הנהיגה בעיר בעייתית אבל מפנה גם אצבע מאשימה להנהגה: "האכיפה כמעט ולא קיימת בעיר. אני מציע לכל אחד מחברי הקואליציה להתחיל להיות יותר מחוברים לשטח ולקרוא את העיתונות המקומית שמציפה את הנושא הזה יום יום. יש לנו הזדמנות באמת להתעורר. תאונות בחריש הם לא באמת גזרת גורל, יש לנו את האפשרות לשנות את זה ולשפר את איכות החיים של הילדים ושלנו כמובן".
בשנה הקרובה: שיטור עירוני משולב עם פקחים. יוכלו לטפל בעבירות מהירות ונהיגה פרועה
קליין מקווה שאכיפה בנושא תחל בחריש כבר בשנה הקרובה. "אנחנו כעירייה לא עוסקים באכיפה של מהירות או עבירות תנועה, זה תפקיד המשטרה. כשיהיה לנו שיטור עירוני משולב עם פקחים, נוכל לטפל גם בבעיות כאלה, הוא אומר ומסכם: "אני מאמין שהמצב עוד ישתפר".
"הנסיעה בדרך ארץ מצליחה לעורר בנו את תכונות הרשע שלנו. לנסוע במהירות פרועה, לסכן אנשים, לא לתת זכות קדימה להולכי רגל, להתעצבן, לצעוק, לכעוס ולקלל", כתב אחד התושבים, והצביע על הכיוון הנדרש מכולם: "אני מאמין שלא במקרה שם הרחוב הראשי בחריש הוא דרך ארץ. למרבה הצער, אנחנו רחוקים מלהתקרב לתכלית שמו".
החלטת מועצת העיר על נטילת הלוואה בסך 17 מיליון שקלים אמורה להניע את פרויקט בינוי התיכון הממלכתי שתקוע מספר שנים, אך ההורים והתלמידים כבר לא קונים הבטחות על תאריכים ולוחות זמנים: "לא מאמינים. אמרו לנו את זה כל שנה שוב ושוב"
השבוע אישרה מועצת העיר נטילת הלוואה בסך של 17 מיליון שקלים להשלמת מבנה התיכון בשכונת אבני חן, שבנייתו הופסקה לפני ארבע שנים. "נטילת ההלוואה היא שלב קריטי בדרך ליעד שלנו – השלמת המבנה לפני פתיחת שנת תשפ"ו". אמרה שני גרינברג, סגנית ראש העיר ומחזיקת תיק החינוך.
עבור תלמידי שכבת י"ב בתיכון הממלכתי החדש, הלומדים בארבע השנים האחרונות בתנאים קשים ונודדים בין מבנים בעיר, זה מאוחר מדי. גם תלמידי י"א והוריהם, למודי אכזבות, לא מאמינים שהיעד של פתיחת שנת הלימודים הקרובה במבנה החדש הוא ריאלי.
היעד: פתיחת המבנה בשנה"ל הקרובה
"אני לא מאמינה לזה באמת", אומרת מיכל צור, אם לארבעה תלמידים בחטיבת נעימת הלב והתיכון. "הם הודיעו על לקיחת הלוואה, אבל אני לא מאמינה שעד ספטמבר יהיה לנו את המבנה.
"הם התחייבו בפנינו ללוח זמנים לפיו ב-1 בפברואר כבר עולים לקרקע ומתחילים בעבודה, ועד סוף יוני מסיימים את הבנייה ומעבירים לנו מפתחות, כדי שלבית הספר יהיה את כל הקיץ כדי להתארגן ולפתוח את השנה כמו שצריך. נשמע לך הגיוני שתוך כמה חודשים הכול יסתיים"?
גם ימית גונדבי, יו"ר ועד ההורים היישובי בחריש ויו"ר ועד הורי נעימת הלב בשלוש השנים האחרונות מאמינה שהשמחה מוקדמת מדי. "הדרך עוד ארוכה", היא מציינת. "רק כעת הרשות תנהל מו"מ עם 3-4 בנקים לקבלת התנאים המיטביים להלוואה ורק לאחר שסכום ההלוואה יהיה בחשבון הבנק של העירייה, זו תוכל לחתום על צו התחלת עבודות מלא מול הקבלן המבצע.
"הזמן נוזל לנו בין האצבעות", היא מוסיפה. "הרשות ביקשה מאיתנו לגלות אורך רוח עד סוף החודש ולפיכך אבקש שנעמוד בהבטחה שלנו לגילוי אורך רוח, עוד קצת. במידה ונראה שהדברים לא זזים נשקול את צעדינו כהורים".
התקציב: 90 מיליון שקלים
בית הספר נעימת הלב, התיכון הממלכתי החדש בשמו הקודם, החל לפעול לראשונה בשנת הלימודים תשפ"ב (ספטמבר 2021). חודשיים לפני מועד הפתיחה המתוכנן, הודיעה עיריית חריש לראשונה על בעיה: "לאור מכלול נסיבות של בינוי מורכב ויוצא דופן (קרוב ל-10,000 מ"ר) לא נוכל לפתוח את מבנה בית הספר ב-1 בספטמבר כמתוכנן", ציינה העירייה.
ממ"ד תלמי הדר: שימש אכסניה לתלמידי התיכון בשנת הלימודים הראשונה. צילום: דוברות עיריית חריש
כ-200 תלמידים בשכבות ז'-ט' שוכנו זמנית במבנה בבית הספר תלמי הדר. בדצמבר אותה שנה כבר היה ברור, שהבעיה היא גדולה ומורכבת.
חברת 'מחאמיד תאופיק' הקבלן המבצע, נקלעה לקשיים כלכליים והודיעה על הקפאת הליכים. הליך הבינוי של בית הספר הענק, שמתוכנן להכיל 36 כיתות אם, מעבדות מחקר, מרחבי לימוד, אולם ספורט וכ-1,400 תלמידים, נעצר באחת.
בשנים שחלפו מאז התנהלו הליכים משפטיים במסגרתם שילמה העירייה לקבלן כ-11 מיליון שקלים במסגרת הסכם פשרה, זאת בנוסף לסכום שהושקע בבינוי של 53 מיליון שקלים. העירייה התקשרה עם קבלן מבצע חדש, אולם אין באפשרותה להנפיק צו עבודה בשל חסרון כיס. כ-23 מיליון חסרים להשלמת המבנה הלא גמור שספג גם נזקים, ונדליזם והרס. הנהגת העיר ניסתה להשיג את התקציב החסר ממשרדי הממשלה, אולם לא הצליחה עד כה, והחליטה ללוות את רוב הסכום הנדרש. לכשיושלם המבנה, עלותו תסתכם בכ-90 מיליון שקלים, כמעט פי שניים מהתקציב המקורי.
מבנה התיכון בשכונת אבני חן: עם השלמת הבנייה עלותו תסתכם בכ-90 מיליון שקלים
"כמו ללמוד במסדרון"
בשלוש השנים שחלפו גדלה החטיבה, ובשנת הלימודים הנוכחית היא מונה כ-640 תלמידים בשכבות ז'-י"ב. מבנה האולפנה אליו נדדו לפני שנתיים, צר מלהכיל את כולם. בשנה האחרונה נאלצה כל שכבה בתורה, לבלות יום באגף שהוקצה להם בבית הספר היסודי אתגרי העתיד, וגם זה לא מספיק.
פתרונות מחוץ לכותלי בית הספר: סיור לימודי של תלמידי נעימת הלב. מתוך עמוד הפייסבוק של ביה"ס
בלית ברירה, מרבה הנהלת בית הספר להוציא את התלמידים החוצה לסיורים לימודיים ברחבי הארץ ותקציב ייעודי הוקצה לכך מטעם העירייה.
"בית הספר הזה אמור להיות הגדול ביותר בחריש", מציינת גונדבי, מספר התלמידים אמור להסתכם בכ-1,200 עד 1,400 תלמידים. כיום לומדים בו כבר 640 תלמידים, כרבע מכלל תלמידי העל יסודי בעיר. בשנה הבאה הוא אמור לגדול ולכלול כ-850 תלמידים".
"אם בית הספר באמת ייפתח בספטמבר הקרוב, אז עילאי שלי ילמד שם בכיתה י"ב", אומרת צור. "מכיתה ח' כל שנה מזיזים אותו. התלמידים לומדים בתת תנאים. אין להם אפילו כיתה. את יודעת מה זה ללמוד במרחב? זה בלתי אפשרי – זה כמו ללמוד במסדרון. זה מרגיש כמו לימודים באמצע הרחוב, רק עם ציוד של כיתה".
בלי אולם ספורט, מעבדות ולוח כיתה
עילאי צור וזיו אורי אדוני, בני 16, תלמידי שכבת י"א בנעימת הלב, סקפטיים גם הם לגבי תאריך היעד. "לא מאמינים. אמרו לנו את זה כל שנה שוב ושוב". השניים הם תלמידים במגמת מדעי החברה. זיו אורי לומד גם במגמת מחשבים. השניים לומדים יחד מכיתה ה' ועברו מספר בתי ספר יחד. המעבר האחרון היה בכיתה ח' מחטיבת אתגרי העתיד לחטיבה החדשה שנפתחה באותה שנה.
בכל יום שכבה אחרת של נעימת הלב לומדת במבנה ביה"ס היסודי אתגרי העתיד. צילום: דוברות עיריית חריש
"התנאים קשים", אומר עילאי. המבנה – הוא לא כמו שצריך. פעם בשבוע אנחנו לומדים באתגרי העתיד בגלל שאין מקום בבית הספר להכיל את כל שכבות בית הספר שלנו בכל השבוע".
יש אולם ספורט? יש מעבדות?
"אין אולם ספורט ואין מעבדות. בגדול, לבית הספר אין הרבה דברים להציע לנו. אנחנו גם כל הזמן עוברים כיתות ומרחבי לימוד, כי אין מקומות", מוסיף זיו אורי. "יש שני מגרשי ספורט אבל בגלל שאין אולם ספורט, אם חם מדי או יורד גשם אנחנו לומדים ספורט בכיתה. המורה מסביר ומלמד אותנו דברים".
להבדיל, ספרייה יש במבנה. "יש כאילו ספרייה, אבל זה מרגיש כאילו רק סימנו וי. יש בסך הכל כמה ארוניות כאלה, שש ארוניות עם ספרים, וזו הספרייה". עילאי מוסיף: "בשנה שעברה הכיתה שלנו למדה במרחב מאוד גדול. בקומת קרקע. היה שם גם בית כנסת באותו מרחב. בתחילת השנה לא היה לנו לוח בכלל. המנהל הבטיח לנו לוח תוך שבוע, אבל הוא לא הגיע ובסוף השתמשנו בלוח קטן על גלגלים שאנחנו התלמידים מצאנו".
הדמייה של מבנה התיכון: 36 כיתות, מרחבי לימוד, מעבדות, אולם ספורט וכל הנדרש ללמידה
"זה לא תנאים אופטימליים ללמידה, זה לא נעים לנו", מדגישים השניים שלומדים לתעודת בגרות מלאה הכוללת 5 יחידות אנגלית ומתמטיקה מוגברת. "כרגע יש חדר מחשבים אבל בשנה שעברה לא היינו מוכנים לכלום וגם לא היו לנו מורים. אז תלמידי המגמה של מדעי המחשב למדו ביחד עם אתגרי העתיד. פעמיים בשבוע. הלכנו לאתגרי עתיד אחרי שעות בית ספר. ולמדנו שם ביחד עם התלמידים שלהם".
"חשוב שאנשים יבינו מה הילדים האלו עברו"
"זה כבר נמאס לנו. אנחנו לא לומדים כמו שצריך. בכל פעם מחדש צריך לנחש איפה אנחנו הולכים ללמוד". אומר עילאי.
לשאלה כיצד מתגברים על הפערים משיבים השניים: "הרבה פעמים אנחנו משתמשים במורים פרטיים שמגיעים אלינו הביתה. וככה או יותר קל לנו ללמוד".
גונדבי מאשרת שתנאי הלמידה אכן קשים לתלמידים. "אם תלמיד מאובחן צריך להיבחן בכיתה קטנה ושקטה – אין יותר מדי כיתות להקצות לזה. לגבי הציוד, הוא היה מאוחסן במכולות ובתחילת השנה המנהל ביקש והוצאנו אותו לשימוש התלמידים, נצטרך לבצע רכישה והשלמה לקראת המעבר לבית הספר החדש וגם לזה צריך תקציב".
גונדבי מצביעה על בעיה נוספת, תאי השירותים. "אין מספיק וזה גם לא מותאם לתלמידים שלנו. מבנה האולפנה מיועד רק לבנות". עילאי מאשר: "הקטע ההיגייני בבית ספר, לא כזה נקי, השירותים די מגעילים. חוץ מזה, אנחנו נמצאים בקומה האחרונה ומדי פעם נכנסים לשם יונים לכיתה מסוימת שאנחנו לומדים בה. המחשב מכוסה כולו בקקי. רק עכשיו ניקו את זה, אחרי חודשיים או שלושה שכל הכיתה היתה מכוסה. כבר רציתי לבוא עם שפכטל ולנקות את זה בעצמי. אין לי בעיה לעשות הרבה דברים לבד, רק חשוב לי שישמעו אותנו".
מיכל צור מסכמת: "אם בית הספר היה נפתח במועד ועילאי היה לומד שם בתנאים אחרים זה היה סיפור אחר לגמרי. אני לא משחקת ב"נדמה לי", אני רק חושבת שחשוב שאנשים יבינו מה הילדים האלו עברו, עם איזה קשיים עצומים הם התמודדו. אף אחד לא יחזיר להם את השנים האלה".
ראש העיר יצחק קשת וסגניתו שני גרינברג ציינו לאחר ישיבת המליאה: "אישרנו הערב במועצת העיר נטילת הלוואה להשלמת מבנה הקבע של בית הספר. בקצרה, הבנייה התעכבה כתוצאה מחילוט פירעון של החברה שבנתה את בית הספר, וכתוצאה מהליכים המשפטיים המסובכים והמסורבלים, נותרה חריגה של כעשרים ושלושה מיליון שקלים מהמתוכנן. בדרך כלל, המדיניות שלנו היא שהעירייה לא לוקחת הלוואות, אבל החלטנו שכאן אין מנוס מצעד חריג, כי המצב הנוכחי לא יכול להימשך. אנחנו עוקפים את כל המכשולים ומתקדמים באופן עצמאי, במקביל להמשך עבודה מול משרדי הממשלה למימון הפער על ידי משרד החינוך. נמשיך ונעדכן בהתקדמות".
המסוף הזמני בשכונת מעו"ף בחריש - אחד משלושה מסופים מתוכננים בעיר
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה אישרה לקדם תוכניות להקמה של שלושה מסופי תחבורה מתקדמים במחוזות חיפה והצפון, אחד מהם בחריש
הועדה הארצית לתכנון ובנייה (ות"ל) אישרה היום לקדם את תוכנית משרד התחבורה להקמת מתקני תשתית ומסופי תחבורה ציבורית משולבים בנקודות אסטרטגיות בערים הבאות: מעלות תרשיחא, כפר כנא וחריש.
המסוף בחריש יוקם בשכונת 'חריש דרום' וישרת הן את הקווים העירוניים והאזוריים הקיימים והן את הקווים החדשים המתוכננים במרחב.
התוכנית שאושרה לקידום (תת"ל 158) היא חלק מתוכנית אב ארצית למתקני תשתית לתפעול תחבורה באוטובוסים לשנת 2040, הנסמכת על תוכנית אסטרטגית ארצית לפיתוח התחבורה הציבורית. בתוכנית זו קבע משרד התחבורה יעד שאפתני לפיצול בין כלי רכב פרטיים לתחבורה ציבורית לאותה שנה, ביחס של 60% לרכב פרטי ו-40% לתחבורה ציבורית.
מסוף התחבורה המערבי בסמוך לדרך ארץ; צילומים: דניאל לבטובסקי, דניאל אליאור וקובי בכר באדיבות נתיבי איילון.
