שכונת בצוותא מתאכלסת: שבעה בניינים ראשונים קיבלו טופס 4

נחתמו טופסי 4 ראשונים בשכונת בצוותא. מסירת הדירות ל-122 המשפחות הראשונות תחל בקרוב. השכונה שתחל להתאכלס בקרוב צפויה לקלוט אלפי תושבים בשנתיים הקרובות

רחובות קהילה ורעות, שכונת בצוותא; צילום: מיכל מור

שבעה בניינים ראשונים ברחובות ‘קהילה’ ו’רעות’ קיבלו טופס 4 ראשון בשכונת ‘בצוותא’. טופסי 4 נוספים למתחמים נוספים בשכונה נמצאים בהליכי אישור וצפויים להתקבל בקרוב.

122 משפחות קיבלו בשמחה את ההודעה על קבלת טופס 4 לדירות שרכשו בשכונה. בצוותא היא השכונה החמישית שמתאכלסת בחריש והיא מצטרפת לשכונות החורש, אבני חן, הפרחים ומעו”ף בהן מתגוררים כבר למעלה מ-24,000 אלף איש.

טופסי 4 ראשונים בשכונת בצוותא
מתחם ראשון בשכונה לקבל טופס 4. לחצו למעבר למפת חריש המלאה

באפריל 2021 ימלאו 40 חודשים מאז החלה חברת שפיר מגורים את פרויקט הבניה של השכונה וזהו המועד לסיום עליו התחייבה מול משרד הבינוי והשיכון. השכונה נבנתה, לראשונה בארץ, במסגרת ‘תכנן ובנה’ – תכנון ובנייה של שכונה ע”י יזם אחד, שבונה הן את בנייני המגורים והן את מבני הציבור. השכונה כוללת 1,519 דירות ב-86 בניינים, שני בתי ספר יסודיים, 11 כיתות גן ילדים, מרכז מסחרי, מתנ”ס, אולם ספורט ומגרש ספורט משולב.

שכונת בצוותא שנבנתה עי שפיר מגורים- קרדיט רודי אלמוג (1)
שכונת בצוותא; צילום: רודי אלמוג

בספטמבר 2021, תחילת שנת הלימודים תשפ”ב יחלו לפעול בשכונה שני בתי הספר היסודיים שנבנו, האחד מיועד לחינוך ממלכתי והאחר לחינוך ממלכתי דתי. עוד יחלו לפעול בשכונה גני הילדים.

ברבעון האחרון של שנת 2021 מתוכנן להיפתח לפעילות גם המתנ”ס הקהילתי הראשון של שכונת בצוותא ואולם הספורט.

גן משחקים בסמוך למתחם הבניינים שקיבלו טופס 4. צילום: מיכל מור
גן משחקים בסמוך למתחם הבניינים שקיבלו טופס 4. צילום: מיכל מור

טלי כהן סמנכ”לית שיווק בשפיר מגורים: “אנחנו נרגשים מאד מתחילת האכלוס של שכונת בצוותא. בתוך 3 שנים בלבד הצלחנו לתכנן ולבנות שכונה שלמה מהיסוד. מדובר בקצב חסר תקדים במדינת ישראל. קבלת טופסי 4 ותחילת האיכלוס הם ההוכחה לכך שהפיילוט הראשון של “תכנן ובנה” הוכתר בהצלחה, עמדנו בכל היעדים שהוצבו לנו ואף הקדמנו את מסירת הדירות למרות משבר הקורונה. רוכשי הדירות ייהנו משכונה איכותית עם ערך קהילתי ושיתופי יחודי”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

החלטה היסטורית: חוק השבת עבר בהחלטת רוב במליאה

חוק עזר לפתיחת עסקים וסגירתם המוכר כ”חוק השבת” אושר במליאת העיר. החוק מסדיר את שעות הפתיחה והסגירה של העסקים בשטח העיר במהלך השבוע כולו כולל בימי המנוחה.  אישור החוק משמעותו הסדרה של סטטוס קוו מוסכם בין חילונים לדתיים בעיר. ראש העיר: “החוק  מייצר מערכת איזונים עדינה בין האינטרסים של כולם. החוק הזה דואג לצרכים של כולם, וכולם מרוויחים ממנו”

חוק עזר לחריש (פתיחת עסקים וסגירתם) אושר אמש (ד’) במועצת העיר. החוק מסדיר את שעות הפתיחה והסגירה של העסקים בשטח העיר, והוגדרו בו שעות פתיחת וסגירת עסקים, כולל בשעות הלילה, בימי מנוחה, בימי זיכרון ובמועדים.

האזורים המותרים לפתיחה בשכונת מעו”ף

עיקרי החוק: החוק החדש אוסר על פתיחת מרכולים ומסחר בכל רחבי העיר, וככלל חל איסור על פתיחת עסקים בימי מנוחה. עם זאת, האיסור על בית אוכל, עינוג ציבורי וקיוסקים לא יחול במספר מקומות שהוגדרו מראש, ובהם הקניון בכניסה לעיר, הפארק העירוני העתידי ורצועת מסחר עתידית בקצה שכונת המעו”ף. כמו כן, הקאנטרי העתידי יוכל להיות פתוח בשבת.

בנוסף, יותרו פתיחת קיוסקים ובתי קפה בשלושה מרכזים שכונתיים: בשכונת החורש מול פארק המועצה, במרכז אודם באבני חן, ובשדרה בין שכונת הפרחים לשכונת בצוותא.

קניון מור
קניון MORE : בתי קפה ומסעדות יהיו פתוחים בשבת

עד היום לא היה בחריש חוק עירוני שמונע פתיחת עסקים בשבת. למעשה, המצב איפשר פתיחת עסקים בשבת בכל מקום בעיר. החוק החדש, שהושג בהסכמה עם נציגי הציבור החילוניים והדתיים, מסדיר את המצב החוקי בעניין זה.

החוק עבר ברוב של שבעה תומכים מול שני מתנגדים. הוא זכה בתמיכת ראש העיר יצחק קשת, חברת סיעתו, עידית ינטוב, שלושת חברי סיעת הליברלים ושני חברי סיעת בית טב לחריש. שני חברי המליאה שהתנגדו להצעת החוק הם שלמה פרץ, מסיעת ש”ס ויוחאי פרג’י, יו”ר סיעת בית טב לחריש.

“חריש היא של כולם: חילונים, דתיים וחרדים”

יצחק קשת
יצחק קשת: “הופעלו עליי לחצים אדירים, אבל אני לא התקפלתי”

“חריש היא עיר חדשה. אין לה היסטוריה, ולכן גם אין סטטוס קוו היסטורי ומוסכם. הקו המנחה שלי מאז ומתמיד הוא שחריש היא של כולם: חילונים, דתיים וחרדים”, הסביר ראש העיר יצחק קשת לאחר אישור החוק. “הציבור הסמיך אותנו לקבל החלטות והכרעות, והיום הגיע הרגע לקבל את ההחלטה החשובה ביותר בהיסטוריה של חריש. הרוב המוחלט של הציבור מעוניין בחיים משותפים. הקיצונים שמקבלים תשומת לב לא מייצגים אף אחד מלבד את עצמם. החוק שגיבשנו אחרי עבודה קשה מייצר מערכת איזונים עדינה בין האינטרסים של כולם”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

מחצבת ורד לאן: ריאה ירוקה או פרבר של חריש?

משרד השיכון בוחן אפשרות להקים על שטחה של מחצבת ורד רובע תעסוקה ומגורים לעיר חריש. אם החלטה זו תתקבל, תידרש מחצבת ורד לבצע חציבה מתונה יותר בשטח הקיים ולהתפרש על פני שטחים נוספים ביער עירון. התרחבות, אשר תפגע משמעותית באוכלוסיית החי והצומח וביישובים הקרובים. למען הדורות הבאים

מחצבת ורד כיום; צילומים: נווה נויפלד

“התכנית היא שהמחצבה בסוף ימיה תהפוך לאתר הטמנה של אשפה ועל הר הזבל יבנו את חריש”, כך אומרת קרינה רוזנבאום (43) תושבת ברקאי ופעילה סביבתית שמנהלת בימים אלה מאבק על עתידה של מחצבת ורד. רוזנבאום מאמינה שהמחצבה הפעילה צריכה לעבור בסוף ימיה שיקום נופי ולשמש כריאה ירוקה לתושבי הסביבה כולה.

מנגד, יש מי שמתכנן תכניות אחרות לשטחה של אחת המחצבות הגדולות בארץ, המשתרעת על שטח של 2,000 דונם וממוקמת בתוך יער עירון, שטח עם אוכלוסיית בעלי חיים נדירים ומגוון רחב של עצים וצמחייה, נדירים לא פחות.

מחצבת ורד צילום: נווה נויפלד
מחצבת ורד – אחת מחמש המחצבות הגדולות בארץ

להפוך את המפגע לאיזור תעשיה

בדיון בקבינט הדיור שנערך בינואר 2018 הציע שר הבינוי והשיכון דאז, יואב גלנט, לקדם תכנית לשימוש בשטחי מחצבות להקמת שכונות מגורים ואזורי תעשייה. במהלך הדיון התייחס גלנט ספציפית למחצבת ורד הסמוכה לחריש והציע להקים על שטחה שכונת מגורים או אזור תעשייה שתאפשר לחריש להתרחב צפונה.

בבסיסה של הצעת גלנט עומד הרעיון כי כחלק מרישיון החציבה, יחויבו הזכיינים להחזיר את השטח לאחר סיום העבודות, למצב שיאפשר הקמת אזורי מגורים ותעשייה. “ההצעה תמנע היווצרות פצע פתוח בשטח, ותאפשר לנצל את האתרים לשימושים אשר יועילו לערים ולישובים במקום ליצור מפגעים”, ציין גלנט.

הצעתו של שר השיכון התקבלה ע”י קבינט הדיור. בספטמבר 2019 כבר הציג משרד השיכון ל’וועדת היגוי חריש’ תכנית מתאר להרחבת העיר חריש בשנת 2040 המתייחסת למחצבת ורד.  התכניות הן אכן לעתיד הרחוק, אולם הכרעה צריכה להתקבל כבר עתה והסיבה היא ניהול חומרי החציבה במחצבת ורד בשנים הקרובות, בהתאם לייעודה.

מחצבת ורד חומרי חציבה
עומק החציבה מול כמות חומרי הגלם

פיתוח עירוני עתידי מחייב חציבה מתונה יותר

אם אכן תתקבל ההכרעה לפיה מחצבת ורד תהיה רובע נוסף של העיר חריש, יש לעצור את העמקת החציבה הקיימת ולחפש חומרי בנייה זמינים לטובת ענף הבנייה בשטחים נוספים אליהם תתפרש המחצבה. יעדי פיתוח עירוני מחייבים חציבה מתונה יותר.

לעומת זאת, אם תתקבל החלטה לשמור על מחצבת ורד כאזור פתוח וירוק בעתיד ולשקם אותה לטובת תושבי האזור, ניתן יהיה להעמיק את החציבה הקיימת, לנצל את המלאי הקיים של חומרי הבנייה במחצבה ולהתפרש, במידת הצורך, על פני שטחים מצומצמים יותר. כך גם הפגיעה בחי ובצומח בשטחי יער עירון הסמוכים למחצבה, תהיה קטנה יותר.

מחצבת ורד צילום: נווה
מחצבת ורד: חיונית לענף הבנייה הישראלי;

מחצבת ורד במרכזו של יער עירון, מתפרסת על פני כ-2,000 דונם והינה אחת מחמש המחצבות הגדולות בישראל. תוצרי הכרייה במחצבה מהווים מקור אספקה עיקרי באזור הצפון לענפי הבנייה והסלילה.

על פי התחזית לביקושי דירות והתחלות בנייה בין השנים 2020-2040 בכל שנה ייבנו עשרות אלפי דירות חדשות ברחבי ישראל. ביקוש גבוה זה מחייב שריון בהיקף גדול של עתודות חומרי גלם לבנייה. בהתאם, מחצבת ורד שרישיון החציבה שלה תקף עד שנת 2033 צריכה לספק חומרי גלם לבנייה בהיקף ניכר.

נזקי זיהום אוויר ופגיעה באיכות החיים

על מנת להמשיך ולספק את הביקוש ההולך וגדל מצד אחד, ולעצור את עומק החציבה מן הצד האחר, נשקלת האפשרות להרחיב את שטחי המחצבה הקיימים. על פי התכנית שנבחנת יורחב שטח המחצבה ב-750 דונם נוספים על חשבון יער עירון הסובב את המחצבה.

מחצבת ורד
יעדי פיתוח לחריש

ארז ארד, רכז שמירת טבע במחוז חיפה של החברה להגנת הטבע מסביר: “בנוגע להשפעות הסביבתיות של המחצבה והרחבתה אין צורך להרחיב והיא בוודאי תהווה מפגע סביבתי. עם זאת, החברה להגנת הטבע קיבלה את הצורך בהרחבת המחצבה ובמניעת פתיחת מחצבות חדשות באזורים שאינם פגועים כלל, מדובר בצורך בחומרי גלם למשק הבנייה והתשתיות”, הוא מוסיף ומיד מסייג: “עם זאת, בכל הנוגע לפיתוח המחצבה, החברה להגנת הטבע סבורה כי יש לנצל עד תום את המשאבים במחצבה הקיימת היום והמאושרת, ולהימנע מהרחבה נוספת שלה לאזורים חדשים”.

חשוב לזכור כי הרחבה של המחצבה, משמעותה גם צמצום המרחק מיישובי הסביבה. קציר, ברטעה, ערערה, אום אל קוטוף, ברקאי כפר קרע וחריש מצויים במרחק של מאות מטרים בלבד מהמחצבה שמייצרת, מטבע פעילותה, ענני אבק וזיהום סביבתי.

עלים מכוסי אבק. צילום: קרינה רוזנבאום
עלים מכוסי אבק. צילום: קרינה רוזנבאום

חלקיקי האבק במחצבה השטוחה מרחפים באוויר בהתאם למשטר הרוחות. ככל שהחציבה שטוחה יותר ורחוקה יותר מקונטור המחצבה המאושרת – הם יינשאו למרחק גדול יותר ויחריפו את זיהום האוויר. בריאות תושבי הסביבה מוטלת על הכף. בנוסף, שולי המחצבה המאובקים פוגעים גם בחי ובצומח בסביבת המחצבה. לנזקי זיהום האוויר יש להוסיף גם את רווחת ואיכות חיי התושבים. מכונות הגריסה והפיצוצים במחצבה מייצרים מטרדי רעש – לאדם וגם לטבע. ככל שפעילות המחצבה תתבצע בעומק, חלק מן המטרד ייבלע.

שיקום נופי או בניית עיר?

הניסיון המצטבר בארץ וגם בעולם מבוסס בעיקרו על שיקום סביבתי למחצבות קטנות. כך לדוגמה, בכרמיאל ובבאר שבע, עברו המחצבות, המתפרסות על שטחים של 90 דונם ו-50 דונם בהתאמה, שיקום נופי והן משמשות כיום את תושבי העיר כפארק מותאם לפנאי ונופש.

שיקום מחצבת המכתש בבאר שבע. הדמיה: דוברות עיריית באר שבע
שיקום מחצבת המכתש בבאר שבע. הדמיה: דוברות עיריית באר שבע

בשנים האחרונות החלו לצוץ תכניות שיקום למחצבות המציעות פיתוח מסחר, תעשייה ומבני ציבור. לראייה, בימים אלה מקודמת תכנית למחצבת חצור הגלילית במסגרתה יוקם על חצי מהשטח תיאטרון פתוח, אתר קמפינג, חניון לילה, מתקני ספורט אקטיביים ומסחר.

“ככלל, אין לנו התנגדות עקרונית לשימוש נוסף בשטחי החציבה לאחר תום החציבה, אך במקרה של מחצבת ורד, הכנסת ייעודי פיתוח עירוניים תצריך חציבה מתונה יותר, ועקב כך לא תאפשר לנצל את כל המשאבים במחצבה. כתוצאה מכך יהיה צורך בהרחבת המחצבה אל עבר השטחים הפתוחים הסובבים, ולכן אנו מתנגדים לכך”, מסביר ארד. “החברה להגנת הטבע תדרוש שחומרי הגלם במחצבה ינוצלו עד תום, המחצבה לא תורחב והשטח ישוקם”.

שטח מחצבת ורד הזהה בגודלו לרובע צפון תל אביב הישן, הוא שטח ענק ואין למתכנני ערים ואדריכלי נוף בארץ ובעולם ניסיון קודם בתחום. אם אכן יוחלט להפוך את שטח מחצבת ורד לחלק מגבולות העיר חריש, יצטרכו מתכנני העיר להתמודד עם בעיות תשתית סבוכות בתחום התחבורה, הניקוז והביוב, ולהתגבר על פער הגובה המשמעותי בין שני חלקי העיר והמרחק הגדול בין שני השטחים.

למען הדורות הבאים

ארד מאמין שההחלטה שצריכה להתקבל לטובת הדורות הבאים היא ברורה: “האזור שמצפון לחריש הוא הריאה הירוקה של העיר המתפתחת וכלל יישובי ותושבי האזור, לרבות ואדי ערה. זהו האזור שילדי חריש יכירו את הטבע המיוחד שלו, זהו האזור המהווה ליבה למסדרון האקולוגי שבו ניתן לגלות שלושה סוגי אלונים (תולע, תבור ומצוי) בסביבה מצומצמת אחת וצמחים רבים נוספים בחלקם נדירים”. ארד מוסיף ומציין כי האזור גם משופע במינים של יונקים כמו צבאים, שועלים, ותנים, זוחלים כמו חרדון מצוי וזעמן המטבעות ומי שיסתכל מעלה יראה גם בזים ועקבים.

עץ אלון עתיק ביער עירון
עץ אלון עתיק ביער עירון

“אני קורא לתושבי חריש לפעול איתנו ביחד לשמירת השטחים הטבעיים והפתוחים שמצפון לחריש לטובת תושבי חריש והסביבה, לטובת שימור הטבע ומציאת מרחבי חיים מתאימים לבעלי החיים שעמנו ולמען הדורות הבאים”, הוא מסכם.

חשוב לסייג ולהדגיש כי עד היום, לא עברה כל החלטה תכנונית תקפה המעבירה את שטחי מחצבת ורד הקיימים והעתידיים לטובת עתודות קרקע לחריש. למעשה, המלצות הועדה הגיאוגרפית מחוז חיפה לשינוי גבולות ישובים, שהתפרסמה לפני כחודש, לא כוללת המלצה להעביר את שטח המחצבה לחריש. עם זאת, תכנית משרד השיכון לטווח הארוך בהחלט מתייחסת לשטחי המחצבה כאל שטחים שעשויים לשמש את חריש בעתיד. האם שטח המחצבה יופנה לטובת הקמת רובע מגורים או תעשייה נוסף לעיר חריש או שהמתנגדים לתכניות הפיתוח יצליחו לשמור על מחצבת ורד כ”ריאה הירוקה” של חריש ותושבי הסביבה? ימים יגידו.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

בשורה טובה: תוכנית רובע “חריש דרום” הופקדה

תוכנית הבינוי של “חריש דרום”, שכונה שמשלבת שטחי תעסוקה ומסחר עם שטחי מגורים, הופקדה היום בוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה. משרד הבינוי והשיכון הסכים לדרישת ראש העיר לכרוך את קידום התוכנית בתחילת ביצוע כביש גישה נוסף לחריש, ושיווק השטחים למסחר ותעסוקה לפני שיווקי שטחי המגורים

היום (ה’) הופקדה בוועדה לתכנון ובנייה התב”ע (תכנית בינוי עיר) של השכונה העתידית “חריש דרום”, שבה מתוכננים לקום שטחי מסחר ותעסוקה גדולים.

הרובע החדש שצפוי לכלול 1,650 יחידות דיור, 332 אלף מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה ו-130 אלף מ”ר שטחי שירות, הוא אחד ממנועי הצמיחה העתידיים החשובים של העיר חריש וישפיע דרמטית על הכנסות העירייה, חיזוק הכלכלה העירונית ויצירת מקומות עבודה בעיר.

ביולי 2020 המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה סופית את הרחבתה של חריש לכיוון דרום ואת הקמתו של הרובע החדש. התוכנית מגדירה בנוסף לרובע המגורים והמסחר גם שטחים פתוחים לשימור, שיעניקו לתושבי העיר ריאה ירוקה וכן מסדרון אקולוגי לאורך נחל נרבתה.

שכונת הפרחים בחריש נובמבר 2020
השטח מול שכונת הפרחים – מיועד להקמת רובע “חריש דרום” צילום: אורן קלר

בין היתר הושם דגש על תכנון קישוריות מהרובע החדש אל שטחים ירוקים ואיכותיים המצויים בצמידות למגורים, כמו תל זאבים המוכר. השטחים הללו יבטיחו לתושבים קירבה לטבע ולשטחי יער בטווח הליכה קצר ובמקביל יאפשרו קיום חיים עירוניים תוססים. התוכנית הוכנה על ידי משרד “קורין אדריכלים” ביוזמה והנחייה של האדריכלתי הראשית של משרד הבינוי והשיכון, אדר’ ורד סלומון-ממן.

תוכנית רובע חריש דרום
תוכנית רובע “חריש דרום”

תנאים מקדימים לתוכנית

לשכונה החדשה יש משמעות כפולה לחריש: הן בהבט התעסוקה שיספק האזור לתושבי העיר והן בהבט ההכנסות לרשות: באזורי התעסוקה והמסחר צפויים להיפתח מקומות עבודה רבים עבור תושבי העיר, שגם יגדילו באופן משמעותי את ההכנסות לקופה הציבורית ויתרמו רבות לאיתנות הכלכלית של חריש.

כזכור, לפני כחצי שנה הודיע ראש העיר יצחק קשת שלא יאשר יותר שיווק של יחידות דיור נוספות בחריש, עד שהעירייה תקבל ערבויות שיבטיחו את איתנותה הכלכלית של הרשות המקומית. הודעתו באה על רקע סיומה של התמיכה הממשלתית להקמת חריש, שבהיעדר אזורי תעסוקה ומסחר גדולים הכנסותיה עדיין מגיעות בעיקר מארנונה למגורים. אחד מהתנאים שהציב ראש העיר לשיווק יחידות דיור נוספות בעיר היה קידום הקמת כביש גישה נוסף לחריש.

תוואי כביש 611 המתוכנן בחריש
תוואי כביש הגישה הדרומי המתוכנן

“אחרי הרבה מאמץ שהשקענו מול משרד הבינוי ומשרדי הממשלה סביב קידום תוכנית חריש דרום התקבלו דרישתנו שלא לאפשר מתן היתרי בנייה למגורים לפני תחילת העבודות בשטח להקמת כביש 611”, מסביר יצחק קשת. “כרכנו את הקמת הכביש בקידום הקמת חריש דרום. עוד דרשנו וקיבלנו: שיווק יחידות הדיור ב’חריש דרום’ יקודמו אך ורק בשיתוף פעולה מלא איתנו, תוך התייחסות למצבה הכלכלי של העירייה וליכולת שלה לתת שירות לתושבים נוספים; והשיווקים הראשונים ב’חריש דרום’ יהיו קודם כל של מסחר, ורק אחר כך של מגורים. תוכנית חריש דרום, שהופקדה היום, מבשרת גם על קידום פיתרון תחבורה משמעותי לחריש, גם על הקמת מקומות עבודה עתידיים בחריש וגם על קידום איתנותה הכלכלית של העיר”.


מסמכים עשור בחריש סיטי


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

מסכמים שנה, סוגרים עשור: נקודות הציון החשובות של חריש

עשר שנים חלפו מאז התקבלה, בשנת 2010, החלטת הממשלה להקמת העיר חריש. מהן נקודות הציון המשמעותיות, המרגשות והחשובות בהתפתחותה של חריש בעשור האחרון? קבלו את “קיצור תולדות חריש” עם מספר קטעי היסטוריה מעניינים וקורטוב נוסטלגיה לרגשנים

🗓️ מרץ 2010

ממשלת ישראל מחליטה על הקמת ועדת מנכ”לים שתפעל לקידום חריש

אות הפתיחה להקמת העיר החדשה חריש ניתן בתחילת שנת 2010. עשור חלף מיום קבלת ההחלטה ההיסטורית ועד היום ובמהלכו, קרם חלום הקמת העיר עור וגידים. כיום מונה חריש כ-24 אלף תושבים וממשיכה להיערך לקליטת עשרות אלפי תושבים חדשים נוספים.

שכונה צפונית חריש
חריש בשנת 2013. בתמונה: שטח השכונה הצפונית, אבני חן

🗓️ ינואר 2012

בית המשפט אמר “לא” לחריש חרדית

לקראת פתיחתו של מכרז הקבלנים הראשון, שבמסגרתו שווקו הקרקעות הראשונות לבניית העיר החדשה, פסק בית המשפט המחוזי בחיפה לטובת מטה המאבק של תושבי חריש, שדרש לפתוח את העיר לכלל האוכלוסייה ולא לייעדה לחרדים בלבד. בחריש התגוררו אז מאות בודדות של משפחות, רובן מהמגזר החילוני והדתי-לאומי.

בשנים שקדמו לכך, החל משנת 2007, גובש מהלך ביוזמת ש”ס שנועד לקדם את חריש כעיר לחרדים בלבד. מטה מאבק התושבים פתח במאמצי הידברות למניעת הגבלת העיר לחרדים בלבד, ואף פנה לשר הפנים אטיאס בבקשה להקים עיר מעורבת לחילונים וחרדים יחד. כשלון השיחות הוביל להקמת מאהל היאחזות בתחומי העיר במחאה על התנהלות משרד הפנים ומשרד הבינוי והשיכון ולבסוף לפנייה לבית המשפט, שכאמור הכשיל את הניסיון לייעד את חריש עבור מגזר אחד ופתח את מכרז הקרקעות לציבור כולו.

מאבק תושבי חריש צילום: המטה לעתיד חריש
מאבק תושבי חריש צילום: המטה לעתיד חריש

🗓️ ינואר 2013

העמותות החרדיות נפסלו במכרז הקרקעות

ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל פסלה הצעותיהן של 12 קבוצות חרדיות לרכישת קרקעות לבנייה בחריש עקב תיאום מחירים ביניהן.

בעקבות פסילת העמותות החרדיות זכו במכרז קבלנים מהמגזר הכללי, שמרביתם כלל לא ציפו לזכות ועל כן הגישו הצעות נמוכות עד כדי גיחוך. בעקבות תוצאות המכרז, נפתחה העיר בפועל לציבור הכללי והחלה להתפתח כעיר חדשה בישראל הפתוחה לכולם.

גמלא 2012
שדרת גמלא, הרחוב המרכזי בחריש בשנת 2012

🗓️ מאי 2013

תם עידן המועצה הקרואה בחריש

בין השנים 2003-2013 לא התקיימו בחירות בישוב הקטן חריש והמקום נוהל ע“י ועדה קרואה מטעם משרד הפנים.

בעקבות עתירה לבג”ץ שהגישו תנועת אומ”ץ ושניים מתושבי חריש, קבע שר הפנים דאז, גדעון סער, כי הוא אינו רואה צורך להעניק הארכה נוספת לכהונת הוועדה הממונה. לפיכך, קבע בית המשפט העליון שיש לקיים בחירות כלליות בישוב, לראשונה מזה עשר שנים.

גדעון סער
שר הפנים דאז, גדעון סער, תמך בסיום מנדט הוועדה הקרואה

🗓️ אוקטובר 2013

יצחק קשת נבחר לראש המועצה

בבחירות לראשות מועצת חריש, שהתקיימו בשנת 2013, התמודדו שני מועמדים מרכזיים – יצחק קשת ושלמה קליין. המועמדים התחרו על קולותיהם של כ-300 בתי אב שמנה אז היישוב הקטן. יצחק קשת נבחר לתפקיד כשהוא בן 35 ואילו שלמה קליין הפך לסגנו במועצה.

כבר אז היה ברור שראש המועצה הנבחר יהיה זה שיוביל את חריש בתהליך הפיכתה מיישוב קטן לעיר גדולה.

בראיון שהתפרסם בספטמבר 2014 ציין קשת, כסוג של מסר או חזון להתפתחותה של העיר כי “מי שלא יכול לחיות בסביבה סובלנית, שלא יבוא לגור בחריש. אנחנו חיים במדינה שבה כל מגזר מנסה לחטוף את הנתח שלו על חשבון השני. בחריש, כל אחד, ללא קשר להשתייכות מגזרית כזאת או אחרת, ירגיש נוח בסביבתו הקרובה לקיים את אורח חייו כרצונו, וירגיש נוח ברמת העיר כולה כי ידע שמקבלים אותו ומכבדים את זכותו הבסיסית לחיות את חייו כרצונו”.

יצחק קשת ספטמבר 2014
יצחק קשת ב-2014: “מי שלא יכול לחיות בסביבה סובלנית, שלא יבוא לגור בחריש”

🗓️ אוגוסט 2014

נפתחה קבוצת הפייסבוק הראשונה של העיר – “קהילת חריש”

קשה להמעיט בחשיבות הקבוצות החברתיות של חריש שחלקן קמו עוד לפני שהגיעו לכאן התושבים החדשים הראשונים. לראשונה, קמה בישראל עיר בעידן הרשתות החברתיות והן מילאו, ועדיין ממלאות, תפקיד משמעותי בהתהוות הקהילה, בזרימת המידע ובחיבור בין אנשים ומשפחות שהגיעו למקום המגורים החדש מכל קצוות הארץ.

לצד הכוח החברתי האדיר ומאגר המידע הבלתי נדלה שמספקת קהילת חריש, אחת מקבוצות הפייסבוק הפעילות והמובילות בעיר, נשמעת לעיתים גם ביקורת על השיח בפייסבוק שלעיתים תורם דווקא להעצמת מחלוקות בין תושבי העיר. האיזון בין כוחן החיובי לכוחן השלילי של הרשתות החברתיות נמצא כיום במרכזו של דיון גלובלי, ובזעיר אנפין קיים בעצימות גבוהה גם בקהילה המקומית של חריש.

הקמה של עיר בעידן הרשתות החברתיות
הקמה של עיר בעידן הרשתות החברתיות

🗓️ נובמבר 2015

ראש הממשלה בנימין נתניהו מקיים ביקור מתוקשר ראשון בחריש

לקראת אישור החלטת הממשלה המתקצבת את הקמת העיר, ביקר ראש הממשלה בליווי שרי ממשלה נוספים בעיר ונפגש עם ראש המועצה ויו”ר הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה.

במהלך הביקור ציין נתניהו כי “הבקשה הראשונה שהפנה אלי ראש העיר היא לחבר את חריש לכביש 6, זה ברור, אנחנו נפתור גם את זה. אנשים צריכים לדעת שהם יחיו בחריש ויקח להם בדיוק 30 שניות להגיע מכביש 6 לשדרה המרכזית. אני חושב שיש פה בשורה גדולה. בשורה ישראלית, בשורה ציונית, בשורה לאזרחי ישראל. העיר הזאת תיבנה מהר מאד”. העיר אכן נבנית מהר, אך לחיבור המהיר לכביש 6 תושבי העיר עדיין מחכים, כמו גם להחלטת ממשלה חדשה שנדרשת כיום להמשך תהליך ההקמה.

ביקור ראש הממשלה בחריש
ביקור ראש הממשלה בחריש, נובמבר 2015

🗓️ דצמבר 2015

אושרה החלטת ממשלה 870 בנוגע לתקצוב הקמתה של חריש

בתאריך 20.12.15, אישרה הממשלה את החלטה 870 המעגנת את המחויבות של משרדי הממשלה השונים לפיתוחה של העיר ומקצה משאבים כספיים של למעלה ממיליארד שקלים לטובת פיתוח העיר והשירותים השונים לתושביה.

תוקפה של החלטת הממשלה הינו למשך חמש שנים, עד לסופה של שנת 2020. במהלך זה כיוונה הממשלה להגברת קצב פיתוח התשתיות והשירותים בעיר, על מנת להשיג את קצב האיכלוס ולהביא למצב שבו העיר תהיה מוכנה מראש לקליטה מלאה של התושבים. חמש השנים חלפו, אך טרם התקבלה החלטת ממשלה חדשה המייעדת לחריש תקציבים נדרשים נוספים.

העיר חריש
בנייה בשדרת דרך ארץ, דצמבר 2015

🗓️ אפריל 2016

טופסי 4 ראשונים נמסרו ל-100 דירות ראשונות בחריש

הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש, בראשות דוד מגן-מונסונגו אישרה את הבקשות לחיבור תשתיות חיוניות ואספקת חשמל, מים ותקשורת, לפי טופס 4 ליזמים י.ח דימרי ומגידו בשכונת אבני חן.

חברי הוועדה המיוחדת בחריש ציינו בישיבה חגיגית כי האכלוס הוא הפחת רוח חיים ביישוב ואבן דרך בולטת בהקמה ופיתוח העיר.

מסירת טופס 4 ראשון בחריש
מסירת טופס 4 ראשון בחריש

הפנינג פסח בחריש בהשתתפות מאות משפחות

מאות משפחות מרחבי הארץ הגיעו להפנינג גדול שנערך במהלך חול המועד וזכו להכיר את העיר בעזרת סיורים מודרכים, תצפית על העיר ממנוף, טיולי אופנים לכל המשפחה ואטרקציות נוספות.

חלק מהמשפחות כבר רכשו דירה בחריש וחלקן הגיעו כדי לבחון מקרוב את העיר הנבנית. את האירוע ארגנה המועצה המקומית בסיוע משרד הבינוי והשיכון והוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חריש.

הפנינג משפחות בחריש - פסח 2016
הפנינג משפחות בחריש, אפריל 2016

🗓️ מאי 2016

נעים להכיר: המשפחה הראשונה בחריש החדשה

משפחת פיינגולד היתה המשפחה הראשונה שעברה להתגורר בחריש החדשה. בני הזוג גיל וכנרת פיינגולד יחד עם שני ילדיהם הקטנים הם המשפחה הראשונה שהתחילה את חייה בעיר המתהווה.

ראש העיר, יצחק קשת, הגיע לכבד בנוכחותו את המשפחה הראשונה ואף קבע מזוזה על דלתם. ארבע שנים מאוחר יותר, עזבה המשפחה את העיר.

משפחת פיינגולד המשפחה הראשונה שעברה לחריש
משפחת פיינגולד, המשפחה הראשונה שעברה לחריש החדשה

🗓️ ספטמבר 2016

נפתחה שנת הלימודים הראשונה בחריש

ארבעה בתי ספר ועשרים גנים ומעונות יום נפתחו לראשונה בחריש בשנת תשע“ו. ההתרגשות החגיגית ותחושת החלוציות לא פסחה על הילדים והוריהם ששמחו לקחת חלק בציון דרך היסטורי לעיר.

כעבור ארבע שנים, בספטמבר 2020, נפתחו הלימודים בעיר עם לא פחות מ-15 בתי ספר ו-94 גנים.

פתיחת שנת הלימודים בחריש
פתיחת שנת הלימודים הראשונה בחריש

🗓️ מרץ 2017

נפתחה החנות הראשונה על ”דרך ארץ“ – השדרה המרכזית בחריש

“מאור משקאות”, החנות הראשונה על השדרה, נפתחה כחנות נוחות המציעה מגוון רחב של מוצרים כמענה לצרכים המיידיים של תושבי העיר.

החנות הציעה לתושבי חריש מוצרי מזון בסיסיים לצד מקומות ישיבה לשתיית קפה ותחנת טוטו לוטו. את החנות פתח דימה ניסנוב, שגדל בחריש הוותיקה כילד. בהמשך פתח ניסנוב בצמוד לחנות המשקאות גם את “שניצל-פיקס”. חנות המשקאות נסגרה באוגוסט 2019, שנתיים וחצי לאחר פתיחתה ולאחר מכן גם חנות השניצל נסגרה.

מאור משקאות חריש
דימה ניסנוב ב”מאור משקאות” – החנות הראשונה בשדרת דרך ארץ

🗓️ ספטמבר 2017

נחנך בית הכנסת הראשון בחריש במעמד הרב הראשי לישראל

מבנה בית הכנסת הראשון ברחוב ספיר 28 נחנך במעמד הראש הראשי לישראל, הרב יצחק יוסף.

האירוע נערך בהשתתפותם של ראש המועצה יצחק קשת, רב קהילת ‘לעבדך באמת’ הרב אשר זיגדון והרב אורי חיזקיה, סופר סת”ם שכתב באותה עת את ספר התורה הראשון שמומן מתרומות תושבי חריש. כיום פועלים בחריש שמונה בתי כנסת במבנים ייעודיים ברחבי העיר ועוד מניינים רבים של מתפללים הפזורים במבני ציבור, גנים ובתי ספר.

מבנה בית הכנסת הראשון בחריש
מבנה בית הכנסת הראשון בחריש, ברחוב ספיר

🗓️ מאי 2018

נפתח בית הקהילה של חריש

לראשונה בחריש החל לפעול בית קהילה לאירועים שונים. בית הקהילה ברחוב גפן 78 נוהל בתחילה על ידי עידית ינטוב, שהפכה כעבור חודשיים לחברת מליאה מטעם סיעת ישראל ביתנו.

“פתיחת בית הקהילה הוא רגע משמח עבור כל תושבי חריש. בית הקהילה יהווה בית עבור כלל תושבי חריש, יחזק את תחושת השייכות והגאווה המקומית על ידי מעורבות ואחריות חברתית, יוביל ויעודד תכניות ויוזמות קהילתיות בתחומי פנאי ותרבות תוך שמירה על מקצועיות, יזמות וחדשנות”, ציינה ינטוב במועד הפתיחה. כיום מופעל באחד מאולמות בית הקהילה, האב חריש, מרחב עבודה שיתופי.

בית הקהילה החדש בחריש
בית הקהילה הראשון בחריש

🗓️ ספטמבר 2018

יום לימודים ראשון ב”אתגרי העתיד”, חטיבת הביניים הראשונה של חריש

פתיחת שנת הלימודים השנייה בחריש, תשע”ז, החלה בסימן צמיחה וגדילה. מספר התלמידים בגנים ובבתי הספר צמח משמעותית ולראשונה נפתח בחריש בית ספר על יסודי בחינוך הממלכתי.

חטיבת “אתגרי העתיד” החלה דרכה עם שתי כיתות ו-61 תלמידים בלבד. במהרה הפכה החטיבה, יוצאת הדופן, למקור משיכה למשפחות רבות שהגיעו לעיר במיוחד בכדי שילדיהן ילמדו בה. כיום, בשנה השלישית לפעילותו מונה בית הספר 14 כיתות בהן לומדים 418 תלמידים בשכבות ז‘-י’ והוא ימשיך לצמוח עד שכבת י“ב.

חטיבת הביניים אתגרי העתיד בחריש
תלמידים בחטיבת הביניים אתגרי העתיד תשע”ז; צילום: שמרית שחף-גלעד

🗓️ אוקטובר 2018

והיי לרבבה: התושב ה-10,000 הגיע לחריש

בחודשי הקיץ של 2018 עברו לחריש כ-500 משפחות חדשות שהגדילו משמעותית את מניין האוכלוסיה בעיר.

אחת מהן, משפחת קרפט, זכתה לקבלת פנים ייחודית: בטקס מיוחד שערכה מחלקת הקליטה של מועצת חריש, קיבלה משפחת קרפט את תעודת התושב ה-10,000. חציית רף ה-10,000 תושבים סימלה את סופו של היישוב הקטן ואת תחילת המעבר ההדרגתי מיישוב לעיר.