מסוף התחבורה הדרומי בחריש דרום, הוא אחד משלושה מסופי תחבורה מתוכננים בעיר. מסוף התחבורה הראשון בעיר, המסוף המערבי, הוקם בהשקעה של 32 מיליון שקלים. הוא ממוקם בסמוך לשדרת דרך ארץ בכניסה לעיר, והחל לפעול במאי 2024.
מסוף נוסף, המסוף המזרחי, מתוכנן בשכונת מעו"ף, בה פועל כיום מסוף אוטובוסים זמני. המיקום המדויק של מסוף התחבורה הקבוע במעו"ף טרם נקבע. שלושת המסופים יחד יעניקו לתושבי העיר חיבוריות וקישוריות הן בתוך העיר והן מחוצה לה.
בשנה החולפת תוגברה תדירותם של הקווים הבינעירוניים לבנימינה (קו 71) לפרדס חנה (קו 160) ולרכבת חדרה (קו 163). למרבה הצער, לא חלה התקדמות עם הקו מחריש לירושלים. לדברי חבר המועצה דוד פינקל, קו 942 מחדרה לירושלים מתוכנן, על פי סיכום עם משרד התחבורה, להיכנס למסוף חריש ולהמשיך דרך כביש 6 ישירות לירושלים. עם זאת, ההחלטה על כך מתעכבת מסיבות תקציביות. "מחכים לתוספת תשומות לקו, חדרה תקבל תוספת נסיעות בקו זה, בעיקר בשעות הערב, וכל הנסיעות יעברו דרך מסוף חריש. אני מקווה שנקבל בשורות טובות בקרוב".
רשות מקרקעי ישראל נכשלה בשנית בשיווק קרקע לבניית 673 יח"ד ברובע ״חריש דרום״, מחציתן במסגרת תוכנית מחיר מטרה. המכרז נסגר ללא הצעות
רשות מקרקעי ישראל פרסמה אתמול (שלישי) את תוצאות המכרז לשיווק דירות ושטחי תעסוקה ברובע ״חריש דרום״. המכרז, שלא הוגשה לו אף הצעה, כלל 673 יחידות דיור בחמישה מתחמים שונים.
אין ביקוש: חמשת המתחמים בחריש דרום שהוצעו ליזמים במכרז מחיר מטרה.
זו הפעם השנייה שיזמים לא ניגשו למכרז. באוקטובר 2024 מכרז מחיר מטרה לבינוי 467 יח"ד בחריש דרום – נכשל.
במכרז החוזר שפרסמה רמ"י בנובמבר 2024 היא הגדילה את מספר יחידות הדיור ל-673 דירות ואת מספר הדירות למכירה בשוק החופשי – כדי להעלות את רווחיות היזמים.
כך לדוגמה, במכרז הראשון, 374 דירות הוקצו לזכאים, המהווים 80% מכלל הדירות, ורק 20% נמכרו בשוק החופשי. במכרז השני, 50% מהדירות הוקצו לזכאים במסגרת מסלול מחיר מטרה (338 דירות) ו-50% מהדירות הוקצו למכירה בשוק החופשי.
דירות מסלול מחיר מטרה במכרז מוצעות לזכאי משרד הבינוי והשיכון בהנחות גדולות בהשוואה לשוק החופשי. מנגנון ההנחה בשני המכרזים הציע לזכאים הנחה של כ-25% ויותר ביחס למחיר השוק החופשי.
מחיר הקרקע שעמד על כ-1.1 מיליון שקלים לא השתנה בשני המכרזים, ומחיר מ"ר בנוי הסתכם בשני המכרזים בעלות דומה: 8,930 שקלים עד 8,960 שקלים בהתאם למתחמים השונים.
רשות מקרקעי ישראל ציינה לאחר כשלון המכרז הראשון כי היא תבחן את הסיבה לכישלון ותפעל על מנת לשפר את תנאי המכרז כדי שיצלח בשיווק החוזר. נראה כי השינויים שערכה הרשות במכרז אינם מספיקים כדי למשוך את היזמים לחריש. לחלופין, נשאלת השאלה אם חריש אינה מעניינת דיה את היזמים.
כך לדוגמה, במהלך השבוע האחרון נסגרו ארבעה מכרזי מחיר מטרה בהצלחה. בירושלים, שבעה יזמים התחרו על בינוי 330 יח"ד. בנתניה, שמונה יזמים התחרו על בינוי 424 יח"ד, בבאר יעקב 15 יזמים התחרו על בינוי 511 יח"ד, ובבאר שבע יזם אחד זכה במכרז לבינוי 44 יחידות.
שני מגרשים למגורים בשוק החופשי שווקו בהצלחה (צהוב)
כשלון מכרז מחיר מטרה בחריש דרום בולט גם על רקע הביקוש הגבוה של יזמים במכרז חריש דרום לבינוי דירות במסלול שוק חופשי, שנסגר בחודש שעבר בהצלחה. חמישה יזמים התחרו על מתחם אחד ותשעה יזמים התחרו על מתחם שני. בסך הכל יבנו היזמים שזכו י.א אלון בנייה, וחברת שטרית יזמות ובנייה בשיתוף עם חברת טי.אס.אם.די אלל אחזקות – 167 דירות למגורים.
המגרש המתוכנן להקמת הקאנטרי בשכונת הפרחים צילום: מיכל צור
המודל הכלכלי שמציעה עיריית חריש ליזמים במכרז הקאנטרי כולל רשת ביטחון: העירייה תשלם ליזם עד מאות אלפי שקלים מדי שנה, אם לא יצליח למכור מספיק מנויים. העירייה גם תעניק ליזם מענק של 100 אלף שקלים אם יעמוד ביעד מכירות מוגדר. ובכל זאת, נראה שהיזמים לא עומדים בתור
עם עובדה אחת לא ניתן להתווכח: הצורך בקאנטרי עירוני בחריש ברור ואינו מוטל בספק. בעיר מתגוררים 42 אלף תושבים, מהם כ-18 אלף ילדים ותושבי חריש נאלצים לצאת ליישובי הסביבה לצורך בילויי קיץ.
בראיון לחריש סיטי מאוגוסט 2024 ציינה שני גרינברג, סגנית ראש העיר כי קידום הפרויקט נמצא בראש מענייניו של ראש העיר: "זה אחד הדברים שראש העיר סימן אותם ואמר שמבחינתו זה קרדינלי. זה קורה עכשיו כי מן הסתם הוא מסתכל קדימה ויודע שפרויקט כזה לוקח כמה שנים גם ברמת הרישוי".
הדמיית קאנטרי קלאב חריש שפרסמה עיריית חריש בעבר
כזכור, בשנת 2022 התפרסם מכרז הקאנטרי הראשון אך לא ניגשו אליו יזמים. גרינברג סיפקה הסבר לכישלון המכרז: "מדובר באירוע מורכב שהסתבך גם בגלל התנאים המקרו-כלכליים. היתה לנו ידיעה שהולכת לגשת לפחות חברה אחת למכרז והיא לא ניגשה בסופו של דבר. ההסבר שלהם היה שהעלויות גבוהות יותר באופן משמעותי והם רצו לוודא שיהיה להם מינימום של מנויים, אך לא היה להם אמון שהם יצליחו".
בריכה בלבד? ההנהגה מחפשת פתרון מקיף
באוקטובר 2024 פרסמה עיריית חריש את מכרז הקאנטרי החדש שיציע לתושבי העיר, אם יצא לפועל, ארבע בריכות, חדר כושר, מערך חוגים לילדים ומבוגרים, חדר עיסוי וטיפולים, מדשאות גדולות ומגרשי ספורט צמודים.
המועד המקורי לסגירת מכרז הקאנטרי העירוני נקבע ל-28 בנובמבר, אולם הוא נדחה עד לסוף חודש דצמבר.
פרסום המכרז מעיד שהנהגת העיר לא מעוניינת בשלב זה להתפשר על הקמת בריכה בלבד עם זיכיון למפעיל – פרויקט צנוע הרבה יותר, אך גם זול, פשוט ומהיר להקמה ביחס לבניית קאנטרי רחב ידיים.
עם זאת, פרסום המכרז חייב את העירייה להפיק את לקחי כישלון המכרז הקודם, שנסגר ללא הצעות, ולבצע שני שינויים משמעותיים במטרה לשפר את הכדאיות הכלכלית ליזמים.
אגב, השינויים במכרז אושרו על ידי משרד הפנים כבר במרץ 2023 אולם העירייה דחתה את פרסום המכרז בציפיה לשיפור התנאים הכלכליים שהקשו על יזמים, כמו ריבית גבוהה וקיפאון בענף הנדל"ן. מאז התנאים הכלכליים רק הורעו. כעת יתמודדו היזמים גם עם משק במצב של מלחמה, מחסור בפועלים וגזירות תקציביות בשנת המס הקרובה, שיכבידו על משקי הבית והמגזר העסקי.
רשת הביטחון הכלכלית: תמריצים ליזמים
מהם השינויים שבוצעו במכרז? השינוי הראשון הוא במיקום: במכרז הראשון תוכננה הקמת הקאנטרי בשכונת בצוותא בסמוך למעו"ף, במגרש שתנאי השטח שלו הכתיבו עלויות פיתוח גבוהות ליזמים. כעת, במכרז החדש, שונה המיקום למגרש 801 בשכונת הפרחים, סמוך לפארק נוף הגיא (שטח הסמוך לצומת הרחובות סביון-סחלב), שמשתרע על 13.1 דונם.
המיקום החדש: מגרש 801 בשכונת הפרחים
שטח המגרש גדול יותר מהשטח המקורי בשכונת בצוותא, אך מיקומו ברחוב ממותן תנועה ומשופע במוסדות חינוך, עלול להיות בעייתי בהיבטי תנועה.
השינוי השני, המשמעותי יותר, הוא במתן תמריצים ורשת ביטחון כלכלית ליזמים, ע״י העירייה, בכדי להפוך את העסקה לכדאית עבורם.
תחזית מספר המנויים ומספר התושבים לאורך השנים הראשונות להפעלת הקאנטרי
העירייה התחייבה לרכוש מנויים שנתיים כדי לכסות על פערים אם היזם לא יעמוד ביעדי המכירות. כך לדוגמה, העירייה צופה כי בשנת הפעילות הראשונה ירשמו לקאנטרי כ-4,000 מנויים. בשנה השנייה 4,500 מנויים, בשלישית, 5,000 ובשנה השישית לפעילות הקאנטרי הצפי הוא ל-8,000.
ומה יקרה אם היזם לא יצליח לשווק את המנויים? אם תושבי חריש לא ירכשו מנויים לקאנטרי בהתאם לאומדני העירייה, היא תשלם ליזם עד 10% ממספר המנויים החסרים. כך לדוגמה, אם בשנה הראשונה ירשמו רק 3,500 מנויים במקום 4,000 לפי האומדן – תשלם העירייה ליזם עבור 50 מנויים (10% מתוך 500 המינויים החסרים).
על פי תחשיב זה, העירייה עלולה לשלם ליזם מאות אלפי שקלים מדי שנה בשש השנים הראשונות לפעילות. בנוסף, בכל שנה שבה היזם יעמוד בצפי מכירות המנויים, הוא יזכה למענק עידוד בסך 100 אלף שקלים.
מנגד, המודל הכלכלי כולל גם אפשרות לפיה הקאנטרי יספק הכנסות לעירייה: אם מכירות המנויים יאמירו והרווח היזמי יעלה על 7% – היזם ישלם את עודף ההכנסה לעירייה.
כמה יעלה מנוי משפחתי?
אומדן העירייה למספר מינויים בקאנטרי מתבסס על תחזית גידול אוכלוסיית העיר. כך לדוגמה, על פי נתוני העירייה, בשנת 2028 יתגוררו בחריש כ-50 אלף תושבים.
תחזית גידול האוכלוסייה בחריש
כמה יעלה מנוי לקאנטרי? על פי המודל, היזמים יוכלו להגיש הצעות שהן בין 7,000 ל-10,000 שקלים למנוי משפחתי (זוג הורים + 2 ילדים מתחת לגיל 18). ככל שהמחיר יהיה נמוך יותר, היזם יקבל ניקוד גבוה יותר בשקלול הסופי של הצעתו.
כך לדוגמה, אם היזם יציע מנוי משפחתי במחיר שבין 7,000 ל-8,000 שקלים בשנה, הוא יקבל 15 נקודות. לעומת זאת, אם הוא יציע 8,001 – 9,000 שקלים שנה, הוא יקבל 10 נקודות או 5 נקודות בלבד לתעריף של 10,001-9,001 שקלים.
המנוי כולל כניסה חופשית לבריכות ולמערך החוגים שיקים היזם למנויים ומחירו מגלם הנחה של 5% לפחות שתינתן לתושבי חריש ביחס לתושבי חוץ. על כל אחוז הנחה נוסף שיחליט היזם להעניק לתושבי העיר – יקבל היזם נקודות נוספות בשקלול הסופי של ההצעה. הנחות יינתנו גם לחיילים ולתושבים ותיקים. תושבים שלא מעוניינים במנוי, ירכשו כרטיסיות.
המנוי כולל כניסה חופשית לבריכות ולמערך החוגים
מתי הקאנטרי יהיה מוכן?
ההשקעה הכספית הנדרשת מיזם שייגש למכרז היא עצומה, והסיכון בצידה. כמו בפעם הקודמת, העירייה מציעה ליזמים לבנות את מבנה הקאנטרי בשיטתDBOT – Design-Build-Operate-Transfer במסגרתו הזוכה מתכנן את המבנה ולאחר מכן בונה ומפעיל את המקום.
על פי תנאי המכרז משך בניית הקאנטרי יארך לכל היותר 24 חודשים ממסירת צו התחלת עבודה. מרגע הזכייה במכרז על הזוכה להכין לוח זמנים הדוק לביצוע כלל הפעילויות הנדרשות כדי לעמוד במסגרת הזמן הנקובה. לאחר השקת הקאנטרי תקופת ההפעלה של היזם המקסימלית היא למשך 24 שנים ו-11 חודשים. ליזם ניתנת האפשרות להאריך את ההתקשרות בפרק זמן נוסף זהה.
התפעול השוטף של המרכז 7 ימים בשבוע דורש כוח אדם ועלויות גבוהות. על פי תנאי המכרז הקאנטרי יפעל בימים א'-ה' בין השעות 23:00-6:00, ביום שישי בין השעות 19:00-6:00 ובשבת בין השעות 19:00-7:00.
הקאנטרי גם יציע 8 פעמים בשבוע שחייה בהפרדה בין נשים לגברים: פעמיים בשעות הבוקר ופעמיים בשעות הערב – כל מקצה יארך 3 שעות.
כל זה יקרה, אם המכרז ייסגר בהצלחה בחודש הקרוב. דחיית מועד הסגירה מעוררת תהיות לגבי האטרקטיביות של ההצעה העירונית, וחשש שעל אף התמריצים ורשת הביטחון של העירייה, היזמים לא ממש עומדים בתור.
השטח המיועד להקמת רובע חריש דרום צילום: מור שקיפי לאטי
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על שני זוכים במכרז לשיווק קרקע לבניית דירות ראשונות ברובע ״חריש דרום״, שיימכרו בשוק החופשי. היזמים יבנו 167 דירות בשני מגרשים. למגרש נוסף שכולל 49 דירות הוגשו שתי הצעות שנפסלו
רשות מקרקעי ישראל פרסמה הבוקר את תוצאות המכרז לשיווק שטחי מגורים ותעסוקה ברובע ״חריש דרום״ שעיקרו בניית 216 דירות, למכירה בשוק החופשי, בתוספת 11 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר.
שני מגרשים למגורים בשוק החופשי שווקו בהצלחה (צהוב). למגרש המגורים, התעסוקה והמסחר (כתום) הוגשו הצעות שנפסלו
על פי תוצאות המכרז, שני מגרשים שכוללים יחד 167 דירות שווקו בהצלחה ליזמים שהציעו את המחיר הגבוה ביותר לקרקע. למגרש שלישי, שכולל 49 יח"ד ושטחי תעסוקה מסחר, הוגשו שתי הצעות שנפסלו.