משפחת קרפט בטקס קבלת תעודת התושב ה-10,000 בחריש
משפחת קרפט בטקס קבלת תעודת התושב ה-10,000 בחריש. צילום: דוברות עיריית חריש

🗓️ אוקטובר 2018

ראש המועצה יצחק קשת נבחר לכהונה נוספת

יצחק קשת, אריק מויאל וגבי קדוש התמודדו בבחירות מקומיות סוערות, על קולותיהם של כ-3,500 בעלי זכות בחירה בחריש. על פי נתוני ועדת הבחירות בחריש זכה יצחק קשת, שהתמודד תחת מפלגת הליכוד, בקולותיהם של כ-64% מהבוחרים.

מעורבותם הגבוהה של תושבי חריש באה לידי ביטוי גם באחוז ההצבעה הגבוה – 78.26% מבעלי זכות הבחירה ניצלו את הזכות להשפיע על עתידה של העיר. רשימותיהם של מויאל וקדוש לא זכו לייצוג במליאה ושניהם נעלמו מאז מהמפה הפוליטית של חריש. שתי הסיעות הגדולות המרכיבות כיום את הקואליציה בעיר הינן סיעת הליברלים העצמאית בראשותה של שני גרינברג וסיעת בית טוב לחריש (הבית היהודי) בראשות יוחאי פרג‘י.

פעילים במטה הבחירות של יצחק קשת
פעילים במטה הבחירות של יצחק קשת. צילום: מתוך עמוד הפייסבוק של יצחק קשת

🗓️ נובמבר 2018

אושרה תכנית “חריש דרום”

הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חריש אישרה להפקדה תכנית חדשה הכוללת 1,430 יחידות דיור (כ-7,000 תושבים), 332 אלף מ”ר שטחי תעסוקה ו-130 אלף מ”ר שטחי שרות.

רובע המגורים החדש ואזור התעסוקה הגדול המוכר כ’חריש דרום’ חיוני לצמיחת העיר. התכנון כולל גם כניסה דרומית לעיר באמצעות כביש 611 המתוכנן להיסלל בשנים הקרובות. יישום התוכנית בפועל מוקפא כרגע וממתין לאישור הוועדה, וזאת ככל הנראה בשל העדר תקציב מדינה שיאפשר קבלת החלטת ממשלה חדשה לתקצוב העיר ולאור התנגדותו של יצחק קשת להמשך בנייה למגורים בעיר ללא תקצוב ממשלתי נוסף.

האזור המיועד להקמת רובע חריש דרום. צילום: אורן קלר
האזור המיועד להקמת רובע חריש דרום. צילום: אורן קלר

🗓️ אפריל 2019

קו אוטובוס ישיר החל לפעול בין חריש לתל אביב

השקת הקו החדש היוותה צעד נוסף בשיפור ועיבוי מערך התחבורה הציבורית הפועל בחריש לרווחת התושבים.

הקו החדש 632 לתל אביב התווסף לקווים הפועלים בין חריש לחיפה, פרדס חנה, בנימינה וחדרה.

אוטובוס בחריש
חריש מתחברת למרכז הארץ

🗓️ יוני 2019

שכונת הפרחים מתאכלסת: חמישה בניינים ראשונים קיבלו טופסי 4

שני בניינים של חברת ‘דונה’ ברחוב יקינתון 12 ורחוב נרקיס 24 קיבלו טופס 4 ראשון בשכונת הפרחים. גם שלושה בניינים מתוך ארבעה בפרויקט ‘הארבעה‘ של חברת נמדר קיבלו את טופס 4 המיוחל.

שכונת הפרחים היא השכונה השלישית שנערכה לקבל דיירים חדשים בחריש והיא הצטרפה לשכונות החורש ושכונות אבני חן בהן התגוררו באותה עת למעלה מ-12,000 אלף איש.

יקינטון - דונה - שכונת הפרחים
רחוב יקינתון בשכונת הפרחים

🗓️ יוני 2019

קניון MORE חריש נפתח

הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש העניקה תעודת גמר לקניון MORE הממוקם בכניסה לחריש.

הקניון, המשתרע על פני שטח של 20,000 מ”ר, מתוכם 10,000 מ”ר שטחי מסחר, מעניק לתושבי חריש מאז השקתו ועד היום חלופה ראויה לקניות בתוך העיר וכולל סניפים של רשתות ארציות בתחומי קמעונאות שונים.

קניון MORE
תעודת גמר לקניון MORE

🗓️ יולי 2019

נפתח מתנ“ס חריש

מרכז התרבות הראשון בחריש נפתח לפעילות. המרכז ממוקם ברחוב שוהם 73 ומשתרע על שטח של  1,700 מ”ר.

המבנה כולל, בין השאר, כיתות לפעילויות וחוגים, חדר מוסיקה חדשני, סטודיו ריקוד ואולם אירועים עם 197 מושבים. מרגע השקתו ועד לפרוץ מגפת הקורונה הספיק מרכז התרבות לארח מספר פסטיבלים, אירועים, חוגים לצד מיזמים פרטיים.

מתנס חריש
מתנ”ס חריש

🗓️ מרץ 2020

נחתמו טופסי 4 ראשונים לפרויקט “מחיר למשתכן” בשכונת מעו”ף

נחתמו תעודות הגמר הראשונות בשכונת מעו”ף ל-6 בניינים הכוללים 208 יחידות דיור, שנבנו על ידי חברת הבנייה דונה.

מדובר באישור ראשון של פרויקט מגורים בשכונת מעו”ף ובאכלוס של אחד מפרוייקטי המגורים הראשונים שנבנה במסגרת תוכנית ‘מחיר למשתכן“ בעיר. דיירי שכונת מעו“ף החדשים חנכו את השכונה הרביעית של חריש והצטרפו לשלוש השכונות האחרות, בהן התגוררו באותה עת כ-16,000 אלף איש.

פרוייקט דונה בשכונת מעו"ף בחריש
פרוייקט דונה בשכונת מעו”ף. צילום: לידור שקד

🗓️ אוקטובר 2020

ועדת הגבולות קבעה את מפת ההתרחבות של חריש ל- 100 אלף תושבים

על פי התוכנית של הוועדה הגאוגרפית יוגדל שטח השיפוט של העיר בכ-46%, הן לכיוון צפון והן לכיוון דרום, על מנת לאפשר את המשך התרחבותה של העיר וגידולה לעיר של 100,000 תושבים, עפ”י החזון המקורי.

מפת הרחבת שטח השיפוט של חריש לפי המלצות הוועדה הגיאוגרפית
מפת הרחבת שטח השיפוט של חריש לפי המלצות הוועדה הגיאוגרפית

עם הכניסה לעשור חדש, מגדירה המפה את תוואי ההתפתחות של חריש לשנים הבאות. בעשור החדש, עד לשנת 2030, יימשך האיכלוס של חמש השכונות הראשונות של העיר עד להיקף של כ- 50 אלף תושבים, יחל הפיתוח של רובע ”חריש דרום“ החדש הכולל אזורי תעסוקה לצד מגורים, יסללו כבישים חדשים, יתוכננו וייבנו שכונות ותשתיות חדשות. אין ספק שהעשור החדש יספק לעיר נקודות ציון היסטוריות נוספות רבות.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

 

יצירתיות בתקופת קורונה: מודל חדש לרכישת דירה בחריש

התקופה הנוכחית מאופיינת באי-וודאות רבה. לצד הצורך של רבים, בהוזלת עלויות המחייה, עולה דווקא הצורך בשיפור סביבת המגורים. יחד עם הצורך בשינוי, עולה החשש מכניסה להתחייבויות ארוכות טווח. מודל חדש שמשיקה כעת קבוצת MORE בחריש, מציע פתרון יצירתי למצב המאתגר הזה

– תוכן מקודם –

הקורונה טרפה את הקלפים למשפחות, צעירים, זוגות ובודדים. בחודש שעבר, הכלכלנית הראשית באוצר, שירה גרינברג, הזהירה מהשלכות המשבר על החזר המשכנתאות בקרב רוכשי דירה ראשונה, שפוטרו או הוצאו לחל”ת. על פי נתוני האוצר, כרבע מרוכשי דירה ראשונה בחמש השנים האחרונות, נותרו ללא עבודה בגל הראשון של מגפת הקורונה.

בתקופה הנוכחית, המתאפיינת באי וודאות כלכלית גדולה, מנסים רבים להוזיל את עלויות המחייה. אחת הדרכים המרכזיות היא במציאת פתרונות דיור מוזלים לטווח הקצר, בייחוד בזמן שחברות רבות מעסיקות את עובדיהן בקפסולות, בשילוב עבודה מרובה מהבית, מה שמאפשר גם להתרחק קצת מאזור המרכז.

חיפוש אחר מגורים קרובים לטבע. יער חריש הגובל בעיר

לצד זאת, אפשרויות הבילוי והפנאי שהיוו את אחד מגורמי המשיכה החזקים למגורים בערים הגדולות, הצטמצמו כמעט לחלוטין. הערים הגדולות כבר אינן מהוות בתקופת הקורונה מטרופולין תוסס, חי ובועט וניכרת דווקא מגמה הפוכה, של חיפוש וכמיהה אחר בילוי בטבע, או מעבר לערים “ירוקות” יותר וקרובות יותר למרחבי טבע מרגיעים ומחזקים.

חריש כאבן שואבת

בניגוד לערים הגדולות והוותיקות, חריש נהנית בתקופת הקורונה מצמיחה משמעותית במספר התושבים, כיוון שהיא מספקת אלטרנטיבת מגורים מתאימה עבור רבים. השילוב של עיר חדשה, עלויות מחייה נמוכות וקירבה למרחבים פתוחים וערכי טבע רבים, הופך את העיר למותאמת במיוחד לתקופה הנוכחית.

בהיותה עיר חדשה, חריש מציעה למשפחות דירות חדשות במחירים ברי השגה, גם עבור משפחות עם מפרנס אחד בלבד. מחירי השכירות הנמוכים הפכו לאבן שואבת עבור רבים המבקשים להוזיל את עלויות המחיה או עבור אלה הזקוקים להרחבה מיידית של מרחב המחייה המשפחתי.

לפטופ עבודה מהבית
עובדים מהבית: השהייה הממושכת בבתים מכתיבה צרכים חדשים

השהייה המשפחתית הממושכת בבתים, גוזרת עבור משפחות רבות צרכים חדשים כמו הצורך בחדר עבודה, חדר משחקים או חדר ילדים נוסף. גם האפשרות, לשדרג את סביבת המגורים מדירה רגילה לדירת גן או דירת פנטהאוז רחבת ידיים, לעיתים אף בעלות חודשית נמוכה יותר, משחקת תפקיד משמעותי בהחלטה להגיע לחריש.

כמו-כן, עבור רבים, חשוב המרחב שמחוץ לדירה לא פחות מזה שבדירה עצמה. בין אם מדובר בירידה לגינות הציבוריות הרבות הפזורות בעיר או בהליכה קצרה לטבע רחב הידיים הסובב את העיר, חריש מאפשרת את המרחב הנדרש גם בתקופה של הגבלות תנועה עקב המגיפה.

על אף היתרונות הברורים והתאימות הגבוהה לתקופת המשבר, ברור לכל כי החלטה על מעבר דירה, ובוודאי מעבר לעיר חדשה, אינה החלטה פשוטה. לצד אלה שכבר עשו את הצעד ועברו לחריש, ישנם רבים שעדיין מתלבטים, בעיקר כשמדובר על רכישת דירה, וחוששים להיכנס כעת להתחייבות ארוכת טווח.

אם לא בטוחים – באים קודם להרגיש!

לנוכח העיתוי הייחודי המשלב בין אי וודאות כלכלית לבין צורך משפחתי או אישי בהגדלת מרחב המחייה ושדרוג חוויית המגורים, מציעה כעת קבוצת MORE מודל חדש וייחודי בפרוייקט המגורים שלה בשכונת הפרחים. המודל החדש, נותן מענה בדיוק עבור אלה החוששים בתקופה הנוכחית, מהתחייבות ארוכת טווח.

על פי המודל החדש, יוכלו לראשונה רוכשי דירות בחריש לשלב בין מגורים בשכירות בעיר לבין הליך רכישה של דירה חדשה המאפשר לשנות את ההחלטה שנה אחרי. במילים פשוטות – לרכוש דירה עם אפשרות להתחרט.

חנויות למכירה בחריש בשכונת הפרחים
לקנות דירה ולשלם בהתחלה כאופציית רכישה 5% בלבד מערך הדירה

איך זה עובד? קבוצת MORE מציעה לרוכשים לקנות דירה ולשלם בהתחלה כאופציית רכישה 5% בלבד מערך הדירה ולהיכנס לגור בדירה מייד, שהרי הדירה כבר מוכנה למגורים. אם התאקלמה המשפחה בעיר ובשכונה, היא יכולה בתום שנה ממועד התשלום הראשון, להשלים את הרכישה ושכר הדירה של השנה הראשונה יהיה על חשבון החברה. אם אחרי שנה מתחרטים, יוכלו הרוכשים לבטל את העסקה ולשלם את דמי השכירות בלבד. באופן זה, יתאפשר לרוכשים להרגיש את העיר ולחוות את חוויית המגורים בה, בדירה בבעלותם, מבלי ”לזרוק כסף“ על שכירות כן לקבע את המחיר של היום. בסיום התקופה – אם אוהבים נשארים, ואם לא, מחזירים.

גם עבור משקיעים מציעה קבוצת MORE אפיק השקעה מותאם לתקופת הקורונה. במסלול זה, יוכלו המשקיעים לרכוש דירה להשקעה, שכבר מושכרת לדיירים לטווח ארוך, עם הבטחה ל-3% תשואה למשך שנתיים. הרכישה תתבצע בתשלום רכיב ההון העצמי בתחילה, כאשר יתרת התשלום מבוצעת רק כעבור שנה. במידה ולאחר השנה הראשונה מתחרטים – מקבלים גם כאן את הכסף בחזרה.

לפרטים נוספים על המודל החדש ומידע על הפרוייקט של קבוצת MORE בשכונת הפרחים, ניתן להשאיר פרטים בדף הפרויקט.

* הידיעה בשיתוף עם קבוצת MORE ונועדה לצרכי מידע בלבד. את קבוצת MORE יחייב רק התקנון שנמצא במשרדי החברה וניתן לקבלו בפנייה לאנשי המכירות באמצעות השארת פרטים בדף הפרויקט.

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

האם חריש יכולה להפוך למטרופולין וגם לשמור על החי והצומח?

חריש עתידה להתרחב ולהפוך לעיר שתאכלס כ-100 אלף תושבים. כיצד ניתן לעשות זאת ובו בזמן לשמור על בעלי החיים ומיני הצמחים בשטחים הסובבים של העיר? תכנית אב חדשה לתשתית האקולוגית בסביבת חריש מנסה להעניק לפרנסי העיר כלי עבודה שיאפשרו להם לשלב היבטים אקולוגיים בניהול המרחב הציבורי הפתוח של העיר

עץ במרחב הסובב את חריש; צילום: רון פרומקין

בתחילת החודש פרסם משרד הבינוי והשיכון דו”ח מיוחד שעוסק בפיתוח העיר חריש בראייה משולבת של טבע-אדם-עיר: “תכנית אב לתשתית אקולוגית חריש”. מטרת הדו”ח, כך על פי מחבריו, היא לתת רקע מקצועי וכלים לתכנון, ניהול ותחזוקה של שטחי הפיתוח העתידי של העיר כמו גם לשטחי העיר הקיימת והבנויה תוך שמירה מירבית על הטבע.

כזכור, הוועדה הגאוגרפית חיפה המליצה לאחרונה שתחום השיפוט של חריש יגדל ב-46%. העברת השטחים הנוספים לחריש תאפשר לה לקלוט עד 100 אלף תושבים ולבנות שטחי תעסוקה ומסחר חיוניים להתפתחותה. האם ההתרחבות העתידית יכולה להיעשות תוך שמירה על בעלי החיים ומיני סוגי הצומח מסביב?

מפת הרחבת שטח השיפוט של חריש לפי המלצות הוועדה הגיאוגרפית
חריש מתרחבת: בכחול: שטח השיפוט הנוכחי של חריש; בצהוב: השטחים החדשים שיתווספו

תרומת מרחבי הטבע לחיי התושבים

ג’ולי פלד, אדריכלית נוף, היא מכותבות התכנית שהוכנה בשיתוף פעולה עם האקולוגים ד”ר רון פרומקין וד”ר תמר מרכוס. היא מסבירה על ייחודה של תכנית האב שפורסמה: “התכנית הזו לוקחת מידע ונתונים קיימים של ערכי טבע ונוף ומייצרת מהם כוונות תכנון לפיתוח עירוני. התוכנית נותנת את הכבוד והמשקל הראוי והחשוב למרכיב הטבע בעיר והוא חלק בלתי נפרד משיקולי התכנון. החשיבות של ‘טבע עירוני’, אינה בהכרח בהיותו מכיל ערכי טבע נדירים או בתי גידול ייחודיים אלא בתרומה חינוכית, חברתית ונפשית של מרחבי טבע נגישים יומיומיים לחייהם של התושבים”. פלד מוסיפה ומציינת: “תהליכי העיור והציפוף העצומים שעתידים להתרחש בעשרות השנים הבאות בארץ מחייבים הגדרה מחדש של הסטנדרט של המרחב העירוני בהיבט הירוק שלו ופיתוח כלים יישומים לביצוע של ‘אקולוגיה עירונית’. בשיח הזה, המחשבה היא על האדם, ועד כמה הטבע תורם לבריאותו הנפשית והפיזית”.

תל זאבים לידור שקד
תל זאבים – פנינת טבע ירוקה

כלי שימושי למחלקות הנדסה ושפ”ע

מחברי התכנית התייחסו בתכנית האב לשני מצבים שונים: לעיר הקיימת והבנויה, ולתכנית המתאר, המתבוננת על שטחי ההרחבה העתידיים של חריש בהתאם לתמ”א 35. פלד מסבירה כי בהתאם, האיזון בין ערכיות אקולוגית לרווחת האדם משתנה. “למשל חשיבות שמירת מסדרון אקולוגי המקיף את העיר לעומת הקמת גינה שכונתית ועידוד ציפורים ופרפרים להגיע אליה”.

תוכנית אב לתשתית אקולוגית במרחב הבנוי בחריש
תוכנית אב לתשתית אקולוגית במרחב הבנוי

בשני המקרים התכנית נותנת את הכלים התכנוניים ליצירת תנאים סביבתיים מתאימים, בכדי לאזן בין הערכים השונים. “התכנית נותנת כלי לרשות לנהל את המרחב הציבורי הפתוח של חריש גם מההיבט האקולוגי בנוסף להרבה מאוד רבדים ושיקולים אחרים שהם נדרשים להם. המטרה שלנו היא שהתכנית הזו תהווה כלי שימושי יום-יומי לקבלת החלטות מקצועיות במחלקת שפ”ע ומחלקת ההנדסה. למשל, כמה גינות פרפרים יש בעיר ובאיזו פריסה? מה הממשק שלהן עם מוסדות ציבור או רווחה? מה המרחק בין יערות המאכל? אילו ממשקים אפשר לייצר עם מחלקת חינוך סביב תיבות הקינון? איפה ממוקמים גרעיני קהילה פעילים ועל מה הם לוקחים אחריות?” מסבירה פלד.

אקולוגיה כשיקול בתכנון ופיתוח העיר

ג'ולי פלד
ג’ולי פלד

עד כמה ההמלצות בדוח הן ישימות ועד כמה הן מחייבות את מתכנני העיר? פלד מציינת שהתכנית אינה מחייבת: “ההמלצות המובאות בעבודה זו יצטרכו לפגוש בתהליך התכנון המתקדם כמו גם בניהול העיר אתגרים רבים ובמהלך תהליכים אלו יעובדו ויותאמו פעם נוספת. עם זאת, ישנה חשיבות רבה בהנחת בסיס הנתונים, הנחות היסוד והניתוח של עבודה זו, על שולחנם של הצוותים המקצועיים כמסד לקבלת החלטות בתכנון ובניהול העיר. העבודה מכוונת זרקור על השטחים הפתוחים והמרחב הטבעי ובמידה רבה מקדימה את התכנון המתארי ואת התכנון העתידי של חריש על מורכבותו ועל הצרכים הרבים שיהיו לעיר”. עוד היא מוסיפה: “בוודאי שהמשך העבודה עוד רב והוא תלוי ברבדים וגורמים רבים. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה נהדר עם מיכל פישל, אדריכלית הנוף של העיר חריש, והיום כל אדריכל נוף שמתכנן בעיר מקבל את העבודה ונדרש לעבוד עימה. פישל משתמשת בה ככלי ואנחנו מחפשים יחד איתה דרכים נוספות ליישם ולקדם את החשיבה של החזון”.

כך לדוגמה, העבודה מפרטת כלים שימושיים לתכנון ופיתוח העיר ביניהם: חלוקת השצ”פים בעיר לרמות שונות לפי מיקומם היחסי בעיר בין המרחב הבנוי למרחב הפתוח; הנחיות פיתוח בנושא תאורה שאינה מזהמת, גידור, פסולת, חומרי גמר, תנועת אופניים והולכי רגל, קרקע, חינוך סביבתי ודגש על נושא בחירת הצמחיה בעיר.

חלופות לשמירה על ערכיות אקולוגית ושטחים פתוחים בסביבת חריש
חלופות לשמירה על ערכיות אקולוגית ורצף שטחים פתוחים

חורש ירוק, חי, עשיר ומגוון או שמלת בטון ופיתוח?

אך יש מי שגם לא אהב את התכנית ורואה בה “עלה תאנה” לתכנית ההתרחבות הבלתי מבוקרת של חריש על חשבון שטחים ירוקים ובעלי חיים. יעל לביא אפרת, נציגת החברה להגנת הטבע בוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש: “תשתיות טבע עירוניות הן משאב לא אכזב להנאת הציבור, ומדיניות ועקרונות ניהול למשאב זה הם ברוכים. כל זה טוב ויפה לתחום עירוני שזה מכבר נבנה, אך בשום אופן אין בדבר כדי להצדיק פיתוח היישוב העירוני אל תוך הטבע הפתוח! בניגוד לשם “תכנית טבע בעיר” – התוכנית היא למעשה “עיר בטבע”. זהו Green wash מהסוג המוכר שנועד לצבוע בירוק סביבתי את כוונות משרד השיכון למתוח את חריש הבנויה למרחק רב, לברא יערות ולבנות עליהם, תוך פגיעה קשה פגיעה בחי ובצומח, ובמסדרונות האקולוגיים הקריטיים לקיומם”.

רוחב מסדרונות אקולוגיים נדרשים לפי קבוצות בעלי חיים
רוחב מסדרונות אקולוגיים נדרשים לפי קבוצות בעלי חיים

לביא אפרת גם מזהירה מתוצאות חזויות בעיתיות של פלישת חריש אל מרחבי הטבע: “פלישה של פיתוח עירוני אל השטח הטבעי, כרוכה בדחיקת בעלי החיים ממקומם, ומייצרת בהכרח קונפליקט בין אדם ובין חיות הבר. מוכרים הקונפליקטים עם חזירי הבר בטבעון, בחיפה, בירושלים, ועם צבועים במודיעין ובמקומות אחרים. קונפליקטים כאלה עלולים להוות לא רק אי נעימות במפגשים לא רצויים, אלא גם סיכון. זוהי תוצאה חזויה גם בסובב חריש, והיא תחריף ככל שדחיקת בעלי החיים תמשיך להתרחב מצד אחד, והפיתוח העירוני יציע להם שפע מזמין מהצד השני (גינות מושקות, האכלת בע”ח, ניהול פסולת וכיוצ”ב)”.

מחצבת ורד, צילום: אורי נחשון
מחצבת ורד – הוגדרה כעתודה לפיתוח עירוני עם תום החציבה. צילום: אורי נחשון

לביא אפרת גם מציעה לפרנסי העיר כמו גם לתושביה לשמור על ריאה ירוקה חיונית ולוותר על התפתחות בנויה לא מבוקרת: “המרחב הפתוח של החורש הים תיכוני הסובב את חריש ומחצבת ורד, הוא נכס הטבע המשמעותי ביותר לתושבי המרחב כולם, להליכה, לאופניים, לפיקניק. החורש, הוא החיץ היחידי העומד בין תושבי המרחב למפגעי האבק ממחצבת ורד, ומהווה ריאה ירוקה תרתי משמע. מדוחות קודמים של משרד הבינוי והשיכון עולה, כי תכניתם מייעדת את מחצבת ורד להרחבה על מנת להשמיש אותה לצרכי הפיתוח של העיר. על תושבי חריש והמרחב כולו לשאול את עצמם מה צפוי להם בסביבתם: חורש ירוק, חי, עשיר ומגוון או שמלת בטון ופיתוח עם מחצבה רחבה על מפגעיה ו’גינות’ כלואות המכונות ‘טבע’?”

“לחריש אתגרים רבים לפניה, אנו מציעים למנהיגי העיר ולתושביה לפעול יחד איתנו לחיזוק העיר הקיימת, לאיתנות חברתית, סביבתית וכלכלית. לטעמנו, אין מקום בעשורים הקרובים להשקיע משאבים בצמיחה לא מבוקרת והרס הסביבה עד התייצבותה של העיר הקיימת ומתן קול לתושביה ולשכניהם – באיזו סביבה הם רוצים לחיות”.

עץ אלון במרחב חריש צילום: רון פרומקין
עץ אלון עתיק במרחב חריש; צילום: רון פרומקין

עיר בת קיימא – הלכה למעשה

פלד אינה מתעלמת מהביקורת אלא מקבלת כעובדה את תכנית ההתפתחות העתידית ומנסה, לתפישתה, למזער את הקונפליקט הצפוי בין בעלי חיים ואנשים: “התכנית הוכנה מתוך נקודת מוצא של התכניות הסטוטוריות התקפות החלות על העיר, למשל תמ”א 35 שקבעה את השטחים הסובבים את חריש כיעד לפיתוח עירוני. אין עוררין שבמרחב הזה יש ערכי טבע חשובים. דווקא מנקודה זו יש חשיבות לתכנית שבוחנת כיצד מפתחים שטח ערכי המיועד לפיתוח עירוני. למשל התכנית מצביעה כיצד ניתן לשמור על תפקוד המסדרונות האקולוגיים ברמה האזורית על ידי שמירה של טבעת של שטחים פתוחים רציפים המקיפים את העיר. טבעת אשר תאפשר נתיבי מעבר לבעלי חיים, בדגש על בעלי חיים גדולים ובינוניים. המרחב הזה, קראנו לו ‘הטבעת הכפולה’, ישמש גם את המטיילים ורוכבי האופניים, אבל הדגש הוא שמירה על הערכיות האקולוגית שלו”.

מסדרונות אקולוגיים סביב חריש
תיאור סכמטי של המסדרונות האקולוגיים הנדרשים

פלד מתייחסת גם לנושא הקונפליקט בין חזירי הבר לתושבי הערים: “לאור הציפוף העירוני הקיים והעתידי, הקונפליקט מתחדד. המטרה להגיע לשילוב מיטבי בין פיתוח עירוני, חווית התושב והדרוש לקיום המגוון הביולוגי. כיצד אנחנו ממתנים בין דרישות השימוש האנושי והשפעתן על מיני הבר? העבודה מציגה כלים לבחון את ההיתכנות של קיום השימושים זה לצד זה. למשל: יצירת שטחי חיץ, הגבלת תאורה, שימוש במכלי אשפה מכוסים או הגדרת אזורים ללא פחי אשפה, תכנון מהלך תנועת הולכי הרגל באתר, שימוש באמצעי הגנה והפרדה ועוד”.

חזירי בר בחריש. צילום: טום מודן
חזירי בר בחריש. צילום: טום מודן

פלד שולחת גם היא מסר להנהגת העיר ולתושביה: “פרנסי העיר חרטו על דגלם לתכנן עיר חדשנית ובת קיימא. אנחנו יצרנו כלי תכנוני מקצועי שמתכתב עם החזון והרוח שנושבת מהעיר ומנסה לתרגם אותו למעשה. הכלי הזה הוא לא סוף פסוק הוא צריך להתפתח ולגדול להיות יותר מדויק, למצוא את הממשקים הנכונים עם אנשי המקצוע ברשות המקומית, עם אנשי החינוך ועם הקהילות שפועלות ומקדמות חיים ברי קיימא בסביבה העירונית. אנחנו רוצים שכל הגורמים המעורבים בעיר יעשו בו שימוש, כל אחד בתחומו, וינהלו איתנו דו-שיח לגבי האתגרים והפתרונות שעולים בתהליך היישום. נושא הסביבה והאקולוגיה הוא כל כך רחב ומאתגר, אבל זה בנפשנו וזה מרתק ומהנה בכל קנה מידה. בואו תהיו שותפים”.

מדוברות רשות הטבע והגנים נמסר: “שמירת טבע בעיר אינה באה במקום הצורך לשמור על הטבע בשמורות , בגנים ובשטחים הפתוחים. לשמירת הטבע בעיר יש חשיבות רבה גם לתושבי המקום. אנו מברכים על קידום הנושא, נלמד בזמן הקרוב את התכנית ונמשיך בשיתופי הפעולה עם משרד הבינוי והשיכון”.

עוד בנושא: הוועדה הגיאוגרפית קבעה את מפת ההתרחבות של חריש לעיר של 100 אלף תושבים


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

שוק הנדל”ן בחריש: כך השפיעו חודשי משבר הקורונה על נתוני המכירות

כיצד השפיע משבר הקורונה על שוק הנדל”ן בחריש, מהי מגמת השינוי שחלה בתמהיל הדירות בעיר בשנים האחרונות ואיזו דירה נמכרה, לראשונה בעיר, במחיר שחצה את רף שני מיליון שקלים?

סקירת הנדל”ן של חריש סיטי, עודכנה השבוע, על בסיס נתוני רשות המיסים. הסקירה המעודכנת כוללת את נתוני המכירות של דירות בעיר עד לחודש ספטמבר 2020. עיון בנתונים מעניק הצצה מעניינת במיוחד למגמות שוק הנדל”ן בחריש בחודשים האחרונים, בצל משבר הקורונה. הסקירה עוקבת אחר מספר מדדים קבועים הנבחנים החל משנת 2014 ומספקת תמונת מצב מתחילת שנת 2020 עבור מספר מדדים נוספים.

היקף מכירת הדירות החודשי הוא המדד המרכזי שבו נבחן שוק הנדל”ן המקומי. במדד זה ניתן לזהות בבירור את ההשפעה המיידית על היקף המכירות, בחודש אפריל, עת הוכרז הסגר הכללי הראשון בישראל. בחודש זה זוהתה צניחה משמעותית מאוד בהיקף המכירות, הנובעת בעיקר בשל העובדה שרבים ממשרדי המכירות בעיר היו סגורים. עם זאת, ההתאוששות היתה מהירה. בחודש מאי חזר היקף המכירות לרמה הנורמטיבית בעיר ובחודש יוני הגיעו המכירות לשיא חודשי שלא נראה מאז תחילת שנת 2016. גם בחודשים הבאים, יולי-ספטמבר, נשמרה רמת מכירות גבוהה באופן יחסי לשנה החולפת.

סקירת נדלן חריש סיטי | כמות דירות שנמכרו בחריש לפי חודשים D
גרף מכירות הדירות בחריש. מתוך סקירת הנדל”ן של “חריש סיטי”

מגמת עלייה במחירים, לאחר תקופה ארוכה של ירידה הדרגתית

מחירי השיא של הדירות בעיר נמדדו במחצית השנייה של שנת 2017 ונשמרו כך למשך שנה בקירוב. החל מסוף 2018 ועד תחילת 2020 זוהתה מגמת ירידה הדרגתית ואיטית במחירי הדירות בעיר. בתחילת 2020 ירד המחיר הממוצע למ”ר, לראשונה מאז 2016, מתחת לרף ה- 10,500 שקלים. ברבעונים הבאים של שנת 2020 מזוהה עליית מחירים שעשויה להצביע על שינוי מגמה. בין הרבעון הראשון לרבעון השלישי של השנה המחיר הממוצע לדירות רגילות בחריש, עלה ב-3.7%.

סקירת נדלן חריש סיטי | מחיר למטר M
סימני עליה מחודשת במחיר הממוצע למ”ר

>> לצפייה בכל הנתונים, הגרפים וההסברים המלאים – לחצו כאן למעבר לסקירת הנדלן המלאה


עלייה בביקוש לדירות יוקרה

סקירת נדלן חריש סיטי | הדירה היקרה שנמכרה לפי שכונות 2020
לראשונה: דירה נמכרה בלמעלה מ-2 מיליון ש”ח

חודש לאחר שנקבע שיא חדש במכירת דירת גן בשכונת החורש תמורת 1.93 שקלים, נמכרה דירת גן אחרת בשכונת החורש במחיר של 2,088,000 שקלים. הדירה, הממוקמת בפרוייקט של י.ח דמרי ברחוב אורן בעיר, נמכרה בחודש יולי בעסקת יד שניה.

בין השאר מצביע הדבר על עלייה ניכרת במחירי הדירות המיוחדות בחריש (דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים), לאורך השנים האחרונות, בעיקר כשמדובר על דירות מיוחדות וייחודיות (מיקום יוצא דופן, גינות גדולות במיוחד וכו’). זאת בניגוד לדשדוש היחסי במחירי הדירות הרגילות בעיר.

דירות 5 חדרים מגדילות את חלקן באופן משמעותי

בשנים הראשונות דירות 4 חדרים היו ”המוצר הסטנדרטי“ בחריש והיוו 72% מסך הדירות שנמכרו בעיר. השנה, מצביעים נתוני המכירות על שינוי משמעותי בתמהיל הדירות ועל עלייה ניכרת בשיעור הדירות בנות ה-5 חדרים בעיר. שיעור המכירות של דירות 4 חדרים ירד השנה ל 59% בלבד ואילו שיעור המכירות של דירות 5 חדרים עלה ל 32%.

סקירת נדלן חריש סיטי | התפלגות דירות לפי מספר חדרים 2014 ו 2020
עלייה בשיעור הדירות בנות 5 חדרים בחריש

השינוי בתמהיל הדירות עשוי להצביע על התבגרות מסויימת בתהליכי האיכלוס של העיר. אם בשנים הראשונות, כשהתשתיות בעיר היו מועטות, קהל היעד המרכזי היה זוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן. כעת, עם התפתחותה של העיר והיכולת שלה לתת מענה גם למשפחות בוגרות יותר ובעלות מספר גדול יותר של ילדים, עולה הביקוש לדירות גדולות יותר, בנות חמישה חדרים, ובהתאם לכך מגדילים היזמים גם את ההיצע.

לסיכום: נתוני סקירת הנדל”ן המעודכנת מספקים תובנות משמעותיות על תגובת השוק המקומי למשבר הקורונה הגלובלי, בחודשים האחרונים. בשלב זה, ניתן לומר בזהירות, כי בחודשים הראשונים של המשבר, המשיך שוק הנדל”ן המקומי לתפקד באופן סדיר ואף זוהתה עליית מחירים קלה. מה צופן העתיד? נצטרך לחכות ולראות. סקירת הנדל”ן המלאה של חריש כוללת ניתוחים רבים נוספים ומידע על המגמות השונות ולמתעניינים, מומלץ לקרוא אותה במלואה.

לצפייה בכל הנתונים, הגרפים וההסברים המלאים – לחצו כאן למעבר לסקירת הנדלן המלאה


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

פארק יער עירוני יוקם בחריש על שטח של כ-200 דונם

במהלך החודשים הקרובים יחלו העבודות להקמת פארק גדול שישתרע מאזור הקניון בכניסה לעיר, לאורך תוואי כביש 6 ועד לתל זאבים. במרכז הפארק תוקם טיילת ופינות ישיבה מוסדרות יוכשרו לטובת המטיילים. מועד משוער לסיום העבודות: אמצע שנת 2023

שטח פארק היער המתוכנן בחריש
שטח פארק היער המתוכנן

“שלב התכנון של פארק יער עירוני גדול הסתיים”, כך עדכנה עיריית חריש השבוע. הפארק המתוכנן ינגיש לציבור את השטח המיוער שממערב לעיר ובחודשים הקרובים תתחיל העירייה בעבודות להקמתו.

על פי התכנית, פארק היער העירוני ישתרע על פני כ-200 דונם ולאורך כ-1,500 מטר – מאזור הקניון בכניסה לעיר ועד לתל זאבים. מדובר בשטח פתוח מיוער, בחלקו יער אורנים נטוע, שכיום עוברת בו דרך עפר, במקביל לתוואי כביש 6.

כ-700 מטרים מדרך העפר בדרום הטיילת יהפכו לטיילת ראשית רחבה ומוארת שתשלב גם שביל אופניים. לאורך הטיילת יוצבו מקומות ישיבה וספסלים.

פארק יער עירוני הדמיה א.ב אדריכלות נוף
ספסלי ישיבה ופינות מנוחה יתפרסו לאורך השביל. הדמיה: א.ב אדריכלות נוף

מהטיילת ייצאו שבילי יער שיובילו לפינות חמד טבעיות ולפינות פיקניק מקורות עם מקומות ישיבה ומנגלים. מדובר במעין “חדרי יער” שיתחמו את פינות הפיקניק בחומות אבן נמוכות. פארק היער יאפשר למטיילים לצעוד רגלית באיזור ירוק או לנפוש באיזור מוסדר ונוח.

ממעוף הציפור: תצפית בקצה הטיילת

על פי התכניות הטיילת תסתיים במצוק שבו יוקם מצפור ייחודי שישקיף מערבה. המצפור עשוי מחומרי עץ, ויעניק צל יחד עם תחושה של מעין “ריחוף” מעל המצוק. בהמשך הפארק לכיוון צפון מתוכננים שבילי יער למיטיבי לכת.

מצפור פארק יער עירוני א.ב אדריכלות נוף
מצפור פארק יער עירוני הדמיה: א.ב אדריכלות נוף

לאורך הפארק מתוכננות חמש כניסות. הכניסה הראשית, הצפונית, היא מרחוב הגפן, שתמוקם כ-100 מטר מהאזור המסחרי. מגן רז (ברחוב גפן) תהיה כניסה ישירה גם למצפור וגם לטיילת. שלוש כניסות נוספות לאורך הפארק מתוכננות מרחוב תאנה.

פארק יער עירוני הדמיה א.ב אדריכלות נוף
כניסות מרחוב גפן ותאנה. הדמיה: א.ב אדריכלות נוף

“לגלות את היער”

“אנחנו מכנים את הפארק הזה ‘פארק תגליות’ – אנחנו רוצים להעניק לתושבים אפשרות לגלות את היער”, אומרת אדריכלית נוף העיר מיכל פישל, “ביער יש אזורים נסתרים והמטיילים יוכלו להיכנס פנימה ולגלות אותם”. עוד מציינת פישל כי האזור הוא מסדרון אקולוגי חשוב עבור בעלי חיים וצמחייה וכי והפארק יאפשר לשמר ולטפח אותם לצד ההנאה הצפוייה למבקרים.

מועד סיום העבודות המשוער: אמצע שנת 2023.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

בשורה לחינוך הממ”ד: החלה בניית המבנים למוסדות החינוך העל יסודיים

השנה נפתחו שכבות כיתה ז’ בשני המוסדות החדשים במתחמים זמניים, ובשנה הבאה יעברו שני בתי הספר למבני קבע שבנייתם החלה כעת. שני המבנים מוקמים משני צידי הפארק ברחוב רימון

 מבני הקבע של הישיבה התיכונית והאולפנה נבנים בימים אלה משני צידי הפארק שברחוב רימון. בכל אחד מהמבנים יהיו 18 כיתות, והמבנים יכללו אלמנטים של חדשנות כדוגמת: שימוש גמיש במרחבים, למידה מגוונת וחווייתית ומענה מותאם לכל תלמיד.