חברת י.א אלון בנייה בע"מ זכתה במגרש 105 והיא תבנה 93 דירות למכירה בשוק החופשי, בחמישה בניינים בבנייה רוויה. הבניין מיועד למגורים בלבד. י.א אלון תשלם עבור המגרש 15.6 מיליון שקלים, ודמי פיתוח בסך 14.9 מיליון שקלים. זהו סכום גבוה ממחיר המינימום שנקבע במכרז, ומתחת לשומה שקבע שמאי רמ"י. למתחם זה הוגשו 9 הצעות נוספות.
ההצעה הזוכה של י.א אלון (הצעה 1). מעל למחיר המינימום ומתחת למחיר השומה
לחברת י.א אלון הכרות מוקדמת עם חריש: היא בנתה את פרויקט "פסגות אלון בחריש" בשכונת החורש, וזכתה במכרז לבניית מגדל מגורים בטרפז הכולל 144 דירות.
חברת שטרית יזמות ובנייה, וחברת טי.אס.אם.די אלל אחזקות זכו במכרז במגרש 218 והן יבנו שלושה בניינים שכוללים 74 דירות למכירה בשוק החופשי. הן ישלמו 12.7 מיליון שקלים בתוספת דמי פיתוח של 12.1 מיליון שקלים. מחיר הסגירה הוא מעל למחיר הקרקע שדרשה רמ"י ומעל מחיר השומה שקבע שמאי הרשות. בסך הכל הוגשו 5 הצעות מחיר למתחם.
ההצעה הזוכה של שטרית בנייה (הצעה 1). מעל למחיר המינימום ומעל למחיר השומה
למגרש שלישי במכרז, מגרש 302 בו ניתן לבנות 49 דירות במגדל מגורים המשלב גם תעסוקה ומסחר, הוגשו שתי הצעות שנפסלו. ההצעות הוגשו על מחיר נמוך משמעותית ממחיר המינימום שקבעה רמ"י.
וכמה תעלה דירה במתחמים אלו? בניגוד לדירות שמשווקות במסלול מחיר מטרה בו משרד הבינוי והשיכון בשיתוף רשות מקרקעי ישראל קובעים מראש את מחיר הדירה לזכאים, במכרזי השוק החופשי, מחיר הדירה נקבע עצמאית על ידי היזם.
הצלחה בשוק החופשי, כשלון מחיר מטרה
שני מגרשי המגורים במכרז הנוכחי זכו לביקוש גבוה, לאחד הוגשו 10 הצעות ועל השני התחרו חמישה יזמים. ההצלחה של המכרז בולטת יותר על רקע כשלון המכרז של פרוייקט מחיר מטרה בחריש דרום, שלא הוגשה לו אף הצעה. המכרז, שנסגר לפני שבועיים ללא מציעים, כלל 467 יחידות דיור וכ-40 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה, ותמחר דירות לזכאים בהנחות גדולות מאוד.
רשות מקרקעי ישראל ציינה ביחס לכישלון המכרז כי "רמ״י תבחן את סיבת כישלון המכרז ותפעל בהתאם על מנת לשפר את תנאי המכרז כדי שיצלח בשיווק החוזר".
מה צפוי בקרוב?
בשבוע שעבר רמ"י פרסמה בשנית את תשעת מגרשי התעסוקה בחריש דרום שלא הוגשו עבורם הצעות במכרז התעסוקה הקודם. לדברי ראש העיר יצחק קשת, לבקשת העירייה, הסכימה רמ"י לשמור על מחירי המינימום של הקרקע במכרז, כפי שפורסמו במכרז הקודם, ולא העלתה, כמקובל, את מחירה בדומה להצעות שהתקבלו עבור שבעת מגרשי התעסוקה בחריש דרום, ששווקו בהצלחה. המכרז החדש ייסגר ב-10 בפברואר 2025.
בנוסף, רמ"י בוחנת את כשלון מכרז מחיר מטרה ותפרסם מכרז נוסף לשיווק מאות יחידות דיור בחריש דרום. במהלך שנת 2025 צפויים לצאת לשיווק שטחים נוספים ברובע החדש בו מתוכננות להיבנות בסך הכול 1,650 יחידות דיור לצד כ-332 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ו-130 אלף מ"ר שטחי שירות.
פערי השכר, הבדלי הגילאים והתמהיל החברתי בכל אחת משכונות העיר
מהם ההבדלים בין חמש שכונות העיר? היכן גרים הצעירים והמבוגרים, מי מרוויח יותר, ואיפה נמצא הריכוז הגבוה ביותר של חילונים, דתיים וחרדים? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפים לראשונה את הפרופיל המדויק של כל שכונה בעיר
באיזו שכונה בחריש הכי כדאי לגור? לא אחת מתעניינים בעיר מבקשים את עזרת הציבור בהשוואה בין השכונות, בניסיון להבין איזו מבין חמש שכונות העיר, תתאים להם יותר.
התשובות, שמספקים תושבי העיר ברשתות החברתיות המקומיות, מגוונות, ולעיתים קרובות משקפות את גאוות היחידה ותחושת ההשתייכות לשכונה; אולם הן אינן מסתמכות על נתונים, אלא בעיקר על חוויה אישית והשקפה.
לאחרונה פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נתונים על אוכלוסיית חריש ממפקד האוכלוסין 2022. זוהי הפעם הראשונה שמקור מוסמך פרסם נתוני אמת שיכולים לספק מידע בתשובה על שאלות מהותיות כגון: איזו שכונה דתית יותר מאחרות? היכן ריכוז הילדים הגדול ביותר? באיזו שכונה אחוז השוכרים והרווקים הוא הגבוה ביותר, באיזו שכונה אחוז האקדמים והאקדמיות הוא הגבוה ביותר והיכן מתגוררים השכירים שמרוויחים משכורות גבוהות?
השכונה הכי גדולה בעיר
על פי נתוני המפקד, 11,590 תושבים התגוררו בשכונת החורש בשנת 2022 והם ממצבים את החורש כשכונה הגדולה ביותר בעיר מבחינת האוכלוסייה ומשקי הבית בתוכה (3,200 משקי בית).
שכונת החורש – השכונה הכי גדולה בעיר
האוכלוסייה בשכונת החורש גדולה כמעט פי שניים משכונת הפרחים בה מתגוררים 5,920 תושבים ב-2,020 משקי בית, ופי חמישה בקירוב משכונת מעו"ף בה מתגוררים 2,370 תושבים ב-630 משקי בית.
שכונת אבני חן ממוקמת במקום השני בגודל האוכלוסייה והיא כוללת 8,360 תושבים המתגוררים ב-2,570 משקי בית. שכונת בצוותא, שהחלה להתאכלס שנה בלבד לפני מועד עריכת מפקד האוכלוסין, כוללת 3,490 תושבים ב-1,130 משקי בית.
השכונה עם שיעור הילדים הגבוה ביותר
כמה תושבים מתגוררים בממוצע בכל אחד ממשקי הבית בעיר? בשכונת הפרחים, מספר הנפשות הממוצע הוא הנמוך ביותר – 2.9, בעוד שבשכונת מעו"ף, מספר הנפשות הממוצע עולה ל-3.8 נפשות בכל יח"ד. שאר השכונות נמצאות בטווח הביניים: 3.1 נפשות בממוצע בשכונת בצוותא, 3.3 באבני חן ו-3.6 בשכונת החורש.
שכונת מעו"ף: אחוז הילדים (0-9) הגבוה ביותר בעיר
כך לדוגמה, אחוז הילדים בני 0-9 בכל שכונות העירהוא מעל 30% אולם בשכונת מעו"ף הוא הגבוה ביותר 39.3%. למעשה, נתון זה מציב את שכונת מעו"ף כשכונה עם אחוז הילדים הגבוה ביותר בכל הארץ, למעט בערים חרדיות או ערביות.
בשכונת החורש אחוז הילדים בגילים אלה הוא 35.6% והם מהווים כ-40% מכלל הילדים בגילים אלה המתגוררים בעיר.
שיעור בני ה-60 פלוס בשכונת הפרחים הוא הגבוה ביותר בעיר. בתמונה: קהילת הגמלאים. צילום: אורן קלר
להבדיל, שיעור בני ה-60 פלוס בשכונת הפרחים הוא הגבוה ביותר בעיר ומסתכם ב-7%. בשכונת אבני חן שיעור בני ה-60 פלוס מסתכם ב-5.7%, בחורש 5.6%, בצוותא 4.9% ואילו בשכונת מעו"ף עומד שיעורם על 2.2% בלבד.
מעו"ף: אחוז השוכרים הנמוך ביותר
כפי שכבר פורסם בעבר, אחוז הדירות המושכרות בחריש הוא מהגבוהים בארץ ומסתכם ב45.4% מכלל הדירות בעיר. נתון שמציב את חריש במקום השלישי בארץ אחרי מצפה רימון ותל אביב, אולם גם בנושא זה קיים הבדל משמעותי בין שכונות חריש.
השכונה עם אחוז השוכרים הגבוה ביותר היא אבני חן. 65.2% מכלל תושבי השכונה הם שוכרים. אחוז גבוה משמעותית מסך השיעור העירוני.
שיעור השוכרים בשכונת אבני חן הוא הגבוה בעיר. צילום מסך מתוך לוח דירות חריש
להבדיל, בשכונת מעו"ף מתגוררים רק 27.2% שוכרים. בשכונת החורש 48.5% מכלל הדיירים הם שוכרים, ואילו בשכונות הפרחים והחורש אחוז השוכרים הוא 44% ו-43.2% בהתאמה, ובדומה לממוצע העירוני.
אבני חן: השיעור הכי גבוה של פנויים-פנויות
אחוז השוכרים הגבוה בשכונת אבני חן נמצא בהלימה גם עם הרכב האוכלוסייה. נראה כי השכונה קוסמת לפנויים-פנויות. על פי נתוני המפקד, אחוז הגברים הלא נשואים בשכונה הוא הגבוה ביותר מבין כל השכונות בעיר ומסתכם ב- 33.6%. אחוז הנשים הלא נשואות באבני חן גבוה אף יותר ומסתכם ב-39.6%.
ראוי לציין כי בכל שכונות העיר, אחוז הנשים הלא נשואות גבוה מהגברים הלא נשואים, ובחלק מהשכונות בהבדלים ניכרים. כך לדוגמה, בשכונת בצוותא אחוז הנשים הלא נשואות מסתכם ב-28% ואילו אחוז הגברים הלא נשואים הוא 17.6% בלבד.
הפרחים: אחת מכל שלוש נשים היא אקדמאית
ההבדלים בין נשים לגברים באים לידי ביטוי גם בהשכלה אקדמית. בכל שכונות העיר אחוז האקדמאיות גבוה מאחוז הגברים האקדמאים. עם זאת, גם כאן ניתן לראות הבדלים מובהקים בין השכונות.
32.3% מהנשים בשכונת הפרחים הן בעלות תואר אקדמי
אחוז הנשים האקדמאיות הגבוה ביותר (תואר ראשון ומעלה) – 32.3%, הוא בשכונת הפרחים. שכונת אבני חן ממוקמת במקום השני עם 29.1% מהנשים האקדמאיות. מי שסוגרת את הרשימה היא שכונת החורש עם 21.5% בעלות תואר אקדמי. בשכונות בצוותא ומעו"ף שיעור האקדמאיות הוא 26.5% ו-25.4% בהתאמה.
שיעור הגברים האקדמאים הגבוה ביותר – 24.9%, הוא בשכונת החורש. ההבדלים המשמעותיים בין גברים ונשים באים לידי ביטוי בכל השכונות וכן בקרב בעלי ובעלות תארים מתקדמים.
החורש: השיעור הגבוה ביותר של דתיים וחרדים
לפי נתוני הלמ"ס, שיעור החילונים (לא כולל מסורתיים) הגבוה ביותר – 56.7%, נמצא בשכונת הפרחים. בשכונת בצוותא, בה התקיימו לא מעט מאבקי דת, שיעור החילונים מתקרב למחצית ומסתכם ב-48.7%. בשכונת מעו"ף ואבני חן שיעור החילונים הוא 42% ואילו בשכונת החורש שיעור החילונים באוכלוסייה צונח ל-32.4% בלבד.
שכונת הפרחים: שיעור החילונים הגבוה ביותר. שכונת החורש: שיעור הדתיים והחרדים הגבוה ביותר
בכל אחת מהשכונות, שיעור החילונים הוא הגבוה ביותר במרקם השכונתי. עם זאת, ניתן לומר ששיעור הדתיים והחרדים הגבוה ביותר הוא בשכונת החורש. 47% מכלל תושבי השכונה הם דתיים וחרדים, 30.6% ו-16.4% בהתאמה.
בשכונת הפרחים אחוז החרדים הוא הנמוך ביותר ומסתכם ב-3.3% בלבד. שיעור הדתיים בשכונה הוא 18.8% ואילו שיעור המסורתיים הוא 21.2%.
מיהם המסורתיים? על פי נתוני הלמ"ס, המסורתיים מכסים טווח רחב באמצע בין אורתודוקסיות לחילוניות והם מדווחים על מידות שונות מאוד של הקפדה דתית. במונחי האמונות והנוהגים הדתיים המסורתיים הם הקבוצה המגוונת ביותר מבין ארבע הקבוצות ביהדות (חילונים, מסורתיים, דתיים, חרדים).
בצוותא: חילונים 48.7%, מסורתיים 23.7%, דתיים 12.7% וחרדים 14.9%.
בשכונת בצוותא, הקבוצה הגדולה ביותר אחרי החילונים (48.7%) היא המסורתיים שחלקם בשכונה מסתכם ב-23.7%. שיעור החרדים בשכונה הוא 14.9% ושיעור הדתיים הוא 12.7%.
בשכונת אבני חן הקבוצה השנייה הגדולה באוכלוסייה לאחר החילונים (42%) היא המסורתיים ששיעורם מסתכם ב-28.4%. שיעור הדתיים הוא 20.5% ושיעור החרדים הוא 9.1%.
בשכונת מעו"ף, אחרי החילונים (42%), שיעור המסורתיים והחרדים הוא 20% ו-20.3% בהתאמה. שיעור הדתיים הוא 17.6%.
כשני שליש מהתושבים עובדים מחוץ לחריש
על פי נתוני הלמ"ס השכונה בה שיעור העובדים (מעל גיל 15) הוא הגבוה ביותר היא מעו"ף עם 83.7%. בשכונת הפרחים שיעור העובדים הוא 82.5% ובשכונת בצוותא 80.1%. בשכונות אבני חן והחורש שיעור העובדים יורד: 78.7% ו-77.4% בהתאמה.
אחוז העובדים מחוץ לעיר גבוה בכל השכונות. על פי נתוני הלמ"ס כשני שלישים מאוכלוסיית העיר עובדת מחוץ לחריש. עם זאת, הבעלות על כלי רכב משתנה בין השכונות. בשכונות מעו"ף ל-91.5% ממשקי הבית יש רכב אחד לפחות ובחורש לכ-84% בלבד.
שכונת הפרחים: השיעור הגבוה בעיר של הכנסה חציונית לשכירים. צילום: דוברות עיריית חריש
השכונה עם ההכנסה החציונית הגבוהה ביותר
וכמה משתכרים השכירים? השיעור הגבוה ביותר של שכירים בעשירון 8 ומעלה נמצא בשכונת הפרחים בה 27.4% מסך השכירים משתייכים לעשירונים העליונים. בשכונת החורש 23% בלבד מהשכירים משתייכים לעשירונים 8 ומעלה.
גם ההכנסה החציונית הגבוהה ביותר לשכירים היא של תושבי הפרחים, ועומדת על 107,300 שקלים לשנה. השכר החציוני הוא רמת השכר שבה מחצית מהעובדים משתכרים יותר ממנה ומחציתם משתכרים פחות, והוא מהווה מדד מקובל להערכת רמת השכר.
השיעור הכי גבוה של דירות 5 חדרים
ומה באשר לגודל הדירות בעיר? על פי נתוני הלמ"ס בשכונת מעו"ף 48.8% ממשקי הבית מתגוררים בדירות חמישה חדרים. שיעור דירות 5 חדרים במעו״ף הוא הגבוה ביותר בעיר ובפער ניכר ביחס לשאר השכונות. לשם השוואה, בשכונת החורש שיעור המתגוררים בדירות חמישה חדרים הוא כמחצית מהשיעור בשכונת מעו"ף, ועומד על 24.3% בלבד.