הישיבה התיכונית הדמיה - אלייקים אדריכלים (1)
הישיבה התיכונית הדמיה: אלייקים אדריכלים

כיום לומדים בחטיבה הצומחת כ-30 בנים בישיבה וכ-50 בנות באולפנה.על פי מודל בית הספר הצומח ייפתחו בשנה הבאה לפחות שתי שכבות. מבנה הקבע המתוכנן של הישיבה התיכונית יהיה בן שלוש קומות. הכניסה שתיבנה מכיוון הפארק היא למרכז המבנה – שמתפצל לקהילות למידה מימין ומשמאל.

הקמת ישיבה תיכונית ואולפנה בחריש כנס הורים צילום דוברות עיריית חריש (1)
כנס הורים לפני פתיחת שכבות הלימוד החדשות בעיר לישיבה ולאולפנה

מרחב למידה משותף

במרכז הישיבה יוקמו חדר מורים, מעבדות ומרחבי למידה שימושיים. מבנה הישיבה יכלול שלוש קומות וחצי. המעבדות תוכננו כמרחב רב תכליתי עם כניסה נפרדת וקיר נייד. בחצר הישיבה מתוכנן לקום מגרש ספורט. התפישה האדריכלית מאפשרת להכניס את מגמת החדשנות החינוכית הנהוגה בחריש גם לישיבה התיכונית, והכיתות יוכלו להיפתח האחת כלפי השנייה וליצור מרחב למידה משותף. כחלק מיישום תפישת החדשנות, ייבנו דלתות הזזה מזכוכית וכך יווצר רצף של כיתות מחוברות. המורים יוכלו לעבוד במקביל ובשיתוף פעולה, והתלמידים ילמדו בקבוצות קטנות יותר ויזכו לחוויית למידה מצד צוות מחנכים ולא רק ממורה אחד בכל שעת למידה.

אולפנה לבנות: אלמנטים של חדשנות

בצד השני של הפארק מוקמת אולפנה לבנות, שגם בה יהיו 18 כיתות. גם באולפנה מתוכננים אלמנטים של חדשנות. בשל הטופוגרפיה (תנאי השטח) הכניסה אליה תהיה באמצעות גשר לקומה האמצעית, ממנה תהיה גישה לקומה התחתונה ולקומה העליונה, כאשר בכל אחת מהן יפעלו שתי קהילות למידה.

הקמת ישיבה תיכונית ואולפנה בחריש כנס הורים צילום דוברות עיריית חריש (1)
כנס הורים שהתקיים לפני הקמת הישיבה והאולפנה בחריש

הקומה התחתונה, שלה כניסה נפרדת, תהיה רב תכליתית ותיועד גם לחוגים בשעות אחר הצהריים. התלמידות ייהנו ממרחב גדול שיאפשר לכל קהילת למידה לעבוד כיחידה שלמה או לחוד, וזאת באמצעות קירות הזזה מזכוכית שיוצבו בין הכיתות. השינוי במרחבי הלימוד הגמישים יאפשר תקשורת בינאישית טובה יותר בין תלמידים ויפתח מיומניות חברתיות חשובות. האולפנה והישיבה התיכונית יעוטרו בחזיתות צבעוניות שיעניקו לבית הספר חזות יוצאת דופן, שתשדר שמחה וקבלת פנים מאירה לקראת יום הלמידה.

ראש העיר יצחק קשת: “שנת הלימודים הנוכחית היא ציון דרך משמעותי עבור מערכת החינוך הציונית-דתית בחריש: העירייה הקימה ישיבה תיכונית ואולפנה לבנות ופתחה את שכבת ז’ הראשונה בכל אחד מהמוסדות, במודל של בית ספר צומח. את שנת הלימודים פתחו התלמידים והתלמידות במתחמים זמניים בכנפי רוח בנים ובכנפי רוח בנות, וכבר בשנה הבאה הם צפויים לעבור למבני הקבע שלהם. במקביל אנו ממשיכים בתהליכי בינוי של מוסדות חינוך חדשים נוספים בחריש, שייפתחו כבר ב-1 בספטמבר 2021”.

חברי סיעת בית טב לחריש בסמוך לאולפנה הראשונה בחריש בתחילת שנת הלימודים תשפ”א

שמחה על התקדמות החינוך העל יסודי ממ”ד בחריש הביעו גם חברי סיעת בית טב בחריש שציינו בתחילת השנה “הבטחנו וקיימנו” בהתייחסם לפתיחת הישיבה והאולפנה במודל בית ספר צומח בחריש.

עוד בנושא: בשנה הבאה: חינוך על יסודי למגזר הדתי


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

התכנית להקמת מגדלי מגורים בני 27 קומות לקראת אישור סופי

שבע שנים לאחר שהופקדה לראשונה, ולאחר התנגדויות ושינויים רבים, התכנית של מתחם ‘הטרפז’ בשכונת אבני חן מגיעה לקו הסיום. במתחם החדש ייבנו 11 בנייני מגורים, מתוכם שני מגדלים בני 27 קומות, וכן למעלה מ-20,000 מ“ר של שטחי תעסוקה ומסחר, בצמוד לציר הכניסה לחריש

בשבוע שעבר התקדמה תכנית הטרפז, תכנית להקמת מגדלי המגורים הראשונים בחריש, צעד נוסף. בישיבת הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חריש, הצביעו חברי הוועדה על מתן חלון זמן להתנגדויות של 60 ימים. אם לא יעלו התנגדויות נוספות, התכנית שבמהלך שבע השנים האחרונות עברה תהפוכות רבות, התנגדויות ושינויים – תאושר סופית.

מתחם ‘הטרפז’, ששטחו 100 דונמים, ממוקם בכניסה לעיר, בין כביש 6353, בואכה כיכר הזיתים לבין חלקה המזרחי של שכונת אבני חן – אזור מרכזי מאוד עם נגישות גבוהה ליציאה מהעיר.

מפת שטח תכנית הטרפז בחריש
מפת שטח תכנית הטרפז בחריש

התכנית העדכנית שעומדת לאישור כוללת 624 יחידות דיור בגדלים משתנים, החל מדירות קטנות (20% מכלל הדירות במתחם) המשך בדירות 4 ו-5 חדרים וכלה בדירות יוקרה. במתחם ייבנו שני מגדלים בני 27 קומות (120 דירות בכל בניין). שלושה בניינים בני 16 קומות, שני בניינים בני 13 קומות, שני בניינים בני 10 קומות ושני בניינים נוספים בני 7 ו-9 קומות.

המתחם כולו, ושני המגדלים הגבוהים בפרט, ממוקמים ממש במרכזה של העיר, מול הפארק המרכזי העתידי ובחיבור בין 4 השכונות הראשונות של חריש – אבני חן, החורש, הפרחים ומעו“ף. לדיירי הקומות הגבוהות מובטחת נקודת תצפית ייחודית ובעיני המתבונן מלמטה, יהוו המגדלים סימן היכר של העיר שיראה מרחוק, גם מחלונות המכוניות הנוסעות על כביש 6, כך לפי המתכננים.

שבע קומות של משרדים

הפיתוח הסביבתי של המתחם קיבל גם הוא תשומת לב יתרה. בין הבניינים תוכננו מסלולי הליכה מוסדרים וכן פארק שכונתי רחב ידיים. עוד מתוכננים במתחם מספר מבני ציבור ומספר שצפ”ים, באחת הגינות כבר תוכנן מבנה להקמת בית קפה.

שטחי המסחר והתעסוקה במתחם כוללים כ-23,000 מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים. מרביתם מרוכזים במבנה מרכזי על שדרת דרך ארץ, המשקיף אל הפארק המרכזי העתידי. המבנה כולל 7 קומות של משרדים (16,000 מ”ר), 3 קומות חנייה וקומת קרקע מסחרית שתשתרע על שטח של 4,000 מ”ר. תוספת שטחי המסחר, ובעיקר המשרדים, שחסרים כיום בעיר, צפויה לתרום נתח משמעותי של הכנסות מארנונה לעירייה, המשוועת לכך.

מפת מתחם הטרפז בחריש
מפת מתחם הטרפז בחריש

למשוך לעיר אוכלוסייה חזקה

מתחם הטרפז הינו מתחם המגורים האחרון בשכונות הראשונות של חריש (אבני חן והחורש) שטרם שווק ליזמים. בשנת 2013, בתחילת דרכו, תוכנן המתחם לכלול בנייה נמוכה הדומה באופייה לשאר מתחמי המגורים שנבנו בשכונות החורש ואבני חן. אולם הרצון לשפר את התכנון ולהגדיל את ניצול הקרקע ולהגדיל את הצע הדירות, גרם למשרד הבינוי והשיכון להציג תכנית חדשה ותקדימית שכללה בניית מגדלי יוקרה רבי קומות.

בפברואר 2018 הוצגה תכנית חדשה לבניית 5 רבי קומות בני 25-27 קומות לצד מבני מסחר ותעסוקה נמוכים יותר, מבני ציבור וכן מספר שצ”פים, כולל פארק שכונתי.

המתכננים ראו ב’טרפז’ ובמגדלי היוקרה שעתידים היו להיבנות בו, מקור משיכה לאוכלוסייה חזקה לחריש והדגישו את גיוון תמהיל הדירות המוצעות בעיר, לצד שיפור פני העיר בזכות בולטות המגדלים והנראות המרשימה למרחוק. עם זאת, התנגדויות שהוגשו כנגד התכנית, גרמו לשינוי נוסף ולעיכוב של מספר שנים וכעת הוצגה התכנית מחדש, כתכנית שמשלבת בין רבי קומות לבנייה מרקמית.

עירוניות מתקדמת

האם מגדלי מגורים גבוהים יתאימו וישתלבו בנראות הקיימת בחריש? יש החוששים כי רבי הקומות בפרויקט יהיו חריגים על רקע הבנייה הנמוכה הקיימת בעיר. אחרים התריעו מפני המורכבות בתחזוקת מגדלים גבוהים הדורשים ידע, הערכות נמוכה ועלויות גבוהות.

אילן טייכמן
טייכמן: “אין שום ספק שבנייה לגובה היא לגיטימית וראויה”

אילן טייכמן, מנהל תחום תכנון מתארי במשרד הבינוי והשיכון ואחד מהתומכים הבולטים בתכנית המגדלים ציין מהן הסיבות לבחירה בהקמת מגדלים רבי קומות במתחם הטרפז: “חריש תהפוך לעיר מאוד גדולה, עיר משמעותית, סביר להניח שהיא תהיה יותר גדולה מחדרה. אין שום ספק שבנייה לגובה היא לגיטימית וראויה. אנחנו נמצאים ליד המע”ר העירוני של עיר שהיום היא חסרה לחלוטין בנייה גבוהה”.

התכנית החדשה להקמת מתחם הטרפז

ראש העיר לא יאשר יחידות חדשות לבינוי

כאמור, בשבוע שעבר החליטה הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה בחריש לאפשר פרק זמן אחרון של 60 ימים להתנגדויות לתכנית העדכנית וזאת בשל השינויים הרבים שחלו ותיקוני התכנון ביחס לתכנית המופקדת. בתום התקופה שהוקצתה להגשת ההתנגדות, צפויה הוועדה לאשר סופית את תוכנית המתחם.

עם זאת, פרויקט הטרפז צריך להתמודד עם קושי אחד נוסף. לא ברור עדיין אם עיריית חריש תתמוך במימוש מיידי של התכנית שתוסיף לתב”ע של חריש מאות יחידות דיור חדשות.

בנייה בחריש
בנייה בחריש

בחודש יוני האחרון הצהיר יצחק קשת, ראש העיר, כי הוא מתנגד לאשר יחידות דיור חדשות בחריש, ללא הבטחה לתמיכה ממשלתית בעיר. בריאיון לאתר ’חריש 24‘ ציין קשת: “אני נחוש שלא לאשר את המשך התפתחות יחידות המגורים בעיר, עד שנצליח לקבל ערובות מהממשלה באשר לעתידה הכלכלי של חריש”.

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: “תכנית חריש1/י הידועה גם כתכנית “הטרפז” מצויה כיום בהשלמת הליך אישור התכנית בוועדה המיוחדת חריש שלאחריו תקבל התכנית תוקף. התכנית מצויה בסמיכות למע”ר העירוני של חריש ולדרך ארץ ונהנית מרמת נגישות גבוהה לחלקי העיר השונים כמו גם ליציאה מהעיר. התכנית כולל 624 יח”ד ועוד למעלה מ-20 אלף מ”ר שטחי תעסוקה ומסחר.
במהלך התהליך לאישור התכנית ולאחר דיונים בהתנגדויות שהוגשו כנגד התכנית, ובכלל זה בוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, הוכנסו בתכנית שינויים. העיקרי בהם הוא שינוי מתכנית שכללה 5 מגדלים בגובה 27 קומות כל אחד, לתכנית מרקמית יותר, הכוללת מגוון בניינים החל משש קומות ועד שני מגדלים הכוללים 27 קומות כל אחד. כל זאת ללא שינוי במספר יחידות הדיור הנכללות בתכנית. התכנית תורמת תרומה משמעותית להשלמת הפיתוח בתחומי העיר חריש בדגש על תוספת שטחי תעסוקה ומסחר משמעותיים לעיר”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

הוועדה הגיאוגרפית קבעה את מפת ההתרחבות של חריש לעיר של 100 אלף תושבים

הוועדה הגאוגרפית חיפה המליצה על הגדלת שטח השיפוט של חריש בקרוב ל-50%. רוב השטחים החדשים יועברו לחריש מהמועצה האזורית מנשה ויאפשרו את ההתרחבות העתידית של חריש עד ל-100 אלף תושבים ואת הגדלת שטחי התעסוקה והמסחר, החיוניים להתפתחותה. מה כוללת התכנית להרחבת תחום השיפוט ומה חשיבותה?

בכחול: שטח השיפוט הנוכחי של חריש; בצהוב: השטחים החדשים שיתווספו

לאחרונה פרסמה הוועדה הגיאוגרפית חיפה את המלצותיה לשינוי שטחי השיפוט, בין הרשויות השונות באיזור הסובב את חריש. המלצות הוועדה גובשו לאחר סדרה ארוכה של דיונים, במהלכם הוצגו בקשותיהן של שלוש הרשויות הרלוונטיות: מ“א מנשה, חריש ובסמ“ה (בסמ“ה היא מועצה מקומית המאגדת את היישובים ברטעה, עין א-סהלה ומועאוויה).

עבור חריש, נדרשת הגדלה משמעותית של שטח השיפוט על מנת לממש את היעד ארוך הטווח שהציבה הממשלה להגדלת העיר עד לכ-100 אלף תושבים וכן על מנת להבטיח את ייצובה הכלכלי של העיר. עד כה, הסתמכה חריש, כמעט בלעדית, על תקציבים ממשלתיים שהוקצו לה במסגרת החלטת הממשלה משנת 2015, החלטה שנסתיימה זה מכבר וטרם הועברה החלטה חדשה. הבטחת אופק של עצמאות כלכלית לעיר מחייבת הרחבה ניכרת בהיקף שטחי התעסוקה והמסחר. על פי סיכום המלצותיה של הוועדה תבוצע תוספת שטחים על פי המודל הבא:

  • השטח המומלץ לקליטה בתחום המוניציפאלי של חריש: 3,932 דונם.
  • השטח המומלץ למסירה מחוץ לתחום המוניציפאלי של חריש: 649 דונם.
  • סך תוספת השטח עליו המליצה הוועדה הוא 3,282 דונם. תוספת זו תגדיל את שטח השיפוט של חריש ב-46%.
המלצות הוועדה הגיאוגרפית להרחבת שטח השיפוט של חריש
מפת הגבולות החדשה בהתאם להמלצת הוועדה הגיאוגרפית

האם חריש זקוקה לתוספת שטחים משמעותית כל כך? מועצת חריש מאמינה שכן. בנימוק הבקשות להעברת השטחים השונים הסובבים את העיר לשטח השיפוט של חריש, ציינה המועצה שתי מטרות מרכזיות: הראשונה, יצירת אופק תכנוני רחב וארוך טווח ככל שניתן לפיתוח מגורים. השנייה, איתור וקידום אזור תעסוקה משמעותי במקביל להקמת העיר.יצויין כי המלצות הוועדה הגאוגרפית טעונות אישור סופי של שר הפנים, אריה דרעי. מה כוללות המלצות הוועדה, כיצד ישפיעו על עתיד האיזור וכיצד צפויה להיראות מפת חריש העתידית, במידה ואכן יאושרו סופית?

העמק מדרום לשכונת הפרחים בחריש
העמק מדרום לשכונת הפרחים בו יוקם רובע ‘חריש דרום’

הרחבה לכיוון דרום

הוועדה הגיאוגרפית נענתה באופן חלקי לבקשות חריש להרחבת שטח השיפוט לכיוון דרום. באזור זה רוב השטחים משוייכים כיום למועצה אזורית מנשה ונוגעים בעיקר לכפר מייסר, לקיבוץ מצר ולמצפה אילן. חלק מהשטחים משמשים כיום כשטחי חקלאות של קיבוץ מצר, חלקם מיועדים להתרחבות עתידית צפונה של היישוב מייסר על פי תוכנית מתאר מאושרת, וחלקם כוללים שטחי יערות וטבע המיועדים לשימור.

נחל נרבתה ובתי הכפר מייסר
בתי הכפר מייסר. עתודות הקרקע של הכפר ישמרו

כבר ב-2017 אושרה הרחבת תחום השיפוט של חריש לכיוון דרום, בהיקף של כ-2,100 דונם, לטובת פיתוח רובע חריש דרום. בדיונים הנוכחיים, ביקשה חריש להרחיב עוד את שטח השיפוט, עד לגבול הכפר מייסר מדרום וכן לקבל לידיה שטח מדרום ליישוב מצפה אילן, מזרחית לשכונת בצוותא. זאת בנוסף לבקשה להתרחב עוד דרומית לרובע החדש המתוכנן, על חשבון שטחי חקלאות הצמודים לקיבוץ מצר.

תל זאבים צילום: יאיר גרינברג
תל זאבים: אתר עשיר בשרידי ארכיאולוגיה, עתיקות, בורות מים ומערות קבורה צילום: יאיר גרינברג

בהמלצתה הסופית, נענתה הועדה הגיאוגרפית באופן חלקי לבקשות ההתרחבות דרומה. הומלץ כי שטח של כ-1,150 דונם דרומית לשכונת החורש (שטח ב’ במפה למטה), הכולל את יער חריש ואת תל זאבים יועבר לחריש, וכן שטח נוסף ממזרח לרובע ”חריש דרום“ ולנחל נרבתא ומדרום ליישוב מצפה אילן (שטח ג’ במפה למטה). בנוגע לכפר מייסר, הוחלט כי עתודות הקרקע של הכפר יישמרו עבור התפתחותו העתידית צפונה, וזאת כאמור, בהתאם לתוכנית מתאר שכבר אושרה אך טרם הוצאה אל הפועל. בנוסף הוחלט כי שטחים חקלאיים מדרום לרובע החדש של חריש ומצפון למאגר מצר ישארו תחת מ.א מנשה.

שטחי השיפוט שיתווספו לחריש מדרום
השטחים המיועדים להתווסף לשטח השיפוט של חריש מדרום

הוועדה הדגישה כי העברתו של אזור תל זאבים (אתר עשיר בשרידי ארכיאולוגיה, עתיקות, בורות מים ומערות קבורה) לתחום שיפוטה של חריש עשוי לתרום להתפתחותה וכן לשמש עוגן לשיתוף פעולה בין הרשויות המקומיות, משרדי הממשלה וארגוני החברה האזרחית ולהוות מוקד עניין המשקף ערכים ארכיאולוגיים וסביבתיים לטובתם המשותפת הכללית של תושבי האזור.

תכנון כביש הגישה הדרומי לחריש
יער חריש, תוואי כביש הגישה הדרומי, תל זאבים ואזור הרחבת מייסר

בפועל, ניתן להעריך, כי פרט לרובע החדש המתוכנן, ”חריש דרום“, לא תתאפשר בנייה נוספת בחריש בחלקה הדרומי, כיוון שרוב השטחים האחרים שמיועדים לעבור לשטח השיפוט של חריש, הינם שטחי טבע לשימור או כאלה המיועדים לפיתוח תוואי כביש 611 העתידי שיקיף את העיר מדרום.

השטחים המיועדים להתווסף לשטח השיפוט של חריש מדרום

הגבולות החדשים של חריש מצפון-מזרח: ערערה וברטעה

על פי המלצות הוועדה תתרחב חריש גם לכיוון צפון-מזרח ותקיים גבולות משותפים עם ערערה וברטעה. הוועדה המליצה להעביר לשטח השיפוט של חריש שני שטחים צפונית לעיר. הראשון, רצועת שטח נרחבת, המתפרשת על פני כ-1,900 דונם, בין היישוב אום אל קוטוף לבין ערערה, ממזרח למחצבת ורד (אזור ה’ במפה למטה). שטח זה יועבר לחריש מהמועצה האיזורית מנשה. מצפון, בסמוך לגבול עם ערערה, נתחם השטח על ידי כביש 6513 המהווה עורק תחבורה המקשר בין ברטעה, קציר ויישובי צפון השומרון לבין מערכת הכבישים הארצית באמצעות חיבור לכביש 65. בהמלצותיה ציינה הוועדה כי ”צירוף שטח זה לתחומי שיפוטה של חריש והגדרת גבול משותף עם המועצה המקומית ערערה מצפון עשוי להוות ממשק להעמקת שיתופי פעולה עתידיים“.

גבול משותף עם ערערה. צילום: ויקיפדיה
גבול עתידי משותף עם ערערה – “ממשק לשיתופי פעולה עתידיים”. צילום מתוך ויקיפדיה.

השטח השני מצפון, שביקשה חריש להוסיף לתחום השיפוט שלה, נמצא בצמוד לברטעה וממערב לה (אזור 3א במפה למטה). כיוון ההתרחבות הטבעי של ברטעה הוא לכיוון מערב ועל כן התנגדה מועצת בסמ“ה להעברת השטח הנ“ל לחריש. המלצות הוועדה חילקו את השטח לשניים – חלק אחד הכולל כ-325 דונם יועבר לחריש ושטח שני יועבר לבסמ“ה.

שני השטחים, מצפון לחריש, מהווים למעשה את עתודות הקרקע המרכזיות שישמשו להתרחבותה העתידית של חריש, והם אלה שיאפשרו את הגדלת היקף האוכלוסיה בעיר עד לכ-100,000 תושבים.

מבט אל אום אל קוטוף
מבט מחריש אל אום אל קוטוף

שטח קטן נוסף שעלה לדיון, הוא השטח הכלוא כיום בין כביש הגישה הצפוני לחריש לבין שכונת המע”ר ואום אל קוטוף. מדובר למעשה, על האזור החקלאי שמצפון לכיכר הזיתים. שטח זה נמצא בבעלות פרטית ומשוייך כיום לתחום השיפוט של מ”א מנשה. על אף בקשת חריש לשייך אותו לתחום שיפוטה, המליצה הוועדה להשאירו תחת מ”א מנשה. נציין כי אזור זה (“חלקה 32”) עמד במרכזה של עתירת בעלי הקרקעות נגד מוסדות התכנון וכי בג”ץ קבע כי השטח לא יכלל בתוכנית המתאר של חריש וישמש כחיץ בין אום אל קוטוף לבין חריש.

השטחים המיועדים להתווסף לשטח השיפוט של חריש מצפון
השטחים המיועדים להתווסף לשטח השיפוט של חריש מצפון

הבקשה לשיוך שטח מחצבת ורד לא התקבלה

עוד בגיזרה הצפונית, ביקשה חריש לקבל תחת שיפוטה שטחים נרחבים מאוד משני צידי כביש 65 – שטח אחד הכולל את מחצבת ורד ואת יער עירון ושטח שני, ממערב לכביש 65 ומדרום לכפר קרע המיועד, לדבריה, להקמת אזור תעשייה. אזור התעשייה המדובר תוכנן לקום בשיתוף פעולה בין חריש לכפר קרע וייתכן כי גריעתו מהמלצות הוועדה תעיב על האפשרות לקדם את המיזם.

שתי הבקשות הללו נדחו על ידי הוועדה הגיאוגרפית, למעט אזור המתפרש על פני כ-300 דונם מצפון לשכונת אבני חן ולכביש הגישה לחריש (אזור ז’ במפה). אזור זה מיוער וככל הנראה צפוי להישאר כאזור ירוק, אך מכיוון שהוא צמוד דופן לחריש, ראתה לנכון הוועדה להעבירו לשטח שיפוטה, גם בכדי להבטיח שימור ותחזוקת ערכי הטבע שבו לטובת תושבי העיר והסביבה. שטח זה תחום בחלקו הצפוני, על ידי מחצבת ורד.

מחצבת ורד, צילום: אורי נחשון
מחצבת ורד – השטח המיוער מדרום לה ישוייך לחריש. צילום: אורי נחשון

עם זאת, חשוב להדגיש כי למרות הסירוב להעברת השטחים הצפוניים לחריש ובכללם, שטח מחצבת ורד, טרם דנה הוועדה בדרישה שהעבירה חריש לחלוקת הכנסות המחצבה. נושא חלוקת ההכנסות בין הרשויות, ידון בדו“ח נפרד של הוועדה ויגיע להכרעה בזמן הקרוב.

השטחים שחריש תמסור למועצה אזורית מנשה

הוועדה ממליצה להעביר שטח בגודל 636 דונם (השטח הסגול במפה) משטח שיפוטה של המועצה המקומית חריש לשטח השיפוט של המועצה האזורית מנשה. הוועדה ממליצה להעביר את השטחים המצויים מצפון לכביש 611 על מנת לאפשר ולספק מענה לטווח ארוך לישוב מצפה אילן וזאת בהתבסס על הסכמתה החד צדדית של חריש לעניין זה. נחל נרבתא יהווה גבול טבעי בין הישוב מצפה אילן לחריש וזאת לשם מתן אפשרות למימושו של רעיון פיתוח הנחל באופן משותף למועצה האזורית מנשה והמועצה המקומית חריש.

קשת: “המלצות הוועדה הן ציון דרך חשוב לחריש”

ראש העיר, יצחק קשת, ציין בהתייחס להמלצות הוועדה כי: “המלצות הוועדה הגיאוגרפית הן ציון דרך חשוב לחריש. אם ההמלצות יתקבלו על ידי משרד הפנים, שטח השיפוט של חריש יגדל באופן משמעותי וזה יאפשר את המשך הפיתוח של העיר ובכלל זה פיתוח של אזורי תעסוקה והכנסת שטחים ירוקים נרחבים לשטחה של חריש. בתחילת הדרך התייצבתי נגד עמדת משרד השיכון, כי ידעתי שאפשר להשיג יותר עבור חריש, ואכן לאחר דיונים רבים וממושכים השגנו חלק גדול ממה שדרשנו. אנחנו עדיין מפעילים את כל כובד משקלנו על מנת שהוועדה תיתן את המענה התקציבי הראוי לחריש באמצעות חלוקת הכנסות בינינו לבין מועצת מנשה ממחצבת ורד. אאבק על כך, ואני משוכנע שנשיג את התוצאות הרצויות לטובת חריש”.

יצחק קשת
קשת: “יאפשר פיתוח של אזורי תעסוקה והכנסת שטחים ירוקים נרחבים לשטחה של חריש”

שני גרינברג, יו”ר סיעת הליברלים בחריש וחברת הוועדה לתו”ב-חריש התייחסה גם היא להמלצות ופירטה: “חריש צריכה את זה כמו אוויר לנשימה. השטחים האלה דרושים לחריש כדי שהיא תוכל להפוך לעיר מתפקדת שמספקת לתושביה את מכלול השירותים האפשריים. כך לדוגמה, אין לנו היום בית קברות, אצטדיון כדורגל או שטחים גדולים למענים נוספים נדרשים”.

שכונת החורש בחריש, יולי 2020
גרינברג: “השטחים דרושים לחריש כדי שהיא תוכל להפוך לעיר מתפקדת שמספקת את מכלול השירותים האפשריים”

גרינברג מציינת עוד כי תוספת השטחים עליה המליצה הוועדה תתרום משמעותית גם לקידום אפשרויות התעסוקה בעיר ועשויה לקדם גם את תכנית מסילת הרכבת, שתשרת את תושבי חריש וכרגע נמצאת במחלוקת אזורית. “אישור התכנית יהיה פריצת דרך משמעותית לחריש”, היא מסכמת.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

אספרסו בגינת המשחקים: המועצה מקדמת תכנית לפתיחת בתי מסחר בפארקים

מה תפקידן של הגינות הפזורות ברחבי העיר? האם לשמש כמקום ״ירוק״ מרגיע וכשטח משחק לילדים בלבד או שהן יכולות לתת מענה לשימושים מסחריים כמו בית קפה, קיוסק או חנות קטנה? עיריית חריש מבקשת להרחיב תכנית להקמת מבני בילוי ופנאי מסחריים בגינות ברחבי העיר, אך יש גם מי שמתנגד

לגינות ופארקים, שטחים ציבוריים פתוחים, יש חשיבות יתרה ברקמת החיים העירונית והם בעלי השפעה מכרעת על איכות החיים בעיר. עם זאת, למונח “שטח ציבורי פתוח” אין הגדרה חד משמעית אחת בחוק התכנון והבנייה. מקובל כי השצ”פ משמש לשטחי גינון עם מתקני משחק לילדים ותכליתו לתת לתושבים שטח ירוק פתוח בו יכולים הילדים לרוץ בבטחה והוריהם יכולים לטייל או לנוח. יש המדגישים כי ‘שטח ציבורי פתוח’ כשמו כן הוא, עליו להיות בעל מרחב וחופשי ממבנים משמעותיים שמעניקים תחושה של סגירות.

בית קפה בגינה שכונתית בתל אביב
בית קפה בגינה שכונתית בתל אביב

עם זאת, בשנים האחרונות החלו לפרוח בתי קפה קטנים וקיוסקים הממוקמים בגינות שכונתיות בערים. על פניו, זה נשמע מושלם, הילדים משתובבים בגינת המשחקים וההורים יושבים בנחת על כוס קפה.

בישיבת ‘הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה – חריש’ שנערכה ב-24 בספטמבר ביקשה עיריית חריש לאשר תכנית חדשה שתסדיר ותרחיב את האפשרות להקמת מבנים מסחריים, כדוגמת קיוסקים, בתי קפה וחנויות קטנות, בשצ“פים ברחבי העיר.

כבר כיום רשאית העירייה, בהתאם לתכנית תב”ע חריש 1/א‘ המתייחסת לשכונות אבני חן והחורש, להתיר בנייה מסחרית בשצ”פ של מבנה עד 20 מ”ר (10 מ”ר עבור מסחר ו-10 מ”ר נוספים עבור שירותים ציבוריים), ללא קשר לגודלו של השצ”פ. התכנית החדשה העומדת לדיון כעת, תרחיב אפשרות זו גם לשכונות החדשות של העיר וכן תגדיל את היקפי הבנייה המותרים, בהתאם לגודל השצ“פ, בשכונות הוותיקות.

גינת דימרי בשכונת אבני חן רחוב טורקיז
גינת דמרי בשכונת אבני חן

“מנטרות תכנון ארכאיות”

עינת קליש רותם
עינת קליש רותם. צילום: ויקיפדיה

תפקיד השצ”פ עבר שינוי (או אבולוציה) בשנים האחרונות. יותר ויותר רשויות מקדמות הקמת מבנים מסחריים כדוגמת קיוסקים, בתי קפה, מסעדות או חנויות לממכר צעצועים וספרים.

היטיבה לבטא את התפישה החדשה עינת קליש רותם, ראש עיריית חיפה, אדריכלית ומתכננת ערים במקצועה. קליש-רותם התראיינה לגלובס לפני שלוש שנים, וטענה: “אנחנו תקועים עם מנטרות תכנון ארכאיות, לא רלוונטיות, שבכל העולם כבר השתחררו מהן. אני מסתכלת על שכונות השינה ורואה שכל המדינה בנויה רק למשפחות צעירות עם ילדים בני חצי שנה עד תשע. עם כל הכבוד לפארקים ולגינות, לא את כולם זה מעניין. צריך לשבור את הקונספט שמרחב ציבורי שווה פארק. מרחב ציבורי זה דבר עשיר שפונה לאוכלוסיות בטווחי גילאים שונים”. ואכן, דבריה של קליש-רותם זוכים גם לאישוש רשמי של המשרד להגנת הסביבה שערך מחקר וגילה כי השצ”פים בדרך כלל משרתים את אוכלוסיית הילדים הצעירים והוריהם בלבד ומקפחים בני נוער ואוכלוסיות אחרות.

שטח מסחרי בהתאם לגודל השצ”פ

אחד מההשגים המרכזיים שמביאים גאווה למתכנני העיר חריש הוא הגנים והפארקים בעיר, הן בכמות הגנים ביחס לנפש והן בהשקעה העירונית בהקמתם ובאיכות מתקני המשחק. תושבי חריש, ברובם זוגות צעירים עם ילדים קטנים, עושים שימוש רב ויומיומי בגינות השונות הפזורות בעיר ונכון להיום, על אף האפשרות הקיימת כאמור, לא הוקמו מבנים מסחריים באף אחד מהשצ“פים בעיר.

גינת רויטל שכונת הפרחים
גינת רויטל בשכונת הפרחים. מותאמת לזוגות עם ילדים קטנים

על פי התכנית המוצעת, בשצ”פים ששטחם 2-3 דונם תתאפשר בנייה של מבנה אחד חד-קומתי בשטח של עד 20 מ”ר הכולל קיוסק ושירותים ציבוריים. בשצ”פים ששטחם 3-5 דונם יותרו שני מבנים; מבנה בשטח של עד 10 מ”ר עבור קיוסק ומבנה חד-קומתי בשטח של עד 20 מ”ר הכולל בית קפה/מסעדה, מחסן ושירותים ציבוריים.

בשצ”פים ששטחם 5-10 דונם יותרו שני מבנים: מבנה בשטח של עד 10 מ”ר עבור קיוסק, ומבנה חד-קומתי בשטח של עד 50 מ”ר שיוכל לשמש כבית קפה-מסעדה, חנות לממכר פרחים, צעצועים או ספרים.

התנגדויות חברי הוועדה

התכנית הרוחבית שמבקשת עיריית חריש לאשר, נתקלה בהתנגדות של חברי הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה: “השצ”פים בחריש הם אחד מהדגלים שלנו, וחבל לפגוע בזה”, ציין בישיבה האחרונה אילן טייכמן, מנהל תחום תכנון ובינוי עירוני במשרד הבינוי והשיכון. “זו תופעה שלא קיימת. אין מקום כזה שבכל שצ”פ יש קיוסקים ושירותים ועוד. גם בערים גדולות ומבוססות. וזה צריך להעלות לנו נקודה למחשבה”, הוסיף טייכמן ונתן כדוגמה את פארק הירקון בתל אביב בו מבקרים מיליונים מדי שנה: ”עיריית ת”א יכולה לגזור שם קופון לא קטן, אבל היא לא עושה את זה. אם באף מקום זה לא קורה, זה אומר דרשני. לחריש יש את המצוקה שלה, והיכולת להרוויח פה היא קלושה. זה יגרום להתפתחות של דברים בלתי חוקיים, התרחבויות אסורות וכדומה”.

פארק הירקון מבט מהגשר צילום: לנה קראק, ויקימדיה
פארק הירקון מבט מהגשר צילום: לנה קראק, ויקימדיה

טייכמן הציע שתכנית עיריית חריש תחול בהתחלה אך ורק על שצ”פים גדולים ששטחם עולה על 7 דונם “לקדם את זה כפיילוט, ואם זה יצליח אז אפשר לקדם תכנית דומה”. חדווה רדר-זיו, נציגת משרד התחבורה בוועדה, יישרה קו עם תפישתו של טייכמן: “שטח לשצ”פ לא דומה במאפיינים שלו לשטחי מסחר. בסופו של דבר זה כמעט משנה ייעוד, ובשצ”פים קטנים זה יהפוך לשטחי מסחר עם קצת גינה”, הסבירה רדר-זיו.

הכדאיות הכלכלית של המהלך נדונה אף היא: “שצ”פ זה משהו שמתפקד בעיקר אחה”צ, וגם בשבתות זה כנראה יהיה סגור, כך שלא ברורה ההצדקה הכלכלית”, ציינה יעל אוסטפלד, נציגת משרד הבריאות. טייכמן חיזק את עמדתה והזכיר ניסיונות דומים להפעלת מסחר בפארק המרכזי אשדוד שלא צלחו.

“לספק מענה בתחומי בילוי ופנאי”

שני גרינברג, חברת המועצה וחברת הוועדה לתו”ב הסבירה את הרציונל שעומד בבסיס התכנית אותה מבקשת המועצה לקדם: “התפישה שגודל שצ”פ קשור ליכולת לשים בו שטח מסחרי היא לא בהכרח מחוייבת המציאות. שדרת רוטשילד בתל אביב לדוגמה, כוללת מסלולי הליכה ואופניים, ועצים ירוקים לצד קיוסקים שמעניקים למבקרים מענה נדרש. גם בשכונת הפרחים יש שצ”פים קטנים שיכולים להתאים לפיתוח בסגנון כזה”.

שני גרינברג. צילום: אורן קלר
שני גרינברג. צילום: אורן קלר

“אדגיש כי אין בכוונת העירייה למצוא פיתרון לחיסרון בשטחים לקמעונאות בשכונה, אלא לספק מענה בתחומי בילוי ופנאי כמו פתיחת קיוסק או בית קפה. המטרה היא לאפשר זאת במקומות נדרשים כדי לא להפוך שכונות בעיר ל’שכונות שינה בלבד’. אנו רואים בכך שירות לתושב”, הסבירה גרינברג.

גרינברג הוסיפה וציינה כי “אנו מבקשים התר רוחבי שיאפשר לנו לפעול בגמישות. אישור עקרוני יקל עלינו להוציא תכניות לפועל בעתיד”. בדבריה מתייחסת גרינברג לעובדה כי כינון הוועדה המיועדת לא יאריך ימים ועל כן פועלים במועצה לאשר תכניות בעלות בסיס רחב ככל הניתן שיאפשרו למועצה בעתיד מרחב תמרון, גם אחרי פירוק הוועדה המיוחדת. “הועדה לתו”ב מסיימת את תפקידה בנובמבר 2021, ולאחר מכן קידום שינויי תב”ע יהיה תהליך ארוך ומורכב יותר”. היא מסבירה. “אנחנו מבינים לחלוטין את טיעוני חברי הוועדה, וחושבים שניתן לגשר על המחלוקות על ידי הצבת מגבלות שאינן בהכרח קשורות בגודל השצ”פ. אנו מעריכים את הרצון של הוועדה לשמור על הרשות, אבל צריך לזכור שעיריית חריש מתבגרת ולוקחת על עצמה תפקידים נוספים ואחריות גם על החלטות שמתקבלות כיום על ידי הוועדה. נכון יהיה ‘לשחרר’ ולאפשר לרשות יותר גמישות לעתיד לבוא”.

כאמור, הכרעה בנושא טרם התקבלה. התכניות לאישור הקמת מבנים מסחריים בשצ”פים בשכונות החדשות ומידרוג התכנית בהתאם לגדלי השצ”פים תחזור לדיון לאחר תיקונים ושיפורים ובתיאום בין המועצה למשרד הבינוי והשיכון.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

לראשונה: הנהגת הורים יישובית בחריש

שיפור הביטחון והבטיחות של תלמידים במוסדות החינוך, תקצוב הוגן של מוסדות החינוך בעיר, חיזוק הקשר בין ציבור ההורים לגורמי מערכת החינוך העירונית וייצוג חריש בפורום ההורים הארצי – כך מתכננים יוסי כהן ושלומי כהן, יו”רים משותפים בהנהגת ההורים החדשה להצעיד את החינוך קדימה

הצמיחה המואצת של מערכת החינוך בחריש בחמש השנים האחרונות מציבה אתגרים רבים לראשי מערכת החינוך בעיר, אך גם לא מותירה אדישה את ההורים שנוטלים חלק בעיצוב מערכת חינוכית שנבנית מהיסוד.