מעו"ף: השיעור הגבוה ביותר של דירות 5 חדרים
בשכונת אבני חן רק 34% ממשקי הבית מתגוררים בדירות חמישה חדרים ואילו בשכונות בצוותא 28.5% בלבד.
השיעור הגבוה ביותר של דירות ארבעה חדרים נמצא בשכונת הפרחים, שבה 57.3% מכלל משקי הבית מתגוררים בדירות כאלה.
העבודות יתבצעו עד 2028. צילום: דוברות משרד התחבורה
החלו העבודות להרחבת כביש 6 ממחלף קסם למחלף עין תות, בעלות של 4 מיליארד שקלים. במסגרת העבודות יתווסף נתיב רביעי בין מחלף קסם למחלף עירון ונתיב שלישי ממחלף עירון למחלף עין תות
משרד התחבורה וחברת חוצה ישראל החלו היום (ג') בעבודות להרחבת הקטע המרכזי של כביש שש לאורך 60 קילומטרים. זהו אחד מפרויקטי התשתית הגדולים המבוצעים כיום בישראל.
הפרויקט, שעלותו נאמדת בכארבעה מיליארד שקלים יבוצע במתכונת BOT, ויכלול הוספת נתיב רביעי בין מחלף קסם למחלף עירון והוספת נתיב שלישי ממחלף עירון למחלף עין תות, סך הכל כ-60 קילומטרים בכל כיוון. הנתיב השמאלי החדש ישמש לתחבורה ציבורית ולרכב רב תפוסה.
במסגרת העבודות יוקם מחלף חדש, מחלף בית נחמיה, כמו כן תשודרג תאורת הכביש, תוסדר מערכת הניקוז ויבוצע שיקום נופי בסיום העבודות, הצפויות להסתיים עד סוף שנת 2028.
במהלך העבודות תימשך התנועה בכביש כסדרה, תוך שמירה על נתיבים פתוחים ונסיעה רציפה, למעט שינויים זמניים בהסדרי התנועה על פי הצורך. העבודות להרחבת הכביש יתקיימו לאורך היום ולעיתים גם בשעות הלילה, ויכללו צמצום זמני של רוחב הנתיבים במקטעים שונים של הכביש.
כביש 6 הוא עורק התחבורה המרכזי במדינת ישראל, המשמש כ-260 אלף כלי רכב ביממה. הפרויקט צפוי להביא בסיומו להפחתה משמעותית בגודשי התנועה ולעודד שימוש בתחבורה ציבורית ונסיעה שיתופית בכלי הרכב הפרטיים. הרחבת הכביש צפויה להביא להתייעלות ולחיסכון בזמן נסיעה יקר, ותאפשר מתן מענה לביקושים הגבוהים לאורך הכביש.
לקראת תחילת העבודות, עלה קמפיין הסברה תחת הכותרת ״שש למה לחכות״, במגוון רחב של מדיות: עיתונות מודפסת, תחנות הרדיו, דיגיטל, ערוצי הסושיאל השונים ובשלטי חוצות לאורך הכביש בכיכובה של להקת התקווה 6.
מנכ"ל משרד התחבורה והבטיחות בדרכים, משה בן-זקן: "פרויקט הרחבת כביש 6 שאנו משיקים היום מהווה דוגמה מוצלחת של פרויקט שיוצא לדרך כאשר כולנו משלבים ידיים למען מטרה משותפת. משרד האוצר ומשרד התחבורה שיתפו פעולה ויחד עם חברת חוצה ישראל המפעילה את כביש 6 השלימו את תהליכי התכנון והאישור, והיום אנחנו מתחילים את שלב הביצוע, שיסתיים תוך שלוש שנים".
מנכ"ל חברת חוצה ישראל, דני שנבך: "אני מברך על יציאתנו לדרך בפרויקט הרחבת כביש 6, כביש אשר מהווה עורק התחבורה הראשי של מדינת ישראל, שמשרת מאות אלפי כלי רכב מידי יום. תחילת העבודות להרחבת הכביש מהווה בשורה של ממש, שתביא להפחתה משמעותית בעומסי התנועה ותקצר את זמני הנסיעה עבור תושבי ישראל. חברת חוצה ישראל תמשיך להוביל פרויקטי תחבורה מורכבים לאורכה ולרוחבה של מדינת ישראל."
מכרז רשות מקרקעי ישראל לשיווק קרקע לבניית 467 יח"ד ברובע ״חריש דרום״, רובן במסגרת תוכנית מחיר מטרה – נכשל. אף יזם לא ניגש למכרז, שתנאיו כללו הנחות מפליגות לזכאי משרד השיכון של למעלה מחצי מיליון שקלים
רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות המכרז השני מבין שלושה לשיווק שטחי תעסוקה ומגורים ברובע ״חריש דרום״. המכרזים התפרסמו במקור עוד בשנה שעברה ומועד סגירתם נדחה. המכרז, שלא הוגשה לו אף הצעה, כלל 467 יחידות דיור במסגרת תוכנית מחיר מטרה וכ-40 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה.
כישלון מכרז זה מתווסף לכישלון החלקי במכרז נוסף בחריש דרום, שתוצאותיו פורסמו אתמול ולפיהן, רק שבעה מתחמים מתוך 16 שווקו בהצלחה. לשאר המתחמים כלל לא הוגשו הצעות.
כאמור, שני המכרזים פורסמו לראשונה בדצמבר 2023 ומועד הסגירה שלהם נדחה פעמיים במטרה, כך לדברי עיריית חריש, "להספיק לעניין כמה שיותר יזמים".
ההנחה הגדולה הרתיעה יזמים
מכרזי ״דירה בהנחה״ ולפניהם מכרזי ״מחיר למשתכן״ סיפקו בעשור האחרון הנחות של מאות אלפי שקלים לזכאים ברכישת דירות ברחבי הארץ. בחריש נבנו אלפי דירות במסלול ״מחיר למשתכן״ בשכונות מעו״ף, הפרחים ובצוותא.
על פי תנאי ״מחיר מטרה״, 80% מהדירות במכרז הוקצו לזכאי משרד הבינוי והשיכון (כ-374 דירות) ו-20% הנותרות, שהן הדירות היקרות בפרויקט, הוקצו למכירה בשוק החופשי.
השתנות המחיר למ״ר בדירות בחריש לאורך השנים, מתוך סקירת הנדל״ן של חריש סיטי
עם זאת, נראה כי ההנחה המשמעותית שסיפקה רמ"י לזכאים הרתיעה את הקבלנים. על פי תנאי המכרז שנכשל, שיעור ההנחה לזכאים הוגדל ל-25%, ובנוסף, הוא גם ניתן ביחס למחירי 2020, טרם קפיצת המחירים הגדולה בחריש בשנים 2021-2022. בשורה התחתונה, המשמעות היא הנחה של למעלה מ-30% ורכישת דירת 4 חדרים במחיר של מיליון שקלים בקירוב, במקום כ-1.5 מיליון שקלים בשוק החופשי.
להבדיל, במכרזי מחיר מטרה בשכונת הטרפז שנסגרו בהצלחה בנובמבר 2022, זכאי משרד הבינוי והשיכון זכו להנחה של 20% בלבד. על פי התחשיב דאז, דירה טיפוסית של 4 חדרים (100 מ"ר) תעלה לרוכשי מחיר מטרה בטרפז לאחר הנחה כ- 1,245,000 שקלים.
עלויות הקרקע ועלויות הפיתוח במכרז מחיר מטרה בחריש דרום
לצד מחירי הדירות הנמוכים, רכיב הקרקע היה נמוך יחסית ונשמר בסביבת המחיר של מכרזים קודמים שפורסמו בחריש. הקבלנים חויבו במכרז גם בעלויות פיתוח גבוהות ביחס לעלות הקרקע, אם כי יחס דומה נראה בעבר גם במכרזים דומים בחריש.
מה צפוי בקרוב?
מכרז שלישי ב״חריש דרום״ אמור להיסגר ב-18 בנובמבר. במסגרת מכרז זה מציעה רמ"י לקבלנים שטחים לבניית 216 דירות, למכירה בשוק החופשי, בתוספת 11 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. הקרקע תימסר למרבה במחיר, בכפוף למחיר המינימום והוצאות הפיתוח שנקבעו במכרז. בניגוד למכרז מחיר מטרה, מחיר הדירה במכרז המדובר ייקבע עבור הרוכשים בהתאם לכוחות השוק ולכדאיות הקבלנים.
במהלך שנת 2025 צפויים לצאת לשיווק שטחים נוספים ברובע חריש דרום בו מתוכננות להיבנות בסך הכול 1,650 יחידות דיור לצד כ-332 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ו-130 אלף מ"ר שטחי שירות. שיווק השטחים ליזמים ברובע התעסוקה העתידי שאמור לספק לקופת העירייה הכנסות, מסתמן עד כה כמשימה לא פשוטה, ועתיד להוות את אחת המשימות החשובות של קדנציה זו.
מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "רמ״י תבחן את סיבת כישלון המכרז ותפעל בהתאם על מנת לשפר את תנאי המכרז כדי שיצלח בשיווק החוזר".
שני יזמים זכו בשבעה מגרשים במכרז 'חריש דרום' לשטחי תעסוקה ותעשייה. תשעה מגרשים נוספים לא קיבלו כלל הצעות. עיריית חריש תפעל לשיווק חוזר: "היו מציעים שהשתתפו במכרז ולא זכו, מה שמצביע על כך שישנו ביקוש לשטחים של חריש דרום"
הבוקר (שלישי) פרסמה רשות מקרקעי ישראל את תוצאות המכרז הראשון מבין שלושה שהתפרסמו, לשיווק שטחי תעסוקה ומגורים ברובע חריש דרום.
במכרז שכלל 16 מתחמי תעסוקה ותעשייה, שווקו בהצלחה רק 7 מתחמים.
כזכור, המכרזים פורסמו לראשונה בדצמבר 2023 ומועד הסגירה שלהם נדחה פעמיים במטרה "להספיק לעניין כמה שיותר יזמים", כך לשון עיריית חריש.
על פי תוצאות המכרז שהתפרסמו היום, המטרה הושגה בחלקה: שני יזמים זכו בשבעה מגרשים להקמת מרכזי מסחר, תעסוקה ומרלו"גים בחריש דרום. תשעה מגרשים נוספים לא קיבלו כלל הצעות.
חריש דרום: המגרשים ששווקו בהצלחה, בקו הדרומי של השכונה
בכל שבעת המגרשים ששווקו, שילמו היזמים מעל מחיר המינימום שקבעה רמ"י. המגרשים ששווקו נמצאים בקו הדרומי ביותר של השכונה המתוכננת, בסמיכות גבוהה לכביש היציאה הדרומי שנסלל ורחוקים יחסית מבנייני המגורים המתוכננים בשכונה.
כזכור, "חריש דרום” מתוכנן בעיקרו להיות מרכז עירוני גדול של תעסוקה ומסחר. בחריש דרום יוקמו גם בנייני מגורים, אך כמעט לכולם תהיה חזית מסחרית או קומת מסחר וכן קומות משרדים. עם זאת, חלקה הדרומי של השכונה מיועד לתעשייה ומסחר בלבד.
בצבע הכחול: מתחמי המסחר והתעסוקה ששווקו במכרז חריש דרום – לא כולם זכו לביקוש
על פי תוצאות המכרז, חברת מתכת בן עזר זכתה בשלושה מגרשים (501,508,509), בשניים מתוכם (508,509), לא היו לה מתחרים והיא הגישה את ההצעה היחידה והזוכה. החברה עוסקת ביבוא ברזל, עיבוד וצביעת מתכות וממוקמת בנתניה.
חברה נוספת שהתמודדה וזכתה בארבעה מגרשים (506,507,510,511) היא וילאר נכסים שפועלת כיום בפארק התעשייה קיסריה. החברה היא חלק מקבוצת וילאר אינטרנשיונל, חברה ציבורית שפועלת בתחום הבנייה, היזמות והנדל"ן המניב. גם וילאר שילמה מעל מחיר המינימום והתמודדה מול מתחרה או שניים בכל אחד מהמגרשים.
עיריית חריש: "יש ביקוש לשטחים"
עיריית חריש התייחסה לתוצאות המכרז וציינה כי מדובר ב"צעד משמעותי בהקמת מרכז התעסוקה והמסחר העתידי של חריש. מדובר בשטחים משמעותיים בגודל של כ-61 דונם, עם פוטנציאל בנייה של 160,000 מ"ר של תעסוקה ומסחר". עוד היא הוסיפה כי "מלבד מקומות העבודה, הקמת אזור התעסוקה יביא להכנסות משמעותיות לקופה הציבורית שיחזקו מאוד את היציבות הכלכלית שלנו".
העירייה ציינה כי היא תפעל לשיווק חוזר של המגרשים שלא זכו לביקוש במכרז. "היו מציעים שהשתתפו במכרז ולא זכו, מה שמצביע על כך שישנו ביקוש לשטחים של חריש דרום". העירייה גם התחייבה כי תפעל לקידום מהיר ככל האפשר של תחילת עבודות הפיתוח בחריש דרום.
מה צפוי בקרוב?
שני מכרזי תעסוקה, מסחר ודיור בחריש דרום עדיין לא נסגרו. יחד הם כוללים 51 אלף שטחי מסחר ותעסוקה לצד 681 דירות, שיימכרו בשוק הפרטי ובמסגרת תוכנית ״מחיר מטרה״. תוצאות מכרז אחד אמורות להתפרסם בימים הקרובים ואילו מכרז נוסף יסגר בשבועות הקרובים.
מכרזים אלה מעוררים עניין מיוחד לנוכח העובדה שמחירי הדירות במסגרת מסלול מחיר מטרה, מגלמים הנחה של כ-30% ביחס למחירי השוק החופשי. במהלך השנה אמורה רמ"י לפרסם מכרזים נוספים עם יתרת יחידות הדיור ושטחי התעסוקה שטרם שווקו.
מפסטיבל נובה ועד קרבות עזה: במלאת שנה למתקפת הטרור, חריש מתייחדת עם זכרם של 17 חללים וגיבורים, תושבי חריש וקרובי משפחה. כל הפנים והשמות מאחורי סיפורי החיים שנגדעו באכזריות
כ-300 תושבים השתתפו אמש (שני) בטקס הזיכרון העירוני במלאת שנה למתקפת ה-7 באוקטובר, שהתקיים באמפי בשכונת בצוותא.
חריש התייחדה עם זכרם של 17 נרצחים ונופלים מיום מתקפת חמאס בשבעה באוקטובר ובמהלך המלחמה.
הטקס העירוני במלאת שנה למתקפת 7 באוקטובר
חלק מהנרצחים והנופלים הם תושבי העיר, וחלקם קרובי משפחה של תושבי העיר שביקשו להנציח את זכרם כאן איתנו. חלקם נרצחו בפסטיבל הנובה ובישובי העוטף, והאחרים נפלו חלל כשלחמו בגבורה. אלו הם הסיפורים מאחורי הפנים והשמות. יהי זכרם ברוך.
נעם שלום – "המילים מהיומן האישי חושפות עומקים וחכמה נדירה"
מימין: כריכת ספר ההנצחה לזכרה של נעם שלום. משמאל: אמבולנס המוות. צילום: קהילת הנובה
נֹעם שלום (25) נרצחה בשבעה באוקטובר ב"אמבולנס המוות" ברעים, שבער ועלה באש. יחד עם 18 ממשתתפי מסיבת נובה נוספים, שניסו להימלט ממחבלי החמאס.
נעם, חובשת צבאית בהכשרתה, סייעה בזמן המתקפה במסיבה לאחרים, טיפלה בפצועים ובמקביל שלחה סרטונים למשפחתה עם מסרוני הרגעה. המסר האחרון שהגיע למשפחתה היה "אני אוהבת אתכם".
הוריה, הדס ותומר ואחיה, גל ליבי וקורן, מתגוררים בשכונת הפרחים. המשפחה הוציאה לאור לרגל יום השנה ספר הנצחה לזכרה: "מתוך הכאב העמוק והגעגועים השורפים, החלטנו להנציח את החיים היפים שלך. את מי ומה שהיית, מה אהבת, את המילים שלך מהיומן האישי שחושפות עומקים ויופי וחכמה נדירה, את האהבה שלך לכתיבה, ליצירה, לטבע, לחופש, לחיים". כך כתבו הוריה בפתח הספר.
לירז ניסן – "במרחב המוגן לידי זרקו רימון. תזמיני משטרה"
לירז ניסן – ידעה לראות את הטוב בכל סיטואציה
לירז ניסן (20) נרצחה בשבעה באוקטובר על ידי מחבלי חמאס במסיבה הנובה ברעים. לירז נרצחה במיגונית כשניסתה להימלט מהמסיבה. בהתכתבות האחרונה שלה עם רויטל מילשטיין, דודתה, היא ביקשה להזעיק את המשטרה.
אביה נדב ניסן, מתגורר בעיר. "לירז הייתה ילדה נעימה עם חיוך ביישני. אהבה את החיים. חברת אמת ובת בכורה, אחות יחידה ללירון. היו לה חברים בכל מיני צבעים והיא ידעה לראות את הטוב בכל סיטואציה".
לבנת לוי – " שימשיכו בעולם את הצחוק המתגלגל של אחותי"
לבנת לוי – לחפש את היופי גם במקומות שאחרים לא היו רואים אותו
לבנת לוי (28) נרצחה בשבעה באוקטובר על ידי מחבלי חמאס במסיבה הנובה ברעים. לבנת, בתם של יואב וזמרת לוי, תושבי העיר, בת שישית מתוך עשרה ילדים. סימן ההיכר שלה היה הצחוק המדבק.
במשך 11 ימים לבנת והדר חושן חברתה הוגדרו כנעדרות. ההודעה על מותן הגיעה בתאריך הולדתה העברי של לבנת. הן נרצחו מפיצוץ רימון שהמחבלים זרקו לתוך המיגונית בה הסתתרו.
לפני שבועיים פרסמה אחותה מוריה מדבקה שעיצבה לזכרה עם הפסוק: בְּרֶגַע קָטֹן עֲזַבְתִּיךְ, וּבְרַחֲמִים גְּדֹלִים אֲקַבְּצֵךְ. "זה בדיוק המסר שאנחנו מנסים להעביר – לזכור את האסון, אבל שלא ייצאו מאירועי ההנצחה שלנו מדוכאים ומוחלשים אלא להיפך, שימשיכו בעולם את הצחוק המתגלגל של אחותי".
תפארת לפידות – "כל הלב שלי אצלך"
תפארת לפידות ז"ל – "תפארת חיברה בינינו מלמעלה ודאגה שיצא אחלה של שיר"
תפארת לפידות (23) בתם של אוהד ושרית לפידות, תושבי העיר, נרצחה בשבעה באוקטובר על ידי מחבלי חמאס בפסטיבל המוזיקה נובה ברעים. ברגעיה האחרונים היא התקשרה לבית הוריה כדי לשמוע את קולם. היא סיפרה שהיא מסתתרת מתחת לשיח יחד עם חברה.
"כל הלב שלי אצלך", הוא שיר שכתבה והלחינה שרית לפידות לבתה, יחד עם חברים ושותפים נוספים. "רצינו לרפא את הכאב, אם אפשר לעשות את זה בכלל. רצינו לשמור בלב את תיפי שלנו. את השיר כתבנו יחד איתה באהבה, חברים שאוהבים אותה. תפארת חיברה בינינו מלמעלה ודאגה שיצא אחלה של שיר וגם שיהיה לנו כיף ביחד. השיר הוא מכתב מאיתנו לתפארת, ושזורים בו גם מילים ומשפטים שלה שנכתבו או נאמרו אלינו, והקלטות ששלחה לנו.
"בחרנו לקרוא לשיר ״כל הלב שלי אצלך״- משפט שהיא כתבה לחברה שלה. כי כזאת היתה תיפי. היא הייתה גורמת לכל אחד להרגיש החבר הכי טוב שלה. עם מבט מכיל ונגישות חסרת אגו. היא באמת היתה שמה את הלב אצל מי שמולה. ואנחנו רוצים להחזיר לה עם כל הלב".
שהם ושנהב יעקב, ליאל ג'רפי – "זה רק הלב שמתגעגע"
מימין: ליאל ג'רפי, שנהב יעקב ושהם יעקב ז"ל. צילום: פרטי
האחיות שהם יעקב (30),שנהב יעקב (26) ואחיינן ליאל ג'רפי (18) נרצחו בשבעה באוקטובר על ידי מחבלי חמאס במסיבה ברעים, בזמן שהסתתרו במיגונית. שהם ושנהב הן אחיותיו של תושב העיר אוהד יעקב.
השלושה שיצאו לבלות במסיבה הוכרזו נעדרים במשך שבוע וחצי. ההודעה על זיהויים ועל מותם הגיעה למשפחה המתאבלת באותו יום.
לקראת יום השנה לרצח פרסמה המשפחה: "וזה רק הלב שמתגעגע, למי שכבר לא כאן, למי שנקטפו מאיתנו באכזריות ברוטלית, ברצח אכזרי בדם קר. זה רק הלב שכואב, וזוכר, זוכר ולא שוכח את אותן זוועות של ה-7/10.
זה רק הלב שממשיך לפעום, בעוצמה ובכאב בו זמנית- מי יידע שהלב יסחוב עליו כאב שכזה? זה רק הלב שמתגעגע. כמעט שנה – איך זה שעברה כמעט שנה והזמן שינה משמעו? זה רק הלב, שכואב ומתגעגע".
כרמלה ונויה דן – "לפחות אתן ביחד שם"
כרמלה ונויה דן ז"ל
כרמלה (80) ונויה (13) דן סבתא ונכדתה שהגיעה לבקר בחג, נרצחו בקיבוץ ניר עוז על ידי מחבלי חמאס במתקפת השבעה באוקטובר. תמונתה של נויה דן ז"ל, על הרצף האוטיסטי מקיבוץ כיסופים, מחופשת לתלמידת גריפינדור ומחזיקה בידה ספר מסדרת הארי פוטר, נגעה ברבים בעולם וגם הסופרת ג'י קי רולינג שיתפה אותה למיליוני עוקביה.
דור דן, בנה של כרמלה ודודה של נויה, הוא תושב חריש. אחותו גלית, אמה של נויה, כתבה שיר לזכרה. בפזמון שיר לנויה היא כותבת: "שתי אהבות חיי, לפחות אתן ביחד שם".
השיר הושק לפני שבועיים ביזמת ושיתוף עמותת "אמנות רצף החיים", המקדמת אומנים על הרצף האוטיסטי.
דן גנות – "נהרג בהגנה על אדמת ארץ ישראל, המדינה שהוא כל כך אהב"
דן גנות ז"ל. "רוב האנשים היו בורחים מבארי, אבל הוא נכנס לתופת במטרה לשנות אותה" צילום: דוברות המשטרה
רב פקד דן גנות (41) שוטר. דן גנות התגורר בחריש ונפל ב-7 באוקטובר בקרב בקיבוץ בארי. מספרת אמו, אפרת חלי-גנות: "רוב האנשים היו בורחים מבארי, אבל הוא נכנס לתופת במטרה לשנות אותה. דן היה אמיץ בהחלטות ובשאיפות שלו. הוא תמיד לקח כל דבר שעסק בו, לקצה. אם זה גיטרה, גלישה, שיטור, קצונה ולימודים אקדמיים. גילו של דן לא היווה עבורו מכשול בהתקדמות ביחידה וביציאה לקצונה. לדן היה חוש הומור מצוין, הוא היה מצחיק ושטותניק מידי פעם. חברים מספרים שהיו להם שעות רבות של צחוק וכיף איתו כמי שאהב את החיים וחי אותם במלואם. עוד היא מוסיפה: "הוא נהרג בדרך בה הוא רצה להיהרג, בהגנה על אדמת ארץ ישראל. המדינה שהוא כל כך אהב".
בר סיון – הסתער אל תוך האש כדי לחלץ פצוע
רב סרן בר סיוון (33) סיים שירות כסמג”ד רב סרן והתגייס לימ"מ – היחידה שהיתה משפחתו במשך 4 שנים. נלחם בגבורה ובעוז בכביש 34 בפאתי שדרות ב-7 באוקטובר. בר נהרג כשנלחם עם חבריו לצוות בחירוף נפש מול מחבלים שרצחו משפחות שעברו בצומת שער הנגב והיו בדרכים לעבר אשקלון ומרכז הארץ. הוא נהרג בעת שהסתער אל תוך האש בכדי לחלץ פצוע. הותיר אחריו את הוריו, ענבל וירון, אחותו פז ואת זוגתו איילת עימה התחתן שנה וארבעה חודשים בלבד לפני מותו. קרוביו ספדו לו: "לוחם שלנו, גם במותך, כמו בחייך היית גיבור".
יונתן דוד דיטש – סירה וספסל לזכרו של תושב העיר
יונתן דוד דיטש והספסל שהוצב לזכרו ברחוב כלנית בשכונת הפרחים
רב סמל מתקדם יונתן דוד דיטש (34), לוחם בחטיבת הצנחנים בגדוד הסיור 6623, עוצבת 'חוד החנית', נפל בקרב בדרום רצועת עזה.
מיד לאחר הטבח בחר יונתן לחזור מחופשה משפחתית בחו"ל ולהתגייס ללחימה בעזה לצד חבריו. ביום הראשון של חנוכה הוא נפל בקרב והציל את הצוות שלו.
אשתו מורן ובנו ארי מתגוררים בשכונת הפרחים. לפני חודשיים השיקה משפחתו סירה בשבט צופי הים בתל אביב, השבט בו יונתן גדל והתחנך.
עוד השיקה המשפחה ספסל זיכרון בלובי הבניין ברחוב סביון בחריש. לוחית הזיכרון בספסל נושאת את הכיתוב: 'לזכרו של גיבור ישראל, רס"מ יונתן דוד דיטש, אשר התגורר בבניין זה והיה אהוב על כולם. לנצח נזכור'.
אלישע לוינשטרן – להנציח את אלישע בבניית קומה חדשה לתורה בעיר חריש
אלישע לוינשטרן – בית מדרש בחריש לזכרו
רב סמל מתקדם אלישע לוינשטרן (38), לוחם שריון בגדוד 8104, נפל בקרב בדרום רצועת עזה. אלישע נהרג כשהטנק שבו שהה ספג פגיעה של טיל נ"ט. אלישע ז"ל, תושב חריש, הותיר אחריו את אשתו הדס ואת ששת ילדיהם. קהילת ראשית תבואתו" גייסה כספים להקמת בית מדרש לזכרו. כך נכתב בקמפיין הגיוס: "הנפילה של אלישע זעזעה את כולנו, האישיות שלו היתה מאד נוכחת ומשמעותית. חשבנו לאחר מותו איך נצליח להנציח אותו ולהמשיך את דרכו. בהתייעצות יחד עם הדס, אשתו, הבנו שהדבר הגדול ביותר הוא להרבות תורה בחריש. מבין תכונותיו המיוחדות בלטה שקידתו ועמלו בתורה תוך כדי היותו עובד בחברת היי-טק, כדברי אשתו הדס: "אלישע היה קובע עיתים להיי-טק"… דבר טבעי ונכון להנציח את אלישע בבניית קומה חדשה לתורה בעיר חריש: הקמת בית מדרש לאנשים עובדים, שכעמוד אש ההולך לפני המחנה יהווה מרכז רוחני לכלל האוכלוסייה".
איתן פיש – בעל מנהיגות שקטה שסחפה אחריו את חייליו
כשרוני בציור, נגינה, תלמיד חכם, חברותי וצנוע. צילום באדיבות המשפחה
סרן איתן פיש (23) זכרו לברכה, קצין שריון לוחם בגדוד 53, שבעוצבת 'ברק', נפל בקרב ברצועת עזה. בארבעה בדצמבר השתתף בקרב בשכונת שג'אעייה שבעיר עזה בצפון הרצועה. במהלך הקרב נפגע הטנק שבו ישב מטיל נגד טנקים. איתן נהרג במקום עם שניים מצוותו.
איתן היה כשרוני בציור, נגינה, תלמיד חכם, חברותי וצנוע. היה קצין מקצועי ואמיץ, בעל מנהיגות שקטה שסחפה אחריו את חייליו בהערצתם כלפיו. יצא לקרב בתחושת שליחות לביצוע המשימות הנדרשות, והרגיש כי כל עם ישראל מאחוריו.
איתן היה מפקד מחלקה בשריון, שהוביל את הטנק שלו בקרב בשג'אעיה. ביום שני, 4 בדצמבר בצהריים, הטנק נפגע מטיל נ"ט. איתן, יחד עם עוד שניים מחייליו – תובל צנעני ויקיר שנקולבסקי, נהרגו במקום.
גיל פישיץ – התעקש לבצע את המלאכה המסוכנת
גיל פישיץ – התעקש לשמור על שלום חבריו לטנק
רב סמל מתקדם גיל פִּישִיץ (39), לוחם שריון בגדוד 9 שבעוצבת 'עקבות הברזל', נפל בקרב בצפון רצועת עזה. אביו, גרגורי פישיץ, הניח בטקס העירוני זר לזכרו ולזכר כל חללי צה"ל.
מספרת משפחתו של גיל: גיל עלה לישראל בגיל 18 במסגרת תוכנית סל"ה-סטודנטים לפני ההורים. משפחתו מספרת שכמה חודשים לפני השבעה באוקטובר, גיל אמר לאבא שלו שהוא כל כך אוהב את ישראל ומוכן למות למענה. במלחמה, הוא התעקש לצאת מחוץ לטנק ולתקן את הדרוש, כדי ששאר חבריו, בעלי משפחות וילדים לא יסכנו את חייהם. צלף פגע בו והרג אותו במקום.
גיל היה אמן בנפשו. הוא אהב לצייר וציוריו בילדותו היו מופיעים בתערוכה. כשסיים את בית הספר למוזיקה, חלם לקנות פסנתר ולהשמיע איתו יצירות. מה שהבדיל אותו מאחרים הייתה ההיענות שלו לכל עזרה שמישהו ביקש. חברים מספרים שהקסם האישי והחיוך שלו, היו סימן ההיכר שלו.
יששכר נתן – "אי אפשר הופך ל-איך אפשר"
יששכר הוא זה שתמיד חושב על פתרון מוצלח מחוץ לקופסא. צילום מתוך אתר ההנצחה
רב סרןיששכר נתן (28), לוחם מגלן שנפל בקרבות ברצועת עזה, אחיו של נדב נתן תושב שכונת מעו"ף ובנם של לאה ואבישי.
בערב חג שמחת תורה האחרון השתתף בהקפות עד השעות הקטנות של הלילה בשכונת חב"ד, ובבוקר כששמע על פריצת המחבלים נסע במהירות לעוטף והציל משפחות רבות באומץ לב.
משפחתו העלתה לאוויר אתר הנצחה המסכם את חייו ואת פועלו. בפתח הדברים הם מציינים: "יששכר היה איש טוב ואכפתי כלפי אחרים. מלא אמביציה, כישרון ושמחת חיים. מגיל מאוד צעיר הוא בנה, תיקן, החליף ושיפץ, ואפילו המתנה שקיבל לגיל 3 הייתה ארגז כלים. כולם ידעו שלכל בעיה הכי קטנה יש כתובת – יששכר הוא זה שתמיד חושב על פתרון מוצלח מחוץ לקופסא, מגדיל ראש, ולעולם לא מתייאש. אי אפשר הופך ל-איך אפשר, והכול בשקט ומתוך חיוך ואהבה ללא גבול.
איתי עמר – אלוהים רצה אותו לידו
איתי עמר – עד גיל 19 הספיק הרבה דברים
סמל איתי עמר (19), לוחם בגדוד 601, עוצבת "עקבות הברזל", נפל ביוני 2024 בקרב בדרום רצועת עזה.
איתי התגייס להנדסה קרבית ועבר את כל ההכשרה במלואה ואף סיים בהצלחה קורס חובשים והיה חובש פלוגתי בפלוגת "אדיר" בגדוד 601. איתי נפל בעזה בשכונת "סולטן יעקוב" ביחד עם שבעה מחבריו.
משפחתו מספרת כי "עד גיל 19 הספיק איתי הרבה דברים ואם היה יכול להמשיך בעולמנו זה, השמיים בטח לא היו הגבול עבורו. לצערנו, אלוהים חשב אחרת ורצה אותו לידו".
85.7% מתלמידי חריש היו זכאים לבגרות בשנת תשפ"ג, נתון גבוה מהממוצע הארצי בכ-10%. הביצועים באנגלית 5 יחידות היו טובים. הישגי התלמידים במתמטיקה מוגברת נמוכים מאוד בהשוואה לממוצע הארצי
לראשונה התפרסמו היום (ראשון) נתוני הזכאות לבגרות בקרב תלמידי המערכת החינוכית בחריש, לשנת הלימודים תשפ"ג (2023).
על פי נתוני משרד החינוך 85.7% מתלמידי חריש שלמדו במוסדות החינוך המקומיים בשנת תשפ"ג היו זכאים לתעודת בגרות – נתון זה מתייחס לאחוז התלמידים הזכאים לתעודת בגרות מתוך כלל הלומדים ב-י"ב ברשות חריש לא כולל תלמידי חינוך מיוחד.
הזכאות לתעודת בגרות ניתנת רק למי שעבר את הבחינות בכלל מקצועות החובה שכוללים: מתמטיקה – 3 יח”ל לפחות; אנגלית – 3 יח”ל לפחות; תנ”ך – 2 יח”ל לפחות; ספרות – 2 יח”ל לפחות; הבעה עברית – 2 יח”ל לפחות; היסטוריה – 2 יח”ל לפחות ואזרחות – 2 יח”ל לפחות.
מעל הממוצע הארצי
השוואה לנתונים הארציים מגלה כי הזכאות לבגרות בחריש גבוהה מהממוצע הארצי שמסתכם ב-76.3%.
בשנת תשפ"ג התגוררו בחריש 886 תלמידי י'-יב' אולם רק 363 מתוכם, תלמידי החטיבה העליונה, למדו בחריש בארבעה בתי ספר על יסודיים: אתגרי העתיד, תיכון פסגת אמיר, ישיבה תיכונית ממ"ד ואולפנת חריש. עם זאת, בשכבת י"ב למדו 90 תלמידים, 81 מתוכם באתגרי העתיד והיתר, בתיכון פסגת אמיר לחינוך מיוחד. נתוני הבגרות מתייחסים אל תלמידי שכבת י"ב, הראשונה בעיר, בתיכון אתגרי העתיד.
על פי נתוני משרד החינוך 3.9% מכלל התלמידים בשנת תשפ"ג זכאים גם לתעודת בגרות מצטיינת: תעודת בגרות ברמת 5 יח"ל באנגלית ולפחות 4 יח"ל במתמטיקה, אשר ממוצע הציונים בה הוא לפחות 90 והיא כוללת הצטיינות בתוכנית להתפתחות אישית ולמעורבות חברתית קהילתית.
נתוני תעודת הבגרות המצטיינת של תלמידי חריש נמוכים ביחס לנתוני התלמידים שזכאים לבגרות מצטיינת שהתגוררו בחריש אך למדו בערים אחרות (6.1%) ונמוכים משמעותית ביחס לממוצע הארצי 12.4%.
אנגלית מוגברת: נתוני זכאות גבוהים מהממוצע הארצי
בדיקה של שני מקצועות הליבה החשובים, אנגלית ומתמטיקה, מגלה כי על פי נתוני משרד החינוך 23.4% מכלל התלמידים בשנת תשפ"ג היו זכאים לתעודת בגרות באנגלית 4 יחידות, והוא גבוה מהממוצע הארצי שמסתכם ב-19.1%.
ב-5 יחידות אנגלית אחוז התלמידים הזכאים לבגרות קופץ ל-57.1% וגם הוא גבוה מהממוצע הארצי שעומד על 46.2%.
נתוני הזכאות לבגרות בחריש תשפ"ג
מתמטיקה מוגברת: נתוני זכאות נמוכים מהממוצע הארצי
עם זאת, במתמטיקה המצב הפוך: על פי נתוני משרד החינוך, במתמטיקה 4 יח"ל, אחוז התלמידים הזכאים לתעודת בגרות מסתכם בחריש רק ב-9.1% והוא נמוך משמעותית מהממוצע הארצי שמסתכם ב-21.8% זכאים.
אחוז התלמידים הזכאים לתעודת בגרות הכוללת מתמטיקה ברמה של 5 יח"ל מתוך כלל הלומדים ב-י"ב ברשות, נמוך אף יותר ומסתכם ב-7.8%. גם נתון זה נמוך מאוד ביחס לנתון הארצי של זכאים לבגרות במתמטיקה 5 יח"ל שמסתכם ב- 16.2%.
חינוך טכנולוגי: כמעט מחצית מהתלמידים
45.7% מתלמידי חריש במסלול ההכשרה הטכנולוגית בשנת תשפ"ג קיבלו תעודת הסמכה טכנולוגית שמוענקת לבוגר החטיבה העליונה אשר למד במגמה וסיים בהצלחה את לימודיו בכל אחד מ-3 מקצועות המגמה (פיסיקה, כימיה, ביולוגיה או מדע וטכנולוגיה), וכן במקצועות שפת אם, אנגלית ומתמטיקה. 45.7% מתלמידי חריש בהכשרה הטכנולוגית סיימו גם עם תעודה המאפשרת קבלה ללימודי טכנאים והנדסאים.
גם במקרה הזה, ההשוואה של נתוני חריש לממוצע הארצי בחינוך הטכנולוגי מגלה כי הנתון הארצי גבוה הרבה יותר ומסתכם ב-71.8%.
אחוזי התמדה ואחוזי נשירה ביחס לממוצע
על פי נתוני משרד החינוך מספר התלמידים המתמידים בחריש מסתכם ב-75.4% והוא נמוך מהממוצע הארצי שעומד על 81.4%. הנתון מתייחס לתלמידי המחזור שסיימו את לימודיהם בכיתה י"ב במוסד כלשהו הנמצא בפיקוח משרד החינוך או שהיו אמורים לסיים את לימודיהם באותה שנה אך הם לומדים בתכנית היל"ה.
כמו כן, נתוני הנשירה בחריש גבוהים פי שניים מהממוצע הארצי, 2.2% בהשוואה ל-1.1% בהתאמה.
השקעה בחינוך ערכי וחברתי
שני גרינברג, סגנית ראש העיר ומחזיקת תיק חינוך: "אני רוצה לברך את התלמידים שהשלימו את הבגרויות והנתון הזה הוא תוצאה של עבודה קשה שלהם. מעבר לזה, חשוב להוקיר תודה לאנשי החינוך באתגרי העתיד. זה הישג משמעותי גם בהתייחס לכך שהיה להם אתגר כפול: התלמידים ברובם לא התחנכו בחריש במחצית הראשונה של שנותיהם במערכת החינוך, וזה אומר שהיה צריך להתמודד עם אתגרי הסתגלות והטרוגניות גדולה".
ראש העיר יצחק קשת ציין גם הוא: "עם ההתפעלות והגאווה מהתלמידים שלנו, אנחנו זוכרים היטב להישאר בפרופורציות שלנו: אנחנו בחריש מאמינים שחינוך הוא הרבה מעבר לציונים. תעודת הבגרות היא אמצעי חשוב מאוד, אבל לא התכלית. תהליכי הלמידה שאנחנו מובילים מכוונים לפיתוח האישיות והחוסן של כל תלמיד ולחיזוק המיומנויות הרלוונטיות לעולם המתחדש והמשתנה, כמו יכולת החשיבה, יצירתיות, יכולת עבודה בצוות, יכולת חקר אישית ועוד. המיקוד וההשקעה בחינוך הערכי והחברתי מסייעים גם להצלחה במבחני הבגרות".
כמה עולה הטענה מהירה, היכן ניתן לטעון את הרכב בחריש, האם בחריש דרום תהיה תשתית להטענה לכל דייר, ומה הקשר בין עמדות הטעינה החדשות בחריש לגביית תשלום עבור חניה במרכזים המסחריים בעיר?
בשבועיים האחרונים התקינה חברת צ'ילו בלו, המוכרת יותר לתושבי חריש בשמה הקודם – קבוצת MORE, עמדות הטענה חשמליות בשני הקניונים שבבעלותה.
"במרכז החדש, מור בעיר, התקנו שתי עמדות מאוד-מאוד מהירות, ניתן להטעין את הרכב בחצי שעה בלבד כשהסוללה ממש ריקה. התקנו גם שש עמדות הטענה רגילות. בנוסף, בקניון מור חריש, הממוקם בכניסה לעיר, התקנו שתי עמדות מהירות, ובהמשך אני מאמין שנוסיף עוד כמה עמדות רגילות", מפרט איתי הנס, מנהל הנכסים המסחריים של החברה.
עמדות ציבוריות אלה מצטרפות לעמדות הטענה נוספות שצצו בשנה האחרונה בעיר וגרמו למהפכה של ממש עבור בעלי רכב חשמלי, שנאלצו עד לפני כשנה להרחיק עד פרדס חנה וכעת יכולים להטעין את רכבם בקרבת הבית.
מוטי אסרף, מנהל תפעול ולוגיסטיקה במרכז עמית, ברחוב טורקיז, מספר שלפני חודשיים הותקנו בחניית המרכז שתי עמדות רגילות.
"התחיל מדרישת השוכרים במרכז" – עמדות הטענה במרכז עמית
"זה התחיל מהדרישה של השוכרים במרכז שהם בעלי מכוניות חשמליות, ומאז זה עובר מפה לאוזן. יש לנו כבר לקוחות קבועים מהסביבה שמטעינים את המכוניות שלהם כל הלילה. בהנחה שנראה שזה מתפתח ויש דרישה גבוהה, נוכל להרחיב את השירות, יש לנו כבר תוכניות לכך".
"ביקוש גדול מאוד לעמדות הטעינה". עמדות הטענה בבר סנטר
הראשון שזיהה את הדרישה והצורך הדחוף בחריש, שאין בה עדיין עמדות ציבוריות שהוקמו על ידי עיריית חריש, הוא אורי בר, בעל המרכז המסחרי בר סנטר, ברחוב אודם. שש עמדות, 2 מהן מהירות, הותקנו במרכז במהלך השנה האחרונה, ולדברי החברה שהתקינה ומנהלת את הטעינה, SYNC מבית קבוצת כהנא, קיים ביקוש גדול מאוד לעמדות הטעינה. כיום מחיר טעינה רגילה הוא 1.5 שקלים לקוט"ש, ואילו טעינה מהירה 2.3 שקלים לקוט"ש. המחירים מתעדכנים באפליקציה.
להטעין את הרכב ולשתות קפה
מחירי ההטענה דומים גם בשני המרכזים האחרים. במרכז עמית עמדות ההטענה של תדיראן הותקנו על ידי חברת Edge Control והמחיר למשתמש הוא 1.6 שקלים לקילוואט ללקוחות מזדמנים. אסרף מדגיש כי "לקוחות קבועים מקבלים הנחה".
במרכזים של מור, ההתקנה בוצעה על ידי חברת סקאלה אנרג'י ולדברי הנס מחירי ההטענה הם 2.1 שקלים לקוט"ש בהטענה מהירה ו-1.5 שקלים לקוט"ש בהטענה רגילה.
"לא עשינו את זה בשביל רווח. אם אני ארוויח 1,000 שקלים אני אגיד תודה", מדגיש הנס. "זו יוזמה פרטית שקידמתי אך ורק לטובת שירות לקוחות. ואני לא אשקר, מבחינתי הרווח הוא שאנשים יבואו, יטעינו את הרכב, ובזמן הזה יסתובבו בין החנויות במרכז וייהנו בו. מההטענה עצמה אני לא באמת מרוויח".
גם אסרף מנסה לעודד את הביקור במרכז ולהעלות את המכירות בחנויות. הוא קורא לתושבים לבוא ולהטעין את הרכבים במיקום "שקט ונוח" ומציין כי "בזמן שאת/ה מטעינים את הרכב אפשר לשבת ולשתות קפה במאפיה מס' 1 בחריש".
אין הסדרה חוקית
על פי נתוני מבקר המדינה מתן אנגלמן, עד אפריל 2023, הוקמו במימון משרד האנרגיה 1,460 עמדות טעינה ציבוריות לכלי רכב פרטיים, כ-58% מתוך יעד של 2,500 עמדות. מתוכן, הוקמו רק 79 עמדות לטעינה מהירה.
מעבר למספר העמדות הציבוריות הנמוך, פריסת העמדות נתקבלת בבעיות נוספות. אירה מקיינקו, תושבת חריש ועורכת אתר הרכב החשמלי פלאג-מג מציינת כי הדו"ח שפרסם אנגלמן מבקר את משרד התחבורה שלא הציג הנחיות על אופן השימוש הנאות בעמדות הטעינה הציבוריות, וכן כלים לאכיפתן. "יוצא שבד בבד עם התקנת עמדות הטעינה הציבוריות לרכבים פרטיים, לא בוצעה הסדרה חוקית של מקומות החניה שלצידם הן מותקנות, וכל נהג יכול לחנות בהן ללא מגבלת זמן וללא השלכות חוקיות".
בר מאשר שאכן התופעה קיימת גם אצלו במרכז. הוא גם מוסיף שהוא מנסה להתמודד עם התופעה על ידי הצבת שלטים.
הנס מנסה להתמודד עם התופעה של חניה ממושכת במרכז בכללותה, באמצעות גביית תשלום על חניה בקניונים.
"בקרוב אנחנו הולכים להפוך את החניונים שלנו במרכזים בחריש לחניונים בתשלום", הוא מסביר. "שעתיים ראשונות יהיו בחינם לטובת מי שרוצה להטעין את הרכב או לבקר בחנויות המתחם. המטרה של המהלך הזה היא לא להגדיל הכנסה לחברה אלא לאפשר ללקוחות המרכז למצוא חניה. מאז שפתחו את מסוף התחבורה, אנחנו סובלים מאוד, החניון מלא כבר בשעה 7:30 בבוקר בתושבים שמחנים את הרכב, חוצים את הכביש ועולים לאוטובוס.
"מי שאינו לקוח וחונה זמן ארוך יותר, ישלם עבור כל רבע שעה 5 שקלים. החניה תהיה בחינם החל משעה 18:00 בערב ועד 7:00 בבוקר. גם מיום שישי עד ראשון בבוקר החניה תהיה ללא תשלום".
לדברי הנס מערכת החיוב בחניונים כבר הותקנה ותיכנס לתוקף תוך שלושה שבועות בחניון מור בעיר. בקניון חריש חיובי החניה יחלו לאחר חגי תשרי.
עמדות פרטיות – טרם הוסדרו בחוק
לצד המחסור בעמדות ציבוריות ומחסור בתקנות להפעלתן, בולטת תופעה נוספת, מחסור בהסדרה חוקית של התקנת עמדות פרטיות בבניינים משותפים, זאת למרות הצורך הגדול. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כ-88.2% מבעלי כלי רכב פרטיים חשמליים טוענים אותם בעמדה ביתית בתדירות גבוהה (לעיתים קרובות או מדי פעם), כך עולה בדוח שפורסם בפברואר 2024.
עמדות טעינה פרטיות בבתים משותפים בחריש – המצב המשפטי טרם הוסדר
למרות זאת, על פי דוח מבקר המדינה משנת 2023 הליקוי עליו הצביע כבר בדוח השנה הקודמת – לפיו קיים קושי תשתיתי ומשפטי בהתקנה של עמדות טעינה בבניינים משותפים – תוקן במידה מועטה בלבד. הותקנו תקנות בתחום הקמת תשתיות טעינה בבניינים חדשים, אולם המצב המשפטי של עמדות הטעינה לרכבים חשמליים בבתים משותפים קיימים טרם הוסדר בחקיקה.
חריש: נבנתה ללא תשתית מתאימה ואין עדיין תקנות לבניינים משותפים קיימים
ומה קורה בחריש? בעיר לא קיימות תקנות בנושא הקמת עמדות טעינה בבתים משותפים קיימים, זאת למרות שחריש ברובה נבנתה בבנייה רוויה וללא תשתית מתאימה לנושא.
יפתח שטיין, חבר המועצה מטעם סיעת הליברלים ומחזיק תיק הקיימות: "עמדות הטענה ציבוריות זה משהו שצריך לחשוב עליו בטווח הארוך. קודם כל צריך לתת פתרון כבר עכשיו וכמה שיותר מהר לתושבים בעלי רכב חשמלי שצריכים להתקין עמדות פרטיות.
״השאלה שנבחנת היא איך בונים תשתית בת קיימה בשטחים המשותפים. יש כרגע בעיה מאוד גדולה של תקינה, של היכולת של דייר בבית משותף לייצר לעצמו עמדת טעינה פרטית. כיום, אם ועד הבית מתנגד לזה, אז לדייר אין דרך להתקדם בנושא. אני מכיר אנשים שפשוט נמאס להם לחכות לוועד והם התקינו בצורה עצמאית, העבירו כבל דרך הבית שלהם. עכשיו הוועד צריך להחליט אם להתווכח עם הדייר שפלש לשטחים משותפים או לחפש פתרון שיקדם אותם.
ישיבה בחריש עם שר האנרגיה, אלי כהן. נושא ההטענה של עמדות חשמליות פרטיות עלה לדיון
"זו כרגע המטרה הגדולה", מדגיש שטיין, "למצוא פתרונות בני קיימה שיאפשרו לנו לעזור להרבה אנשים בבת אחת. בימים אלו העירייה לומדת את הנושא כדי לקדם את זה בצורה פשוטה, זולה וזמינה לכל הבניינים בעיר. בביקור האחרון של שר האנרגיה בחריש, ביוני 2024, היתה לנו ישיבה בנושא".
לעדכן את התב"ע בחריש דרום
"בנוסף, צריך להסדיר את נושא עמדות ההטענה הפרטיות בפרויקטים החדשים שנבנים בעיר. כרגע,יש הנחיה גם בטרפז וגם בחריש דרום להכנת תשתית ל-100% מהחניות הפרטיות בבניינים. גם ההנחיות המרחביות שלנו מציינות זאת. השלב הבא הוא לעדכן זאת גם בתב"ע.
"מעבר לזה, צריך לדאוג גם לעמדות הטענה ציבוריות שיעמדו לרשות תושבים בלי עמדה ביתית או עבור מבקרים, אורחים ותושבי חוץ. זה לא חייב להיות מרוכז במקום אחד כמו תחנת דלק שכולם מתנקזים אליה, אלא במספר עמדות פרוסות ברחבי העיר לטובת כיסוי מירבי של השטח העירוני. גם על זה עובדים, אבל אין לי מסגרת זמן ידועה שאני יכול לומר מתי זה יקרה".
כמה ילדים נולדו בחריש, כמה משפחות ותיקות עברו דירה, כמה זוגות התגרשו, היכן עובדים תושבי חריש, כמה הם מרוויחים ובראש איזו טבלה ארצית מככבים תושבי העיר? נתוני הלשכה לסטטיסטיקה מעניקים הצצה אל האוכלוסייה החרישאית
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה לאחרונה נתונים על 256 רשויות בישראל נכון לשנת 2022. עוד פרסמה הלמ"ס את נתוני מפקד האוכלוסין שנערך גם הוא באותה שנה.
על פי הנתונים שפורסמו, בסוף שנת 2022 התגוררו בחריש 33,380 תושבים. 45.8% מתוכם הם בני 0-17. התחושה שחריש היא "עיר הילדים" מקבלת חיזוק גם לנוכח הנתון הבא: 1,025 ילדים נולדו בעיר באותה שנה. ושימו לב: בעוד שהריבוי הטבעי הממוצע הארצי הוא 13.4% בחריש הנתון הוא הוא פי 2.5 ועומד על 33.9%.
למעשה, חריש מדורגת במקום העשירי בטבלת הישובים עם הריבוי הטבעי הגבוה ביותר, ביניהם ישובים חרדים, בדואים וערבים כמו מודיעין עלית, לקיה וריינה.
על פי נתוני עיריית חריש, כיום מתגוררים בעיר כ-40 אלף תושבים, מתוכם למעלה מ-15 אלף תלמידים מגיל גן ועד י״ב.
10% מהמשפחות הן עם הורה יחיד
למרות הפריון הגבוה, ממוצע מספר הנפשות למשק בית הוא 3.3 ובחריש התגוררו בשנת 2022 9,550 משקי בית, מתוכם 7,630 משקי בית הם "משפחתיים". בקטגוריה זו נכללים גם 1,050 משקי בית עם הורה יחיד, למעשה, המשפחות החד הוריות מהוות פלח גדול בעיר, למעלה מ-10% מכלל משקי הבית בעיר. עוד בחריש כ-1,950 משקי בית של איש/ה יחיד/ה.
כמה חילונים וכמה דתיים?
פיקניק משפחות בחריש: 90.2% מאוכלוסיית העיר הם יהודים. 42.7% מתוכם הם בעלי אורח חיים חילוני. צילום: אורן קלר
מי מתגורר בעיר? על פי נתוני מפקד האוכלוסין, 90.2% מאוכלוסיית העיר הם יהודים. 42.7% מתוכם הם בעלי אורח חיים חילוני. 22.5% הם בעלי אורח חיים דתי/דתי מאוד 19.1% הם מסורתיים ו-11.7% הם חרדים.
רוב תושבי העיר, כ-55.4%, הם ילידי הארץ. הקבוצה השנייה בגודלה היא של ילידי אירופה המהווים 23.8% מהתושבים, מתוכם 5.9% ממוצא רוסי ו-4.4% ממוצא אוקראיני.
הגירה חיובית: מקום ראשון בארץ
אחוז גידול האוכלוסייה בשנת 2022 בהשוואה לשנה הקודמת הסתכם בחריש ב-23.3%. נתון זה מציב את חריש במקום הראשון בארץ בגידול האוכלוסייה ובפער ניכר בהשוואה לרשויות אחרות.
6,853 תושבים עברו להתגורר בחריש בשנת 2022, ואילו 1,782 תושבים עזבו את העיר
לשם המחשה, ממוצע גידול האוכלוסייה הארצי הוא 2.2% ואפילו רשויות בעלות גידול אוכלוסייה משמעותי השתרכו הרחק מאחורי חריש: נתיבות (10.3%), שדרות (8%) וטירת כרמל (7.3%).
6,853 תושבים עברו להתגורר בחריש בשנת 2022, ואילו 1,782 תושבים עזבו את העיר. בסך הכול מאזן ההגירה החיובית בחריש הסתכם ב-5,424 תושבים (הפרש בין מספר הנכנסים ליישוב לבין מספר היוצאים ממנו בשנה קלנדרית). נתון מעניין נוסף מראה על הגירה פנימית ערה (שינוי כתובת בתחום אותה רשות): לא פחות מ- 2,972 תושבים (כ-900 משפחות) עברו דירה בתוך חריש. סיבות נפוצות להגירה הפנימית בעיר הן שדרוג או הגדלת דירת המגורים או רצון לעבור לשכונה אחרת.
מקום שלישי בארץ בשיעור המתגרשים
ממוצע שיעור המתגרשים הארצי הוא 8.8 תושבים לאלף, אבל בחריש הנתון גבוה הרבה יותר.
חריש במקום השלישי בארץ בשיעור המתגרשים. ספסל הנאהבים בשדרת דרך ארץ. צילום: דוברות עיריית חריש
בשנת 2022 שיעור המתגרשים בעיר עמד על 13.4% – נתון שמציב את חריש במקום השלישי בארץ בשיעור המתגרשים. נתון גבוה יותר אפשר למצוא רק בדימונה (15.2%) ועכו (13.8%).
עם זאת, אחוז הנשואים גם הוא אחד הגבוהים בארץ. כך לדוגמה, הממוצע הארצי של אחוז הנשואים בקרב בני 18 ומעלה הוא 57.8% ואילו בחריש הוא 72.8%. אחוז גבוה יותר של נשואים אפשר למצוא רק במודיעין עילית (79.6%) ואלקנה (76.3%).
בעלי תואר ראשון: מעל הממוצע הארצי
שיעור מחזיקי תואר ראשון בקרב בני 25-65 בחריש גבוה מהממוצע הארצי. 24.3% הם בעלי תואר ראשון בהשוואה לממוצע הארצי שמסתכם רק ב-20.5%.
בתארים המתקדמים לעומת זאת, נמוך שיעור המחזיקים מהממוצע הארצי. 8% הם בעלי תואר שני בחריש, בהשוואה ל-11.6% בממוצע הארצי. 0.3% מחזיקים בתואר שלישי, לעומת 0.8% בממוצע הארצי. נתון נוסף מצביע גם על היקף ההשכלה התורנית בעיר: 24.1% מתושבי העיר (הבוגרים) למדו בישיבה.
אבטלה? מקום ראשון בארץ
אם בהשכלה הנתונים בעיר הם יחסית חיוביים, בצד השני של המטבע, בתעסוקה, הנתונים עגומים יותר. אחוז מקבלי דמי אבטלה בחריש הסתכם בשנת 2022 ב-6.9% מכלל העובדים והוא הגבוה ביותר בארץ.
מאות מתושבי העיר השתתפו ביריד תעסוקה שקיימה הרשות ביוני 2024. צילום: דוברות עיריית חריש
הסבר אפשרי לנתון גבוה זה נעוץ בעובדה ששינוי מקום מגורים דורש במקרים רבים גם שינוי תעסוקתי. ערים נוספות ש"מככבות" בדירוג הלא מחמיא של אבטלה הן מיתר עם 6.7%, קריית מלאכי 6.4%, מגדל העמק, קצרין וקריית גת עם 6.3%.
שכר? נמוך מהממוצע הארצי
בקרב העובדים, נתוני השכר אינם מחמיאים. על פי נתוני הלמ"ס, השכר הממוצע בחריש (של שכירים ועצמאים יחד) הוא 10,398 שקלים לחודש והוא נמוך בכ-10% בהשוואה לממוצע הארצי המסתכם ב- 11,574 שקלים.
65.1%. מתושבי חריש עובדים מחוץ לעיר. צילום ארכיון של האב חריש. למצולמים אין קשר לכתבה
נתון נוסף שמשקף את הקושי בפרנסה וגם את העומס בכבישים בבוקר הוא מספר המועסקים הגבוה העובדים מחוץ לעיר. על פי הלמ"ס בשנת 2022, אחוז העובדים מחוץ לעיר הסתכם ב-65.1%. ואיך מגיעים תושבי חריש למקום העבודה שלהם? התשובה ברורה למי שעומד בפקקי הבוקר ביציאה מהעיר. כעת הלמ"ס נותן לזה גם תוקף מספרי.
למעלה מ-10,000 כלי רכב מונעים
72% מהמועסקים מגיעים לעבודה באמצעות רכב פרטי (כנהגים). 10.2% בלבד נוסעים בתחבורה ציבורית, 7.2% הולכים רגלית, 5.8% נוסעים בהסעה מאורגנת על ידי העבודה או מצטרפים כנוסעים לרכב פרטי.
פקקים בשעות הבוקר בעיר: 72% מהמועסקים מגיעים לעבודה באמצעות רכב פרטי
ל-87% ממשקי הבית בחריש יש בעלות על רכב אחד בלבד, ו-33% ממשקי הבית הם בעלי שני כלי רכב לפחות. נכון לשנת 2022, 9,293 כלי רכב נעו בכבישי העיר וכ-800 כלים מונעים נוספים.
ובאילו כלי רכב נוסעים תושבי חריש? הלמ"ס לא מציין את סוג הרכב אבל מתייחס לוותק שלו בכביש. תושבי חריש מחזיקים ברכב בעל גיל ממוצע של 8.4 שנים, בעוד שהממוצע הארצי הוא 7.2 שנים בלבד.
שיעור תאונות דרכים נמוך
למרות התלונות המרובות ברשתות החברתיות על הכבישים הצרים, הכיכרות המרובות והנהיגה הפראית של חלק מהנהגים, סיכום מספר התאונות בעיר נמוך יחסית.
שיעור התאונות בעיר נמוך ב-50% מהממוצע הארצי. צילום ארכיון: איחוד הצלה
בשנת 2022 היו בעיר 15 תאונות, 11 מתוכן הן תאונות קלות, 4 תאונות קשות עם נפגעים. לשמחת כולם, לא היתה תאונה קטלנית (עם הרוגים) בעיר, שאין בה כיום רמזורים. למעשה, שיעור תאונות הדרכים עם נפגעים מסתכם בחריש ב-0.5% בלבד, בהשוואה ל-1.1 בממוצע הארצי.
45% מהדירות מושכרות: כמעט כמו תל אביב
גם אם תושבי חריש נוסעים על מכוניות ותיקות וקצת חבוטות בהשוואה לערים אחרות, אין ספק שבנושא הדירות, ידם על העליונה: רוב תושבי העיר נהנים מחוויית מגורים בדירות חדשות "מהניילונים".
מצפה רמון, תל אביב וחריש: שלוש הערים עם אחוז השוכרים הגבוה ביותר
על פי נתוני הלמ"ס ביוני 2023 עמדו לרשות תושבי העיר 11,354 דירות למגורים. נתוני שנת 2022 מלמדים אותנו שבשנה זו התחילה בנייתן של 243 דירות בלבד. מנגד, הסתיימה בנייתן של 745 דירות שהצטרפו לשוק המקומי והרחיבו את מאגר הדירות הקיים.
עם זאת, על פי הלמ"ס, 45.4% מהדירות היו מושכרות, בהשוואה ל-28.1% בממוצע הארצי. גם בנתון זה חריש שוברת שיא והיא מתברגת בשלושת המקומות הראשונים בארץ באחוז השוכרים. בראש הרשימה מככבת מצפה רימון עם 57.6% שוכרים, אחריה תל אביב עם 49.7% שוכרים וחריש, כאמור, במקום השלישי.
שטחי יערות וחורש נרחבים
נתון מחמיא במיוחד, גם אם זמני, הוא התברגותה של חריש לצמרת הטבלה של רשויות עם ריאות ירוקות גדולות במיוחד.
תל זאבים: שמורת טבע ירוקה שנשמרת על אף תוכניות הפיתוח הרבות. צילום: עמיקם הרפז
על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2022 45.4% משטח השיפוט של חריש הוא של יערות, חורש ופארקים. חריש מתברגת למקום הרביעי והמחמיא אחרי רכסים 60.5%, נוף הגליל 51.7% ודיר אל אסד 48%. עם זאת, מדובר במחמאה זמנית בלבד. שטחים ירוקים רבים מתוכננים להפוך לשטחים בנויים במסגרת תוכניות הפיתוח של העיר לכיוון צפון, והרחבתה של חריש לעיר של 100 אלף תושבים.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית לבינוי 80 יחידות של בתים צמודי קרקע, דו משפחתיים, ומדורגים נמוכים בשכונת הפרחים. חבר המועצה שלמה קליין: "יש קהל גדול של משפרי דיור שמחפש אלטרנטיבה טובה בעיר"
עיריית חריש מקדמת תוכנית חדשה לבינוי 80 בתים צמודי קרקע בשכונת הפרחים. על פי התוכנית, הבתים במגרש הסמוך לרחוב נרקיס, ייבנו במתכונת של בתים צמודי קרקע, בתי קרקע דו-משפחתיים, ובתים מדורגים נמוכים, בני שלוש קומות בלבד, עם גינה צמודה לכל קומה, וזאת בהתאמה לתוואי השטח המשופע. התוכנית מדגישה כי הבינוי המדורג המוצע שומר על קווי ראיה פתוחים לכל יח"ד המוצעות. הבתים במתחם יהיו גדולים במיוחד וישתרעו על שטח של כ-200 מ"ר (6-7 חדרים).
התוכנית בשכונת הפרחים מדרום לרחוב נרקיס, משתרעת על שטח של 27 דונם, ומתוכננת על קרקע בייעוד למבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. כעת מבקשת העירייה לשנות את ייעוד הקרקע לטובת בנייה נמוכה וצמודת קרקע שכמעט ואינה קיימת בעיר. נכון להיום קיימים בעיר כ-600 צמודי קרקע: קוטג׳ים בבנייה מדורגת בתחילת רחוב גפן, קוטג׳ים באזור הוותיק של חריש וקוטג׳ים דו-משפחתיים ברחוב דולב (פרויקט גינות החורש). הקוטג׳ים ברחוב דולב זכו לביקוש גבוה מאוד עם תחילת השיווק שלהם, והכפילו את מחירם תוך שנים ספורות. מדובר באחוז נמוך מאוד, כ-5% בלבד, ביחס לשאר יחידות הדיור בעיר, שנבנו ברובם המוחלט במתכונת של בנייה רוויה, בבנייני מגורים.
מצפון וממזרח למתחם החדש שנבחר, מצויים מגרשי מגורים עם בנייה קיימת של 7 קומות. מדרום-מזרח למתחם ייבנה רובע "חריש דרום", ומדרום מערב תוכנית תת"ל 84 – תוכנית התשתית הלאומית ליצירת כביש כניסה דרומי לחריש.
ביקוש גדול לדירות של 200 מ"ר
"התוכנית לתוספת שכונת מגורים בבנייה נמוכה מוסיפה לחריש טיפוס מגורים שנמצא במחסור בעיר. היא תוסיף למגוון ולמלאי הדירות הכללי בעיר", מסביר שלמה קליין, חבר המועצה ומ"מ יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
שלמה קליין: "חסרות דירות מיוחדות לאנשים שרוצים להשתדרג ולא רוצים לעזוב את העיר"
"מדובר על דירות גדולות, סביב ה-200 מ"ר לכל יחידה, זה מוצר שכמעט שלא קיים בעיר בכלל ויש לו ביקוש גדול. כרגע, דירות גדולות כאלה קיימות רק בשכונת הטרפז שהיא בבנייה, ובמכירה המוקדמת של היזם, הן נחטפו. דירה בגודל כזה בטרפז נמכרה במחיר של 3.2 מיליון שקלים.
"יש בחריש המון דירות סטנדרטיות, אבל חסרות דירות מיוחדות לאנשים שרוצים להתקדם ולהשתדרג, שמחפשים דירות מפנקות ולא רוצים לעזוב את העיר. יש קהל גדול של משפרי דיור שמחפש אלטרנטיבה טובה בעיר".
קליין מדגיש כי "מבחינת מרקם אנושי, התוכנית פונה לפלח אוכלוסייה חדש. ואנחנו גם לא מדברים על מסה גדולה מאוד, שתוסיף אלפי תושבים חדשים לעיר אלא על עשרות בודדות בלבד של יחידות דיור, 80 בסך הכול".
הציפיה: שיווק ליזמים בתוך שנה
הבתים הפרטיים צמודי הקרקע מצטרפים להרחבת מגוון הדירות בחריש. כזכור, בשנתיים האחרונות אישרה העירייה הקמת מגדלי מגורים גבוהים בכניסה לעיר, בשכונת הטרפז, בה החלה הבנייה. בנוסף, בשכונת מעו"ף ניתן אישור ליזם ליאם הנדסה לבניית דירות קטנות בנות 2 חדרים בלבד, שלא היו קיימות עד עתה בתמהיל הדירות בעיר.
לדברי קליין, האישור הראשוני לתוכנית צמודי הקרקע בפרחים, ניתן בשבוע האחרון בישיבת הוועדה המקומית לתו"ב וכעת עובדת העירייה על התוכניות הסופיות, אותן היא תגיש לאישור הוועדה המחוזית חיפה, שמחליפה את הוועדה המיוחדת, שסיימה את תפקידה בתחילת השנה. קליין אינו צופה עיכובים מיוחדים: "התוכנית היא על קרקע של המינהל שתומך בזה. אנחנו לא רואים סיבה שהתוכנית לא תאושר". עוד הוא מציין כי לאחר קבלת אישור הוועדה המחוזית, הקרקע תשווק ליזמים על ידי רשות מקרקעי ישראל, בדומה לשאר מכרזי הבינוי של משרד הבינוי והשיכון.
מבט מהמגרש המיועד לבניית צמודי הקרקע אל רחוב נרקיס
"עוד לא יצא לנו לעבוד עם הוועדה המחוזית חיפה, אבל להבנתנו היא פועלת ביעילות ובמהירות. אנחנו מעריכים שהיא תבקש תיקונים בתוכנית או תוספת של יחידות ואנחנו גם נערכים לזה. אנחנו מקווים שהתוכנית תתקדם במהירות ובטווח של שנה, לכל היותר, נוכל לעבור לשלב השיווק הראשוני של שיווק המגרש ליזמים".
על פי התוכנית, השכונה החדשה תכלול מערכת שבילים ושצ"פים מעודדי הליכתיות בתוך המתחם וכן קישוריות למערכת השבילים ושצ"פים האזורית. נבחנת גם האפשרות להוסיף מתחם מסחרי שכונתי קטן בצמוד לשצ"פ המתוכנן בחלקה.
שנת הלימודים תשפ"ה החלה: לראשונה בחריש מספר גני ילדים נסגרו בשל אילוצים כלכליים ותנופת הבנייה הסתכמה במבנה בית ספר אחד בלבד. גם מחיר הצהרונים בחריש מתייקר ב-1,500 שקלים לילד בשנה. שינוי ניכר גם במגמות אוכלוסיית התלמידים בעיר: "בגני הילדים הגענו לרוויה ועכשיו נראה "התפוצצות" בשכבות של בתי הספר היסודיים"
4,113 ילדי גנים, 6,006 תלמידי יסודי ו-1,133 תלמידי חינוך מיוחד החלו היום את שנת הלימודים תשפ"ה בחריש. השביתה הארצית בתיכונים הותירה בבית 1,970 תלמידי על יסודי בעיר. בסך הכל לומדים בכלל מוסדות החינוך בעיר 15,025 תלמידים.
גם השנה חל גידול ניכר במספר התלמידים בהשוואה לשנה החולפת. כך לדוגמה, מספר תלמידי היסודי גדל ב-1,100 תלמידים בהשוואה לתשפ"ד ואילו מספר תלמידי העל יסודי צמח ב-500 תלמידים.
עם זאת, הקפיצה במספר התלמידים בהשוואה לשנים קודמות היא מתונה יותר והשילוב עם המלחמה הוביל להאטה גם בבינוי מבני החינוך. כך לדוגמה, השנה נחנך רק מבנה חינוך חדש אחד בלבד, הישיבה התיכונית בשכונת בצוותא, בניגוד לשנים קודמות בהן תנופת הבנייה היתה משמעותית וכללה כ-20 מבנים חדשים של גני ילדים ומספר בתי ספר בשנה.
בסך הכל, בשנת הלימודים תשפ"ה פועלים בחריש 28 בתי ספר, 152 גני ילדים ו-37 כיתות מעון שנבנו במהלך תשע השנים האחרונות.
מבנה חדש: הישיבה התיכונית, בצוותא. צילום: דוברות עיריית חריש
לראשונה בחריש: גני ילדים נסגרים
לראשונה בחריש, לא נפתחו השנה גני ילדים חדשים. למעשה, התרחשה תופעה הפוכה: מספר גני ילדים נסגרו.
150 גני ילדים פועלים בחריש. לראשונה בחריש: גני ילדים נסגרו. צילום: דוברות עיריית חריש
"הגנים נסגרו מסיבה כלכלית, בעקבות מימוש הדרישה של משרד הפנים להעלאת מספר התלמידים בגני הילדים לממוצע של 31 ילדים בגן ולא בעקבות קיטון אוכלוסייה כזו או אחרת", מסבירה שני גרינברג, סגנית ראש העיר ומחזיקת תיק החינוך. "מודל ההעסקה בגנים מחולק בין הרשות המקומית לבין משרד החינוך. משרד החינוך משלם על הגננת ואילו משרד הפנים באמצעות הרשות המקומית משלם על הסייעות", מציינת גרינברג.
עוד היא מפרטת כי "מבני הגנים שנסגרו ישמשו לגני חינוך מיוחד חדשים או לגנים מזרם המוכש"ר (מוכר שאינו רשמי) שפעלו עד כה בבנייני מגורים".
גני ילדים בשכונת מעו"ף: מספר הילדים עולה ל-31 בכיתה בשל קיצוצים בתקציב
צהרונים בחריש מתייקרים: 250 שקלים בחודש לילד
העלאת מספר הילדים בגני הילדים בעיר אינו הביטוי היחיד להידוק החגורה הממשלתי והגזירות שהציבור יאלץ להתמודד איתן. גם תשלומי ההורים על הצהרונים מתייקרים משמעותית.
לפני כשבועיים הממשלה הודיעה על קיצוץ של כרבע מיליארד שקלים בסבסוד מימון הצהרונים לטובת כספים קואליציוניים, ובמקביל, העלתה את תעריף הגבייה המקסימלי של הצהרונים.
התוצאה: הוצאה חודשית גדולה נוספת למשפחות בכלל ובפריפריה בפרט. כך לדוגמה, בחריש, המשויכת לאשכול כלכלי חברתי 5, התשלום עבור כל ילד (לפני חוגים ותוספות נוספות) יגדל מ-100 שקל בחודש כיום ל-250 שקל בחודש. בסך הכל מדובר בתוספת של 1,500 שקל בשנה לכל ילד, 3,000 שקל בשנה עבור שני ילדים ו-4,500 שקל בשנה לשלושה ילדים.
”כל הרשויות מתקשות בגלל המלחמה להעניק שירותים לתושבים, אפילו תל אביב נאלצת לקצץ", אומרת גרינברג ומציינת שהעירייה תתקשה מאוד לעזור למשפחות לשאת בנטל הכלכלי של הצהרונים: "הארנונה פה מכסה 20% מההוצאה והמצב של חריש קשה יותר משל אחרות, בגלל הגידול המסיבי במגורים בלי הלימה עם התעשייה. “כרגע אני לא רואה שום דרך שהרשות המקומית יכולה לסבסד להורים את הצהרונים אלא אם כן ייפול עלינו כסף מהשמיים".
חדש בעיר: בית ספר לתקשורת
אחת הבשורות הטובות בשנה זו היא פתיחת מוסד חדש במבנה זמני: בי"ס תקשורת (חנ"מ), בשכונת הפרחים ברחוב כלנית, אשר יחלוק את המבנה עם בי"ס לבי"א – בית הספר התורני הצומח בשכונת הפרחים (התורני המקביל לכנפי רוח). "זה אירוע מאוד חשוב מבחינת העירייה. עד עכשיו התלמידים האלו נשלחו החוצה וכעת אנחנו יכולים לתת מענים ליותר ילדים בתוך העיר", מסבירה גרינברג.
מוסד חדש נוסף ומפתיע שנחנך השנה הוא על יסודי חרדי עם בגרות. גם במקרה זה מדובר בבית ספר צומח שמתחיל השנה עם כיתה אחת בלבד לבנים.
מרכז מחוננים במעו"ף. מתוכנן לעבור למבנה קבע. צילום: דוברות עיריית חריש
עוד הודיעה העירייה לאחרונה כי התקבל אישור לבניית מבנה קבע אזורי למחוננים, שפועל זמנית במבנה העירייה בשכונת מעו"ף. מיקום המבנה טרם נסגר.
בשנת הלימודים הבאה אמורים להיחנך בנוסף שני מבנים חדשים של בתי ספר יסודיים, אחד מהם הוא בית ספר יסודי לחינוך מיוחד עבור ילדים על הרצף האוטיסטי.
משחק הכיסאות המוזיקליים נמשך
ההאטה בבינוי ובעיקר העצירה בעבודות הבינוי של תיכון נעימת הלב בשכונת אבני חן, תרמה גם השנה למשחק הכיסאות המוזיקליים של מוסדות חינוך בחריש: בוצעו מספר העברות של בתי ספר בעיקר במגזר החרדי.
ממ"ח תורת חיים עבר למבנה בשכונת מעו"ף
"השינוי הכי משמעותי הוא שבית ספר ממ"ח תורת חיים עבר למבנה בשכונת המעו"ף, וממ"ח מעיין האמונה יתרחב על חשבון המבנה שבו תורת חיים למדו", מציינת גרינברג.
עוד היא מוסיפה כי "העיכוב בבינוי של התיכון הממלכתי נעימת הלב הוביל להפרדה של אגף מתוך אתגרי העתיד היסודי עבור שכבה אחת מנעימת הלב שתתארח שם על בסיס לא קבוע". בי"ס מתכוון לערוך פעילות משתנה ביום למידה חוץ כיתתי ולהשתמש באגף הזה רק במקרים שבהם יש צורך בחלל סגור. עוד היא מבטיחה כי זהו העיכוב האחרון בסאגת התיכון.
תיכון ממלכתי נעימת הלב בשכונת אבני חן. ייפתח רק בשנת הלימודים הבאה
"עדיין חסרים לנו 25 מיליון שקלים שאנחנו מנסים לגייס דרך ועדת החריגים של משרד החינוך וגם מנסים להשיג סיוע דרך משרד הבינוי והשיכון. אבל בית הספר נעימת הלב יפתח בתשפ"ו, אנחנו לא מחכים יותר שנייה עם הבינוי שלו. זה קריטי הן לתלמידים של נעימת הלב והן לכל מערך העירוני כי כל זמן שנעימת הלב יושבים במבנה של האולפנה, גם הם מתקשים לגדול. זה בעייתי עבור כל הציבורים".
הצפי: גידול עצום במספר תלמידי התיכון
הצמיחה במספר התלמידים בעיר מלווה במגמות חדשות. גרינברג מאשרת כי חל שינוי משמעותי בהיערכות מחלקת החינוך לשנים הבאות: "בגני הילדים הגענו לרוויה, ועכשיו נראה "התפוצצות" בשכבות של בתי הספר היסודיים. בעוד חמש שנים נתחיל לדבר על חטיבות הביניים והתיכונים, אנחנו צופים שהגידולים במספרי התלמידים בשכבות אלה יתחילו להיות אקספוננציאלים".
אנחנו צופים שהגידולים במספרי התלמידים בשכבות אלה יתחילו להיות אקספוננציאלים".
"זה גם יגרום לשינוי בהתייחסות לנוער. אנחנו נעשה עבודה הרבה יותר טובה עם נוער חריש הן בתחום החינוך, הרחבת מגמות לימוד, מגוון רחב של מסלולים מהלכים שיעזור לנו לשמור את הנוער בעיר".
12% מכלל התלמידים הם תלמידי חוץ
אחד הנתונים הבולטים הוא המספר הגבוה של תלמידים שלומדים מחוץ לעיר. ע"פ הערכת העירייה (מספר לא סופי) כ-1,600 תלמידים ילמדו מחוץ לחריש, 350 מתוכם הם תלמידי חינוך מיוחד.
"המענים לתלמידי החינוך המיוחד הם על איזוריים. חריש מספקת מענים רחבים לתלמידי חנ"מ אבל לא את כולם. הנתון האחר של כ-1250 תלמידים שלומדים מחוץ לעיר מתייחס למשפחות שעוברות לחריש אבל רוצות שהילדים שלהן יישארו במסגרות שלהם. מעברים בגילאים מאוחרים הם יותר מורכבים ולא תמיד זה מעיד על המערכת כמו שזה מעיד על רצון הילד להישאר עם החברים שלו.
תמונת ארכיון: כנס הורים להקמת ישיבה תיכונית ואולפנה בחריש. צילום דוברות עיריית חריש
"עם זאת, מאוד חורה לי לשמוע שהציבור הדתי-לאומי שולח בהמוניו את הילדים ללמוד מחוץ לעיר. זה לא פיתרון. אנחנו צריכים לתת את המענים פה, להשאיר את התלמידים בחריש. לכן ההסתכלות שלנו על הנוער תהיה גם בתחום של מוסדות חינוך פורמליים וגם בבלתי פורמלי", היא מסכמת.
"את שנת הלימודים החדשה אנחנו פותחים במציאות מורכבת ובעיצומה של מלחמה ארוכה, ציין אתמול ראש העיר יצחק קשת. "מערכת החינוך בחריש הייתה בין הראשונות בארץ שחזרו לשגרת לימודים אחרי 7 באוקטובר, והייתה אי של יציבות לתלמידים ולהורים ועוגן עירוני לחריש כולה – וכך יהיה גם השנה", הוא סיכם.