בשבועיים האחרונים התאגדו מספר וועדי הורים מבתי ספר ברחבי העיר והקימו הנהגת הורים ריכוזית לכלל בתי הספר והגנים בעיר: “לאחר תהליך ממושך של חשיבה והיערכות, אנו שמחים להודיע על הקמתה של הנהגת הורים יישובית בחריש אשר תאגד בתוכה ותייצג את כל ועדי ההורים בבתי הספר והגנים בעיר. נעבוד בשיתוף פעולה מלא עם הרשות המקומית וכל גורמי החינוך בעיר”, פרסמו ראשי ההנהגה.

בית הספר כנפי רוח לבנות ברחוב טורקיז בחריש
בית ספר ‘כנפי רוח’ ברחוב טורקיז

הנהגת ההורים היישובית החדשה בחריש תצטרף לפורום ועדי ההורים היישוביים, עמותה מוכרת המייצגת את הורי ישראל. בעמותה שותפים כ-150 ועדי הורים יישוביים, מכל רחבי ישראל ומכלל המגזרים. מהם היתרונות הבולטים בהקמת גוף מרכזי ומאחד של הורים לתלמידים במערכת החינוך בעיר ומה מתכננים ראשי ההנהגה היישובית בחריש לקדם?

“לייצג את ועד ההורים בפורום הארצי”

יוסי כהן, יו”ר ועד הורי ‘רונה רמון’ ושלומי כהן מקבילו ב’תלמי רון’, נבחרו לכהן כיושבי ראש משותפים להנהגת ההורים הטריה. בהרכב ההנהגה חברים גם יושבי ראש הנהגות בתי הספר ‘כנפי רוח’, ‘תלמי הדר’, ‘מעיין האמונה’, הממלכתי החדש בפרחים, שני נציגים של הורי הגנים ונציגת הנהגת הורים לילדי החינוך המיוחד.

שלומי כהן
שלומי כהן: “כל מוסד חינוכי בעל סמל מוסד רשמי בחריש מוזמן להצטרף אלינו”

“אנו ממתינים להצטרפות נציגי הנהגות הורים של חטיבת הביניים ‘אתגרי העתיד’, ‘פסגת אמיר’, וביה”ס החדש של חב”ד. כל מוסד חינוכי בעל סמל מוסד רשמי בחריש מוזמן להצטרף אלינו”, ציינו השניים.

 

“הקמת וועד הורים יישובי מקנה את האפשרות לייצג את ועד ההורים בפורום הארצי”

 

היתרון המרכזי של הקמת הנהגת הורים יישובית מרכזית נעוץ לדבריהם ביכולת לקחת חלק בעיצוב מערכת החינוך ככוח משפיע מבפנים: “בהקמת וועד הורים יישובי, נהנים כלל הורי הרשות המקומית, מהכללתם ב”פקודת העיריות” של משרד הפנים. פקודה זו מחייבת את כלל הרשויות המקומיות, לשלב את נציג וועד ההורים היישובי, בוועדת החינוך של הרשות וכן בוועדה לשלום הילד” הם מסבירים. “בנוסף, הקמת וועד הורים יישובי מקנה את האפשרות לייצג את ועד ההורים בפורום הארצי”.

הנהגת ההורים המרכזית בחריש קיבלה הכרה במעמדה מזאב גולדבלט, מנכ”ל פורום ההורים הארצי למועצה. גולדבלט ברך את חברי ההנהגה וציין: “אני בטוח שהצטרפותו של ועד הנהגת ההורים החדש להנהגת ההורים הארצית תהווה מכפיל כח וכר פורה לשיתוף פעולה, הן ברמה היישובית מול הרשות המקומית, הן מול מוסדות החינוך בעיר וכמובן דרך ייצוג הולמת לכלל ההורים ביישוב”.

“תהליך ארוך שישרת את תושבי חריש שנים רבות קדימה”

הקמתה של הנהגת הורים יישובית היא אכן בשורה חשובה להורים עם ילדים במערכת החינוך. מהלכים להקמתה בחריש החלו כבר לפני שנים, אולם התנאים, כך נראה, בשלו רק עתה.

יוסי כהן
יוסי כהן: “דווקא עכשיו, שהמערכת נעצרה מעט לכאורה, נכון יהיה לקיים את מפגשי ועדת החינוך”

“נכנסנו כבר לשנת חינוך חמישית בחריש, ובהחלט היה צורך להקים הנהגת הורים יישובית כבר לפני שנתיים ואפילו שלוש שנים. במהלך שנה”ל תש”פ נוצר קשר בין הנהגות ההורים של בתי הספר הממלכתיים בעיר והתחלנו בהקמת תשתיות לבניית הנהגת הורים יישובית”. מסבירים שני היו”רים.

 

“נכון, מערכת החינוך נמצאת כמו רוב מוסדות המדינה במצב מאוד לא פשוט, אך היא איננה מושבתת, המערכת פועלת”

ועד הורים ועד הורים הנהגת הורים לוגואים בתי ספרלוגואים בתי ספר
בתי ספר בחריש וגני ילדים

הם גם מודעים בחדות לעובדה שאתגרי מערכת החינוך הניצבים בפניה מדי שנה, הוחרפו אף יותר בשל מגפת הקורונה. עם זאת, הם מאמינים, שדווקא בתקופה זו יש חשיבות יתרה לפעילות וועד הורים מרכזי חזק: “נכון, מערכת החינוך נמצאת כמו רוב מוסדות המדינה במצב מאוד לא פשוט, אך היא איננה מושבתת, המערכת פועלת, אולם במתכונת שונה עם מתווה שלא מתאים לכולם. מכאן החשיבות הגדולה בקיום מתווה הלמידה הפועל בצורה המיטבית לטובת התלמידים, בכך אנו מעוניינים לסייע”, מציינים היו”רים המשותפים ומוסיפים כי “דווקא עכשיו, שהמערכת נעצרה מעט לכאורה, נכון יהיה לקיים את מפגשי ועדת החינוך, שהתכנסה עד כה לשני מפגשים בלבד, ולדון באתגרים ובנושאים שיש צורך לקדם”.

 

“הקמתה של הנהגת ההורים היישובית אינו מהלך לחודש – חודשיים, ההפך, מדובר על תחילת תהליך ארוך שישרת את תושבי חריש שנים רבות קדימה”

 

מהן אם כן, תכניות העבודה של ועד ההורים היישובי? השניים מציינים סדרת יעדים: “ברצוננו לפעול לחיזוק הקשר בין ציבור ההורים בחריש לבין כלל הגורמים במערכת החינוך היישובית, לסייע בהגשמת מטרות חינוכיות, שיפור תנאי הלימוד ושכלול הציוד העומד לרשות התלמידים והמורים. נושא לא פחות חשוב, עליו נשים דגש הוא שיפור הביטחון והבטיחות של התלמידים במוסדות החינוך”. עוד מציינים השניים כי ההנהגה מתכוונת לפקוח עין על אופן תקצוב מוסדות החינוך בעיר כדי למנוע אפליה בהקצאת משאבים במערכת החינוך. לשם כך, הם מתכוונים לקיים פגישות עבודה קבועות עם גזבר המועצה.

גני ילדים חדשים בחריש
נציגי גני הילדים בעיר שותפים להנהגה. גן ילדים בחריש, צילום: דוברות עיריית חריש

“חשוב להדגיש”, הם מוסיפים “הקמתה של הנהגת ההורים היישובית אינו מהלך לחודש – חודשיים, ההפך, מדובר על תחילת תהליך ארוך שישרת את תושבי חריש שנים רבות קדימה, נקודת הזמן הנוכחית לא אופטימלית, אנו מייחלים שהתקופה הזו תחלוף בהקדם האפשרי ותאפשר לכולנו לחזור לשגרת לימודים רגילה. עם זאת, הקמתה של הנהגת הורים יישובית מקנה לנו את האפשרות לפעול לטובת החינוך בחריש – לטובת ילדינו כולנו”.

עוד בנושא: סקירת בתי ספר בחריש


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

‘מכבי’ תקים מרפאה בשטח 2,000 מ”ר במתחם ‘MORE בעיר’ שייפתח ב-2023

‘מכבי שירותי בריאות’ חתמה על הסכם שכירות עם קבוצת MORE עבור מרפאת ענק במתחם מסחר, בילוי ופנאי חדש על שדרת דרך ארץ. המתחם עתיד להיפתח בשנת 2023. “חריש צומחת במהירות ואוכלוסיית העיר שתמשיך לגדול בשנים הקרובות תזדקק לשירותים חיוניים”

בתמונה הראשית: הדמייה של המרכז המתוכנן

קבוצת MORE מקימה על שדרת דרך ארץ בעיר מתחם מסחר, בילוי, תעסוקה ופנאי שייקרא ‘MORE בעיר’. המתחם ממוקם על השדרה המרכזית של חריש (דרך ארץ פינת ספיר) והוא יכלול שתי קומות מסחר, ארבע קומות משרדים ושתי קומות של חניון מקורה והוא צפוי להתאכלס בשנת 2023.

מפת מיקומי מרכזי MORE על שדרת דרך ארץ בחריש
מיקום המרכזים החדשים

המתחם המדובר הוא אחד משני מתחמי מסחר ובילוי מתוכננים בחריש שיציעו לתושבים, במרחק הליכה מהבית מגוון רחב של שירותי מסחר, בילוי ופנאי. מתחמים אלו, מצטרפים לקניון MORE חריש שנפתח לפני כשנה.

שני המתחמים בנויים בצורת האות ר’ ומציעים מעיין חצר בין שני אגפי המרכז שבה יתקיימו אירועי חברה, קהילה, מסחר והסעדה.

קניון מור מתחם More Shop צילום: יניב מחלי
קניון MORE בכניסה לעיר. נפתח לפני כשנה. צילום: יניב מחלי

מכבי שירותי בריאות תקים מרפאה חדשה

קבוצת MORE עידכנה כעת על חתימת הסכם שכירות אסטרטגי וארוך טווח עם מכבי שירותי בריאות. על פי הנמסר, מכבי תשכור 2,000 מ”ר לתקופה של 25 שנה.

במרפאה שתיפתח במהלך 2023 יינתנו שירותי ‘מכבי דנט’, ‘טיפת חלב’, ‘שירותי התפתחות הילד’, ‘פיזיותרפיה’ ובית מרקחת ‘מכבי פארם’.

מכבי שירותי בריאות
מרפאת מכבי שירותי בריאות, שפועלת כיום בחריש

“חריש מתפתחת וצומחת במהירות ואוכלוסיית העיר שתמשיך לגדול בשנים הקרובות תזדקק לשירותים חיוניים. מרפאה זו והשירותים הנוספים שיוצעו בה יצטרפו לשירותי בריאות נוספים שכבר מוצעים בשדרת המסחר מור. ציין חנן מור יו”ר קבוצת MORE.

“אנו שמחות על הצטרפות קופת חולים מכבי לתמהיל קניון MORE בעיר”. הדגישו טל שניצר ושירה שגב- מור מחברת RETALE שמלוות את תהליכי הפיתוח העסקי בתחום המניבים בקבוצה. “המרכז נבנה בהתאמה לצרכי קופות החולים ונותני השירות בעיר, לצד אזורי בילוי וחנויות מוצרי צריכה. השילוב יאפשר לתושבי העיר קבלת שירותים מלאים בחיי היום יום שלהם”, ציינו השתיים והוסיפו “אנו רואות בקופת החולים עוגן משמעותי, וחיוני לעיר ולמרכז המסחרי, במיוחד בימים אלו. המרכז ישמש מוקד לשירותים, בילוי ופנאי לאוכלוסיית העיר חריש, המונה כיום כ- 20,000 תושבים וצפויה לגדול משמעותית בעתיד הקרוב”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

יוזמה: בית הספר ‘תלמי רון’ ייקרא על שמו של רון ארד

הנהגת הורי ‘תלמי רון’ בשיתוף עם ענת אורגד, מנהלת בית הספר, מובילה מהלך בסיומו ייקרא בית הספר הממלכתי על שמו של רון ארד, הנווט הנעדר

 ‘תלמי רון’, בית הספר הממלכתי הראשון שהוקם בחריש, נפתח לראשונה בפברואר 2017 וכיום הוא המוסד החינוכי הגדול ביותר בעיר, עם למעלה מ- 500 תלמידות ותלמידים. השם ‘רון’ אינו מיוחס לדמות כלשהי אלא נבחר כשם כללי בלבד.

“חשבנו כיצד נוכל להעניק משמעות חדשה לשם בית הספר. לאחר חשיבה מרובה ובחינת האופציות העומדות לרשותנו, הגענו למסקנה כי אין יותר ראוי לבית הספר הממלכתי ‘תלמי רון’, אלא להיקרא על שם גיבור ישראל – הנווט הנעדר רון ארד”, הסבירו חברי וועד ההורים בהודעה משותפת עם ענת אורגד, מנהלת בית הספר. בהודעה שנשלחה להורים התבקשו האחרונים למלא את פרטיהם האישיים ולהצביע בעד או נגד המהלך.

בית הספר תלמי רון בחריש
טקס פתיחת הלימודים בבית הספר ‘תלמי רון’ בשנת 2017

“הנצחת רון ארד בשם בית הספר – תלמי רון, מהווה בעינינו חינוך ציוני וערכי בעל מוטיבים של נתינה והקרבה למען האחר, שליחות וקשר עמוק להיסטוריה של עם ישראל”, פירט ועד ההורים את הנימוקים והוסיף: “חובתנו ותפקידנו להנחיל לילדינו את מורשת ישראל. הענקת משמעות לשם בית הספר, מהווה בעינינו צעד מתבקש”.

תמי ארד מברכת על המהלך

שלומי כהן, יו”ר ועד ההורים של תלמי רון משתף כי “עד כה חתמו על הבקשה, למעלה מ-200 הורים. אנו מעוניינים להגיע לאחוז הצבעה של לפחות 50 אחוז מההורים”.

שלומי כהן
שלומי כהן

כהן מעדכן כי הרעיון לקרוא לבית הספר על שם רון ארד נמצא על הפרק כבר שלוש שנים אולם רק כעת בשלו התנאים להנעת המהלך. לדבריו, גם תמי ארד, אשתו לשעבר של הנווט, עמה הוא מצוי בקשר רציף, מודעת למהלך: “תמי מודעת ליוזמה ומברכת עליה. גם חברו הקרוב של רון ל’טייסת הפטישים’ (טייסת פנטומים) נמצא עמנו בקשר”.

כעת כאמור, ממתין כהן להיענות רחבה ככל הניתן של הורי בית הספר אך כבר פועל במקביל במישורים נוספים: “יצחק קשת, ראש הרשות אהב את הרעיון והיוזמה והביע בהם תמיכה. כך גם יתר חברי המליאה. וועדת השמות הבאה תתכנס בעוד שבועות ספורים ואנו מקווים שנושא שינוי השם יעלה בישיבה וגם יאושר”, מסביר כהן.

פעילויות חינוכיות לזכרו

ב-16 לאוקטובר השנה, ימלאו 34 שנים לנפילתו של הנווט רון ארד בשבי. “הדור הצעיר של ימינו כלל לא מכיר את רון ארד. חשוב לנו שהילדים ילמדו על פועלו, על הערכים שעליהם גדל ועל המורשת שלו. חשוב לנו גם להדגיש את חשיבות הזיכרון של הנופלים והנעדרים”, מסביר כהן ומוסיף כי עוד מתכננים ההורים לקיים שיעורי ניווט ולהקים פינת ערכים בדמותו של רון ארד. “נפעל ליצור פעילויות חינוכיות לזכרו, נטמיע בילדינו את מורשתו ונזכה לתת משמעות להנצחתו”, התחייב ועד ההורים של ‘תלמי רון’.

תלמי רון
תלמי רון: ממתינים להצבעת ההורים

מהלך דומה לבחירת שם לבית ספר בעיר, התקיים במרץ האחרון, כאשר שמה של ‘רונה רמון’ נבחר לשמש כשמו של בית הספר הממלכתי החדש בשכונת החורש, זאת, לאחר הצבעת ההורים והתלמידים.

במידה ואכן יושלם המהלך, יהיה בית הספר היסודי בחריש למוסד החינוכי השני בארץ הקרוי על שמו של הנווט הנעדר, ויצטרף לקריית החינוך העל-יסודית ע”ש ‘רון ארד’ שברחובות.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

המטרה: “להחזיר את הטבע לחיי הילדים”

תשכחו מדשא סינתטי או משטחי גומי: הגן הטבעי החדשני שמוקם לראשונה בחריש יציע לילדי הגן חווית לימודים משודרגת, מרחבי פנים וחוץ משולבים, מגע עם חומרים טבעיים וסביבה שמעודדת אותם להפעיל את חושיהם ולחקור את הסביבה

פחות משבועיים לתחילת שנת הלימודים תשפ”א ועדיין רב הבלבול בקרב מורים, גננות והורים בכל הקשור למתווה הלימודים העדכני, תכניות הלימודים והשגרה שיאמצו תלמידי ישראל תחת מגבלות הקורונה. חרף האנדרלמוסיה הארצית, נערכת חריש לפתיחת שנת הלימודים כסדרה ולהשקה של שלושה בתי ספר חדשים ו-26 גני ילדים חדשים ברחבי העיר.

אחד הגנים הצליח למשוך את תשומת לב ההורים המקומיים וזכה להערכה רבה עוד בטרם נכנסו הילדים בשעריו. נכון, מדובר ב’גן הטבעי’ הממוקם ברחוב ברוש פינת אורן.

גן טבעי בחריש אורן ברוש צילום: דוברות עיריית חריש
בולי עץ, סלעים, חלוקי נחל, מים, חול וצמחיה. צילומים: דוברות עיריית חריש

הילד האורבני והטבע

מתחם הגן החדש הוא חלק ממרחב לימודי גדול יותר ובעתיד יבנו לצידו גם בית ספר, אולם ספורט ומגרשי ספורט שיתבססו על אותה תפישה חינוכית-אדריכלית. 120 ילדים בארבע כיתות גן יהנו מהמבנה הייחודי בשנת הלימודים הקרובה. אשכול הגנים שבו החוץ והפנים הם מקשה אחת מתוכנן להעניק לילדים חוויה חושית מותאמת לגילם ולהתפתחות שלהם.

יפעת גל-שפייזמן וג’ולי לוי הן האדריכליות שתכננו את חצר הגן. החצר מציעה לילדים חוויה חושית המבוססת על התנסות ומגע עם חומרים טבעיים. לא תמצאו בגן דשא סינתטי או מתקני משחק מפלסטיק. החומרים בחצר כוללים בולי עץ, ענפים, סלעים, חלוקי נחל, מים, אדמה, חול וצמחיה. גל שפייזמן מסבירה: “במאתיים השנים האחרונות האנושות העלימה את הטבע מחיינו וילדים רבים זוכים למגע מינימלי עם חומרים טבעיים. הילד האורבני הממוצע בקושי נפגש עם הטבע וילדים רבים סובלים מבעיות השמנה, אלרגיות ובעיות קשב וריכוז. הגן הטבעי מספק פתרון לילדים באמצעות מקום טבעי שמדבר בשפה שלהם”.

גן טבעי בחריש אורן ברוש צילום: דוברות עיריית חריש
העלייה לגובה בגן טבעי היא באמצעות הטופוגרפיה של השטח

שילוב של פנים וחוץ

רעיון הגן הטבעי אינו חדש בעולם, אך לישראל הוא הגיע בחמש השנים האחרונות ויושם בעיקר בחצרות בתי ספר. כעת הוא זולג גם לגנים, והגן בחריש הוא בין הראשונים בארץ.

“מבנה הגן כולל ארבע כיתות-אם שתכנן האדריכל אריאל גושן בשיתוף פעולה מלא עם אדריכליות הגן”, מסבירה גלי עבאדי, אדריכלית העיר חריש. “רוב גני הילדים נבנים על קומה אחת, אולם המבנה בגן תוכנן לנצל את השטח והוא מתפרש על שתי קומות. נעשה ניצול חכם של הטופוגרפיה הטבעית בשטח והאדריכלים תכננו מבנה שעובד בהרמוניה עם תנאי השטח”.

עבאדי ממשיכה ומציינת “בשונה מגנים אחרים קיים בגן זה שילוב חשוב בין פנים-וחוץ. החצר, המתחילה במרכז המבנה, גוללת ועוטפת את המבנה. ישנן מספר כניסות ויציאות וזו פעם ראשונה שנבנתה חצר בגג המבנה. יש מתקני טיפוס רבים והכל נעשה תוך חקירה וענין והתנסות משמעותית עם חומרים טבעיים שונים שהילדים חווים בפעילות חוץ ופנים”.

הגובה אותו מזכירה עבאדי מקבל ביטוי חשוב בחצר הגן הטבעי. גל-שפייזמן מסבירה: “ההבדל הגדול ביותר בין גן משחקים רגיל לגן טבעי הוא אלמנט הגובה. בגן רגיל, השטח תמיד מישורי ושטוח. לעומת זאת, העלייה לגובה בגן טבעי היא באמצעות הטופוגרפיה של השטח ולכן משתנה מגן לגן, בניגוד למתקן סטנדרטי שנמצא בכל הגנים ומשתעממים ממנו די מהר”. גל-שפייזמן מרחיבה ומציינת כי הגובה הוא אחד האלמנטים הכי מרתקים: “הוא מייצר ענין, משחק, מקומות מחבוא, נקודת מבט שונה והוא מאפשר לילדים בכל הגילאים להתנסות בו. כך לדוגמה, על מתקן סטנדרטי ילד יכול לעלות או לא. לעומת זאת, בגבעה יש לו מדרג של אפשרויות שימוש”.

גן משחקים ברחוב ברוש
גן שטוח: גן משחקים סטנדרטי ברחוב ברוש

בית גם לתושבי האיזור

מעבר לניצול היעיל של הקרקע במבנה, מתכננים בעירייה לפתוח את המקום לפעילות אחר הצהריים לטובת תושבי האיזור. “המקום ישמש בשעות אחר הצהריים כבית לחוגים ופעילויות”, מאשרת עבאדי.

ומה הצעד הבא? גל-שפייזמן מציינת שהצלחת הפרוייקט נעוצה במידה רבה בדו-שיח מקדים עם הגננות בגן. “הגננת צריכה להתחבר לגן כי היא מתווכת בינו לבין הילדים וההורים. הגננת גם צריכה ללמוד את הפוטנציאל הקיים בגן ולהבין כיצד לעבוד איתו”.

עוד היא מציינת כי רוב ההורים מגיבים בשמחה והתלהבות למראה הגן אך ישנם שמגלים חשש ופחד בתהייה כיצד הילדים יסתדרו בגן ומהי רמת הבטיחות שלו. “הגן תוכנן כך שיימנעו סיכונים. העלייה לגובה נעשית דרך הטופוגרפיה ולא באמצעות מתקנים, ולכן גם אם קיימות נפילות הן מגובה נמוך יותר והילד בטוח יותר”, מסכמת גל-שפייזמן.

גן טבעי בחריש אורן ברוש צילום: דוברות עיריית חריש
“הגן תוכנן כך שיימנעו סיכונים”

מותאם לתקופת הקורונה

עיריית חריש הודיעה כי הגן הטבעי הוא פיילוט שיבחן בתום השנה הראשונה ובהתאם לו יוחלט אם לבנות גנים נוספים בסגנון. ישראל שלו, ראש אגף החינוך בעיריית חריש מציין כי אשכול הגנים הוא ביטוי לתפישה החדשנית שמקדמים במערכת החינוך ומעודדת את סקרנות הילדים ויצר החקירה. שלו מוסיף ומדגיש כי מחקרים מוכיחים כי סביבה כזו גם מייצרת אווירה נעימה ורגועה יותר ותורמת ליצירת חברת ילדים נינוחה ועצמאית יותר בפעילויות היום-יום שלה.

כיצד יוחלט אם הפיילוט מוצלח או לא? עבאדי מאמינה כי התעניינות ההורים והתגובות כבר מוכיחים כי אלו כיוונים חדשניים ורצויים וכי הורים רבים ביקשו להירשם לגן. עוד היא מציינת כי הגן נותן מענה טבעי לתקופת הקורונה היות ופעילויות רבות יוכלו להתקיים במרחבי החוץ. “זו הזדמנות נהדרת”, היא פוסקת.

ראש העיר יצחק קשת מדגיש ומסכם: “תהליך תכנון הגן הטבעי החל לפני משבר הקורונה, כמובן, אך השהייה מחוץ למבנה כחלק מתכנית הלימודים ולא רק בזמן ההפסקה משתלבת היטב עם אילוצי ימי הקורונה. אנחנו מובילים בחריש תפישה של חדשנות חינוכית, והגן הטבעי הוא פיילוט חשוב שאנחנו מבצעים במערכת החינוך העירונית במסגרת הזו”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

בלי ריסוס: גינון בר קיימא בחריש

כיצד ניתן לשמור על איזון אקולוגי במרחבים הציבוריים בחריש? עיריית חריש מובילה מדיניות של גינון בר-קיימא ונמנעת לחלוטין מריסוס הצמחייה. חומרי ההדברה מזיקים לאדם, לחי ולסביבה ובמקום להשתמש בהם גנני העירייה מנכשים בעצמם עשבייה לא רצויה. “יש בנמצא חלופות אקולוגיות וטבעיות”

בשנים האחרונות עלתה המודעות לנזקים שגורם האדם לסביבה ולחשיבות הרבה של שימור הקיים לנו לדורות הבאים. משבר הקורונה אף העצים את הנושא ותרם גם הוא להבנת חשיבות הקשר שבין האדם לסביבה ולעליית קרנו של גינון אקולוגי והקמת גנים ברי קיימא.
גנים אלה מתוכננים תוך התחשבות מקסימלית בנוף, בסביבה, ובגורמי האקלים והקרקע, ומתוך כוונה שיקיימו את עצמם עצמאית ככל שניתן. בהתאם, בגינה נשתלים צמחים מותאמים לאזור, הדורשים אחזקה ברמה נמוכה וללא שימוש בחומרי הדברה ובדשנים כימיים. התוצאה: יצירת שיווי משקל בגינה בין כל הרכיבים הפעילים בגן לטווח ארוך.

מדיניות של גינון אקולוגי בחריש. צילום: דוברות עיריית חריש

קידום נושא גינון בר קיימא אינו פועל בחלל ריק. הוא מחייב הטמעה בציבור ובעיקר, ברשויות שאמונות על קידום ופיתוח גינות אקולוגיות. מדיניות של צמחייה בת-קיימא הולכת ותופסת תאוצה בכל הערים המתקדמות בעולם. בישראל המיזם הייחודי קיים רק במספר רשויות, שחריש היא אחת מהן. למעשה, חריש הצהירה כבר עם הקמתה שהיא דוגלת בגינון בר קיימא ובפועל, היא מובילה כיום מדיניות של גינון אקולוגי.

בלי חומרי ריסוס

גינון בר קיימא נעשה באמצעות הימנעות מוחלטת מריסוס הצומח, לרבות עשבייה לא רצויה, וכן באמצעות זריעה, שתילה ושימור של צמחייה ארץ ישראלית טבעית המושכת אליה פרפרים, ציפורים, דבורים ומאביקים נוספים.

ארז צוריאל, מנהל מחלקת גנים ונוף בעירייה, אחראי על הגינון האקולוגי בחריש מסביר:  “חריש קיבלה על עצמה כבר לפני ארבע שנים מדיניות של גינון מקיים ושל אחזקה ירוקה של כל הגינון בעיר. זה אומר שימור וטיפוח שטחי בר וטבע בתוך העיר בצמחיה טבעית, והימנעות מכל סוג של ריסוס נגד עשבייה. חשוב להבין שהרבה מאוד ממה שאנחנו קוראים לו ‘עשבייה’ בפארקים, בשטחי טבע ובשטחי הגינון הוא בעצם צמחיית בר”.

גינון אקולוגי גינון בר קיימא
“חומרי ריסוס שבהם נעשה שימוש נגד עשבייה הם חומרי הדברה רעילים”

 “חומרי ריסוס שבהם נעשה שימוש נגד עשבייה הם חומרי הדברה רעילים. הם מזיקים גם לאדם, גם לבעלי החיים וגם לסביבה, מאחר שהם גורמים להמלחה של הקרקע ולזיהום מי תהום”, מסביר צוריאל. “בעיריית חריש לא מרססים כלל, ולכן גנני העירייה מטפלים בעשבייה, בצמחים קוצניים ובכל צמח לא רצוי באמצעות עישוב סלקטיבי (ניכוש).

גזר קיפח ובן חצב יקינתוני

סיור ברחבי חריש מגלה מרבדים צבעוניים ויפים של פרחי בר בשלל צבעים. צוריאל מסביר כי ישנם שטחים ללא השקיה שבהם מפזרים גנני העירייה מדי שנה זרעים של צמחיית בר. הזרעים צומחים במהלך החורף והאביב, והצמחים מעניקים פריחות בשלל צבעים. בין הצמחים אפשר למנות כלנית, רקפת, תורמוס, מספר מינים של ציפורנית, קחוון, חרצית, חוטמית זיפנית, גזר קיפח, עירית גדולה, בן חצב יקינתוני וחצבים.

צמחייה ללא ריסוס 4
צמחייה ללא ריסוס בחריש. צילום: דוברות עיריית חריש

בנוסף שותלת העירייה מבחר צמחי תבלין רב-עונתיים, ביניהם: נענע, זעתר, טימין, גרניום לימוני, וכמה מינים של מרווה ולוונדר. וכך, בנוסף לגינון העירוני האינטנסיבי של מדשאות וצמחיה גננית מובהקת, יש בחריש גם גינון טבעי של צמחי בר וצמחי תבלין שתורם למאזן האקולוגי של חריש.  צוריאל ממליץ גם לתושבים לנסות להימנע מריסוס גם בחצרות הפרטיות של בתי הקרקע ובבנייני המגורים: “יש בנמצא חלופות אקולוגיות וטבעיות. כל אחד יכול להשתמש בהן ולהימנע מריסוס שגורם לנזקים”, הוא מסכם.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

 

אושרה תוכנית המתאר המחוזית להרחבת חריש דרומה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה סופית את הרחבתה של חריש לכיוון דרום ואת הקמתו של רובע ‘חריש דרום’. התכנית מגדירה, בנוסף לרובע המגורים והמסחר, גם שטחים פתוחים לשימור, שיעניקו לתושבי העיר ריאה ירוקה וכן מסדרון אקולוגי לאורך נחל נרבתה

מבט אל יער חריש שהוגדר כ״אזור פתוח״

הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת“ע) אישרה סופית את תכנית המתאר המחוזית, ביוזמת משרד הבינוי והשיכון, להרחבתה של חריש דרומה. התוכנית החדשה תאפשר את הקמתו של רובע ‘חריש דרום’, רובע המשלב שטחי מסחר ותעסוקה לצד מתחמי מגורים.

אישור השינוי בתכנית המתאר המחוזית הוא נדבך נוסף בתהליך הקמת הרובע החדש. בחודש הבא צפויה ה’וועדה המיוחדת לתו”ב  – חריש’ לאשר להפקדה את תכנית הרובע, זאת לאחר שהדיון בנושא נדחה מחודש יוני, לבקשת העירייה.

חריש דרום מסדרון אקולוגי מפה
תשריט חריש דרום

הבשורה המשמעותית בתכנית המתאר המחוזית המעודכנת, היא הראייה התיכנונית -מרחבית המגדירה שטחים פתוחים מוגנים ואת פריסת השטח הפתוח המיוחד במרחב, זאת בין השאר, על מנת לשמור על אופיו הכפרי של האזור הסמוך ליישובים השכנים לחריש, לטובת תושבי האזור כולו.

את הכנת התכנית הוביל משרד הבינוי והשיכון וקידומה היה בשיתוף עם הוועדה המחוזית חיפה והוועדה המיוחדת לתו”ב – חריש. שתי הוועדות קיימו דיונים על פי חוק כל אחת בתחום סמכותה ופעלו לקידום השינוי לתכנית המתאר המחוזית (תמ”מ 13/6) .

ורד סולומון ממן, האדריכלית הראשית של משרד הבינוי והשיכון: “השינוי לתמ”מ מהווה אבן דרך משמעותית לטובת פיתוח העיר חריש. בתכנון ערים נדרש לתת מקום לראייה המערכתית הרואה את כלל מרכיבי הסביבה הטבעית והחברתית. חיזוק הקשרים של העיר עם המרחב הסובב אותה כולל הישובים אום אל קוטוף, מייסר, מצפה אילן, ברטעה וערערה הוא חשוב מאין כמותו ומהווה מפתח לחיזוק העיר ולהפיכתה למרכזית ותורמת לכלל התושבים באזור”.

שטחים חקלאיים במרחב התכנון

חשש להיבלע בעיר הגדולה

תכנית המתאר המחוזית אושרה חרף מספר התנגדויות שהגישו, בין השאר, מועצה איזורית מנשה, קיבוץ מצר ומצפה אילן.

כך לדוגמה, מצפה אילן העלה את החשש שיהפוך לשכונה בתוך חריש: “נדרש לשמור על רצועת חיץ ירוק בין מצפה אילן לחריש לצורך שמירה על ריאה ירוקה ושמירה על אופיו הכפרי של היישוב. בין מצפה אילן לחריש סומן שטח פתוח מיוחד המאפשר שימושי פנאי ונופש ולכן לא ישמר החיץ ויפגע הצביון הכפרי של מצפה אילן שאף עלול להפוך לשכונה בתוך העיר”, נכתב בהתנגדויות.

תצפית משכונת החורש על כפר מייסר וקיבוץ מצר

גם מועצה איזורית מנשה העלתה התנגדויות וביניהן התנגדות לקיומן של פעילויות פנאי ונופש לאורך נחל נרתבא, המהווה את גבולו המזרחי של רובע חריש דרום.

בנימוקי אישור התוכנית, כתבה הוועדה, כי סימון שטח פתוח מיוחד במיקום שנקבע יאפשר מתן מענה לפנאי ונופש לצורכי אוכלוסיית האזור וכי סימון מסדרון אקולוגי לאורך נחל נרבתא, יחזק את השמירה על הערכים הטבעיים לאורך הנחל ויאפשר את רציפות השטחים הפתוחים ובכללם המרחב הפתוח הרגיש שממזרח ומדרום לו. עוד ציינה הוועדה כי ”לא יותר בינוי לפנאי ונופש אך אין מניעה לקיום פעילויות פנאי ונופש שאינן מצריכות בינוי”.

לבחון את התנאים בהפקדה

בחודש הבא כאמור, צפויה תכנית ‘רובע דרום’ לקבל אישור להפקדה על ידי הוועדה המיוחדת לתו”ב  – חריש. תכנית זו אמורה לתת פירוט מירבי ופתרונות לכל האתגרים שמציבה תכנית המתאר החדשה ובכללם, מעבר כבישי גישה לחריש (כביש 611) בשטח הפתוח שהוגדר, שמירה על נחל נרבתה, שמירה על המסדרון האקולוגי וקביעה מעשית של משך הזמן לשמירה על שטחים פתוחים בשנים הבאות. עם זאת, בשלב זה הוסרה מהתוכנית ההתייחסות לכבישי הגישה הישירים לרובע החדש, ועל כן הגישה אליו תהיה מתוך חריש עצמה.

תוואי נחל נרבתה. יוגדר כמסדרון אקולוגי

יעל לביא אפרת, חברת ב’וועדה המיוחדת לתו”ב – חריש’, המייצגת את הארגונים הסביבתיים מפרטת: “המועצה הארצית הציגה תכנית סכמטית. כעת יש להמתין לתכנית המפורטת שתופקד בזמן הקרוב ולבחון אילו תנאים מתלווים לה. התכנית להפקדה כוללת את כל הפרטים החשובים והמעשיים לפיתוח רובע ‘חריש דרום’ ולשמירה על הסביבה. לא הבענו התנגדות עקרונות לתכנית חריש דרום, אבל צריך לעשות אותה כמו שצריך. אני מקווה שיכינו תכנית טובה ובת קיימא”.


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

בשורות תחבורתיות לחריש: שכונות הפרחים ומעו”ף חוברו לתחב”צ

הקווים לבנימינה וחדרה תוגברו משמעותית בכ-20 נסיעות בשבוע. המסלולים של שני קווים אלה וכן מסלולי הקווים לתל אביב וחיפה יעברו גם דרך שכונת הפרחים ושכונת מעו”ף. ראש העיר: “הבשורות החדשות הן נקודת ציון חשובה ומשמעותית מבחינתנו, אך יש לנו עוד עבודה בתחום הזה”

צילום: דניאל שחר

בשבוע שעבר, בתום פגישה בין מירי רגב, שרת התחבורה ויצחק קשת, ראש העיר סיכמו השניים על תגבור משמעותי של קווי האוטובוס לחדרה ובנימינה. עוד סוכם שמסלול קווים אלה וקווים נוספים ישתנה, והם יעברו גם דרך השכונות החדשות – הפרחים ומעו”ף. ראש העיר, יצחק קשת, בסיכום פגישתו עם שרת התחבורה מירי רגב אמר לאחר הפגישה: “הבאנו בשורות תחבורתיות חשובות לחריש”.

יצחק קשת בדיון במשרד התחבורה2 (1)
יצחק קשת בדיון במשרד התחבורה

אתמול, החלו לפעול קווי האוטובוס בחריש במתכונת החדשה. הקווים שתוגברו בשלב זה הם 60 ו-71, שני הקווים שנוסעים בין חריש לחדרה ובין חריש לתחנת הרכבת בבנימינה שממנה יוצאות רכבות ישירות לתל אביב ולחיפה. במסגרת תגבור הקווים נוספו לכל אחד מהקווים כ-20 נסיעות בשבוע בעיקר בשעות הבוקר ואחרי הצהריים. כך, לדוגמה, כיום יוצאים מחריש לחדרה שני אוטובוסים בקו 60 בין השעות 6:00-8:00, והחל מאתמול יצאו מחריש חמישה אוטובוסים בשעות האלה.

תחבורה ציבורית בחריש קווים
לוח זמנים חדש ומסלולים חדשים

במסגרת השינויים התווספו בחריש 13 תחנות לכל כיוון: 7 בשכונת הפרחים בשני הרחובות המרכזיים (סביון ולוטם), 4 בשכונת מעו”ף ושתי תחנות נוספות על שד’ דרך ארץ.

בשורה נוספת לתושבי שכונות “הפרחים” ו”מעו”ף” היא שגם הקווים לחיפה ולתל אביב ובחזרה עוברים בשכונה: קו 631 לחיפה דרך כביש 6 וקו 632 לתל אביב דרך כביש 2.

ראש העיר יצחק קשת: “הבאנו בשורות תחבורתיות חשובות לחריש. אתגר התחבורה הציבורית הוא אחד הנושאים החשובים ביותר המונחים כיום על שולחני. החיבור של השכונות החדשות בחריש לתחבורה הציבורית ותגבור הקווים לחדרה ובנימינה הם תוצאה של עבודה אינטנסיבית שאנו עושים תקופה ארוכה מול משרד התחבורה. האחריות על שירותי תחבורה ציבורית היא של משרד התחבורה, ואני מודה לעשרות התושבים שפנו למשרד התחבורה ודרשו את עיבוי התחבורה הציבורית בעיר. הבשורות החדשות הן נקודת ציון חשובה ומשמעותית מבחינתנו, אך יש לנו עוד עבודה בתחום הזה ואנחנו ממשיכים לפעול כדי לתגבר קווים נוספים ולקדם עוד פתרונות תחבורה ציבורית לחריש. נמשיך לעדכן”.

יצחק קשת ומירי רגב
“האחריות על שירותי תחבורה ציבורית היא של משרד התחבורה”

פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק