הבשורה: בקרוב תחל בנייתם של שני מרכזים מסחריים חדשים

הכירו: בחודשים הקרובים יחלו העבודות להקמת שני מרכזים שכונתיים קהילתיים חדשים: MORE אבני חן ו-MORE החורש. יוסי קורן, סמנכ"ל הקבוצה: "המטרה היא להקים ולפתח סביבות חיים מלאות בעיר, שמשלבות בהרמוניה מגורים לצד שטחי מסחר, תעסוקה, שירותים וקהילה"

פתיחתו של קניון MORE ביוני האחרון, הקניון הראשון בחריש, הפכה את העיר המתפתחת באחת לעיר ככל הערים. תושבי חריש, החדשים והוותיקים גם יחד, שחיכו בכיליון עיניים לעסקים החדשים ולרשתות הארציות הביעו עם פתיחת הקניון אמון במקום, הצביעו ברגליים (ובארנק) ופקדו את העסקים הפעילים בו במהלך השבוע ובסופו.

"פתיחת הקניון היא לא רק בשורה צרכנית, היא גם חותמת להפיכתה של חריש לעיר מתקדמת ועכשווית", מדגיש יוסי קורן, סמנכ"ל השיווק של קבוצת MORE. "את העובדה הזו מרגישים התושבים בכל יום עם התקדמות מיזמי המגורים, ההגירה החיובית אליה, פתיחת העסקים המקומיים והתרחבות שירותי הקהילה שמוצעים בה", הוא מסביר.

קבוצת MORE היא אחת מיזמיות הנדל"ן המובילות בחריש. הקבוצה בונה בחריש מעבר לבנייני מגורים גם שטחי מסחר רבים המתפרסים בכל העיר. אין ספק, שמדובר בהבעת אמון גדולה בעתיד העיר. אולם לצד האמון נדרשת גם אסטרטגיה נכונה. קורן מסביר את התפישה שעומדת בבסיס הפעילות העסקית: "קבוצת הנדל"ן MORE, שמה לה למטרה להקים ולפתח סביבות חיים מלאות בעיר, שמשלבות בהרמוניה מגורים לצד שטחי מסחר, תעסוקה שירותים וקהילה", מפרט קורן.

איך בפועל אתם מיישמים את שיטת המסחר שלכם בחריש?

יוסי קורן סמנכל שיווק קבוצת הנדלן מור קרדיט אייל טואג
יוסי קורן. צילום: אייל טואג

"אסטרטגיית הנכסים המניבים של החברה מבוססת על שלושה פורמטים משלימים – האחד, קניון עירוני, השני, מרכז קניות ותעסוקה שכונתי והשלישי, שדרת חנויות לאורך הרחוב מתחת למבני מגורים", מסביר קורן. "את האסטרטגיה הזו של הקבוצה אפשר לראות גם ממעוף הציפור – בכניסה לעיר ממוקם כאמור קניון MORE חריש, שנותן מענה רחב לקניות הגדולות, לבילוי לפעילויות למשפחה ולמפגש עם תושבי האזור. לאורך שדרת דרך ארץ ממוקמת שדרת העסקים  MORE דרך ארץ הכוללת כ- 100 חנויות וחללי מסחר משני צידי השדרה, שיעניקו לתושבי העיר מענה לצרכים מידיים ממש מתחת לבית. כבר כיום פועלים בשדרה קופות חולים, תחנה לאם ולילד, חנויות פרחים, תבלינים, מזון לבעלי חיים, פיצוציה, פיצרייה, מאפייה, מרכז לחוגים, בית קפה וסניף מכונות אוטומטיות של בנק לאומי".

את הקניון ושדרת החנויות כבר אפשר לראות, מה לגבי המרכזים הנוספים?

"הפורמט השלישי והמסקרן בתוכנית "סביבות החיים המלאות" הוא מרכז שכונתי קהילתי. שניים כאלה: MORE אבני חן ו-MORE החורש, ייבנו במרכז שתי השכונות הראשונות של חריש, באמצע הדרך בין שדרת החנויות לקניון החדש. מדובר במרכזי קניות בילוי ותעסוקה שכונתיים המשולבים היטב במרקם העירוני, בלב שכונות המגורים. הם יכילו קומות משרדים, קומות מסחר, חנויות ועוגנים דוגמת סופרמרקט או דראגסטור גדול סביב כיכר ציבורית להתכנסויות, הופעות ואירועים חגיגיים מקומיים. שני המרכזים בשתי השכונות יהיו 'תאומים' קונספטואלית אך יכילו כמובן, עסקים שונים וישרתו בהתאמה את מי שגר בסמיכות אליהם".

אלו עוד יתרונות יציעו המרכזים?

"למרכזים תהיה נגישות קלה לאמא שיורדת מהבית עם עגלה ותינוק בחורף. הנגישות היא עניין מרכזי ונלקחת בחשבון הן להגעה ברגל מהשכונה והן מהשכונות הסמוכות באמצעות כלי הרכב הפרטיים. המרכזים יכללו 6,000 מ”ר קומות משרדים להשכרה, שבהם ימוקמו, בין היתר, קופת חולים ושירותי מוניציפליים, חניות תת קרקעיות ושטחים מסחריים שיאופיינו בתמהיל המותאם לחיי היומיום של המשפחה: עסקי אופנה, מסעדות, בתי קפה, מזון מהיר, חנויות פרחים, ולצידם דואר, מכבסה חדר כושר ועוד".

מתי להערכתך צפויים המרכזים המסחריים החדשים לפעול?

"העבודות להקמת שני המרכזים התאומים יחלו כבר בחודשים הקרובים והם צפויים להיפתח בעוד כשנה וחצי. יחד עם שני המיזמים הנוספים, קניון חריש ושדרת העסקים, צפויה חריש להיות מהערים המובילות בארץ באסטרטגיה של סביבות החיים המלאות, ולהציע לתושבי העיר הקיימים והמצטרפים החדשים פתרונות מגוונים ושלמים לחיי היומיום של מחר".

– תוכן מקודם –


MORE STREET חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

הבשורה לחריש: כביש חדש, כניסה חדשה לעיר ונגישות גבוהה

לאחר שנים, בהן נמנעה הוועדה לתחבורה בין-יבשתית מלכלול את דרך 611 כדרך העוקפת את חריש מדרום, הצליחו אמש עיריית חריש, משרד הבינוי והשיכון ומשרד התחבורה להעלות את הדרך על המפה הארצית. המשמעות: הצבעת אמון בחריש ובפיתוחה העתידי

המועצה הארצית לתכנון ובנייה קיבלה אמש (ג') את בקשתה של העיר חריש לאשר את כביש 611, כחלק מתכנית תמ"א 42, שתחבר את חריש לצירי תחבורה ראשיים וביניהם כביש 444, כביש 9 וכביש 4. הכביש המיועד יבנה בצידה הדרומי של העיר ויוגדר ככביש ארצי.

מהי חשיבותה של ההחלטה שהתקבלה? בראש וראשונה, חריש מקבלת כניסה ויציאה נוספת חדשה לעיר, המתווספת לזו הקיימת מתוך הבנה שעיר, שעתידה לגדול ולתת מענה לכ-100 אלף תושבים, צריכה לתת מענה מרחבי לעומס התחבורתי הצפוי ואינה יכולה להסתמך על כניסה ויציאה בודדת בלבד, כפי שקיים כיום.

בנוסף, התוואי החדש של כביש 611 יתמוך משמעותית באזורי התעשייה והתעסוקה בעיר (שכונת מעו"ף, חריש דרום) ויסיט את התנועה הצפויה מיישובי צפון השומרון לעורקי התחבורה הראשיים.

על פי התוכנית המקודמת, צפוי הכביש החדש, באורך של כ־2.5 קילומטר ועם ארבעה נתיבים (שניים בכל כיוון), לחלוף מעל כביש 6 באמצעות הפרדה מפלסית, בדומה לכביש הקיים, הארוך יותר, המחבר כעת את העיר לכביש 574. הכביש החדש מצוי כיום בהליכי תכנון שעל פי ההערכות יסתיימו בשנה הבאה.

מהו לוח הזמנים הצפוי? במהלך דצמבר 2019 צפויה ממשלת ישראל לאשר את תמ"א 42 ולאשר את כביש 611. מכרז ההקמה לכביש החדש צפוי על פי ההערכות להתפרסם בסוף 2020 ופתיחתו מתוכננת לשנת 2023. העלות הכוללת של הקמת הכביש מוערכת בכ- 250-300 מיליון שקלים, כאשר משרד הבינוי והשיכון יממן 100 מיליון ש"ח ואת יתרת התקציב יממן משרד התחבורה.

611 נוכחי
מסלול כביש 611 כיום. מפה מתוך אתר משרד התחבורה

היתכנות לחיבור עתידי לכביש 6

תמ"א 42 היא תכנית המתאר הארצית לתחבורה יבשתית משולבת. שלמה קליין, חבר מועצת העיר חריש, המעורה בקידום נושא התחבורה העיר, מברך על ההחלטה לכלול את כביש 611 בתכנית התחבורה האסטרטגית של ישראל, מסביר על מה נאבקה מועצת חריש בשנים האחרונות ומהו היתרון בתוואי החדש של כביש 611: "בתכנון המקורי הכביש שנכנס כיום לחריש ממזרח היה אמור להמשיך דרומה, לעבור דרך שכונות הפרחים והחורש בקטע הקרוי גם 1H ולהמשיך עד המפגש עם צומת נרבתה (צומת שער מנשה). המועצה דרשה והצליחה לקדם תוואי עדיף משמעותית. כביש שיעקוף את חריש מדרום לעיר ולא ייכנס לתוכה. יש לכך מספר יתרונות משמעותיים:

"הראשון, התוואי החדש יחלוף כולו דרומית לחריש ויווסת את כל תנועת הרכבים מצפון השומרון, והכפרים הערבים אל מחוץ לחריש, ולא בתווך בין שכונות מעו"ף ובצוותא, כפי שהציע המתווה הקודם.

השני, קידום התוואי שדרשנו יאפשר לנו לחבר גם את אזור התעשייה ב'חריש דרום' לכביש הגישה הדרומי 611 (במתווה המקורי דרך 1H הכביש לא היה חולף בסמוך לרובע חריש דרום אלא מתחיל מערבה יותר).

נקודה משמעותית נוספת, כביש 611 בהיותו כביש במסגרת תכנית הכבישים הארצית ישנה דרמטית לטובה את ההיתכנות לחבר אותו בעתיד לכביש 6. זה אמנם לא הוחלט כעת, אבל זה בהחלט יתכן בעתיד".

יריית פתיחה להתפתחות עצומה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה
המועצה הארצית לתכנון ובנייה. ההחלטה התקבלה ברוב של 14 נציגים ממשרדי הממשלה מול 3 מתנגדים

"עיריית חריש פועלת כבר מספר חודשים לקידום הכביש ואישורו הינו בשורה גדולה לתושבי העיר ולאזור כולו", ציין בסיפוק יצחק קשת, ראש העיר, בסיום הישיבה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. קשת אף היה מרוצה מהתמיכה הגורפת לה זכתה ההצעה ברוב של 14 נציגי ממשלה מול 3 מתנגדים מהארגונים הירוקים. "הכביש הזה, הוא יריית הפתיחה של ההתפתחות העצומה, שמצפה לחריש בשנים הקרובות. זו בהחלט החלטה חשובה וגורלית, שתזניק את העיר למקום הראוי ותוביל את חריש בבטחה להפוך לאחת מהערים הגדולות, החשובות והמתקדמות בישראל. אין לי ספק שבהרבה בתים ברחבי העיר, יש היום אנחת רווחה גדולה וסיפוק עצום מהאמון המוחלט של ממשלת ישראל בעתידה של העיר הזאת".


בצוותא - השכונה השיתופית בחריש

ספיר בחריש - אבני דרך

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

 

 

 

אושרה תוספת שטח לחריש לפיתוח רובע עסקים חדש

תוספת שטח לטובת הקמת רובע עסקים חדש בחריש אושרה הבוקר ע"י המועצה הארצית. ההחלטה מהווה צעד חשוב נוסף להתפתחותה של העיר. דגש מיוחד הושם על תכנון קישוריות מהרובע החדש אל שטחים ירוקים הנמצאים בצמידות לאזורי המגורים

הבוקר (ג') קיבלה המועצה הארצית לתכנון ובנייה החלטה בדבר הפקדת תכנית להרחבת שטח הפיתוח של חריש. התכנית לרובע החדש כוללת למעלה מ-330 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה וכן 1,430 יחידות דיור, שיהוו נדבך חשוב בחיזוק הכלכלה העירונית ויצירת מקומות עבודה בעיר.

התכנית כוללת מרכיבים תכנוניים חדשים ומתקדמים ובהם עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה תוך הקפדה על איכות החיים של תושבי הרובע. כמו כן, הוקפד על חשיבה תכנונית הכוללת שימוש נרחב ואיכותי של שירותי תחבורה ציבורית לתושבים ולמבקרים בשכונה.

בין היתר הושם דגש על תכנון קישוריות מהרובע החדש אל שטחים ירוקים ואיכותיים המצויים בצמידות למגורים כמו תל זאבים המפורסם ומבטיחים לתושבים קרבה לטבע ולשטחי יער בטווח הליכה קצר ובמקביל קיום חיים עירונים תוססים. התכנית הוכנה על ידי משרד "קורין אדריכלים" ביוזמה והנחייה של האדריכלית הראשית של משרד הבינוי והשיכון, אדר' ורד סולומוןממן.

תכנית רובע חריש דרום
תכנית רובע חריש דרום. קרדיט: יחיאל קורין אדריכלים
העמק מדרום לשכונת הפרחים בחריש
האזור המיועד להקמת הרובע החדש, מדרום לשכונת הפרחים

ורד סולומון ממן, האדריכלית הראשית של המשרד: "הרובע החדש מתוכנן כרובע עירוני מעורב שימושים, המעודד הליכתיות ושימוש בתחבורה לא ממונעת כמו קורקינטים ואופניים, כי הוא מאוד שטוח ביחס לגבעות של חריש. לתושבי שכונת 'בצוותא' החדשה, המוקמת בסמוך לרובע בימים אלו על בסיס רעיון השיתופיות, הרובע החדש שכולל מקומות תעסוקה רבים יהיה כמו לגור על יד תל אביב ובלי הפקקים של תל אביב. רק לאחרונה חזרנו מכנס בינלאומי באוסלו שבנורבגיה שעסק בעתיד הערים בעולם URBAN FUTURE וסיירנו בשכונות חדשות שמוקמות שם בדיוק על אותו בסיסשל מגורים לצד משרדי תעסוקה, ומסחר מתחת לבתים וברחבי השכונה. נפלא יהיה לראות גם את השכונות החדשות שלנו מייצרות גיוון בשימושים כמו גם באדריכלות ובצורות הבינוי. אני תקווה שהשכונה תיבנה כבר בשנים הקרובות ותהיה דוגמה ומופת לעירוניות טובה".

אחד היתרונות של הרובע החדש, נובע מקירבתו היחסית למערכות תחבורה ארציות כדוגמת כביש 6 וכביש 65, וכן למסילה המזרחית המתוכננת בסמיכות לחריש. המסילה אושרה רק לפני שבועיים בולנת"ע (ועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים) במסגרת תכנית המתאר הארצית לדרכים ומסילות תמ"א 42. תוואי זה עתיד לכלול תחנות רכבת שיאפשרו לתושבי העיר נגישות מהירה ונוחה לאזורי המטרופולין של ת"א וחיפה.

יצחק קשת מסר בתגובה: "ההחלטה שהתקבלה היום היא בשורה חשובה עבור עתידה של חריש כולה. בניית השכונה החדשה תיתן מענה תעסוקתי לעשרות תושבים חדשים ותמשוך זוגות צעירים, יזמים ואנשי תעשייה. בניית השכונה היא הישג נוסף בהפיכתה של חריש לעיר אטרקטיבית".


סביוני חריש - אפריקה ישראל

MORE חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

החינוך הממלכתי בחריש: בית ספר חדש וגידול של 70% במספר התלמידים

בארבע שנות פעילות הוכפל מספר התלמידים בזרם החינוך הממלכתי בחריש פי 14 ויותר: בשנת הלימודים הקרובה יפתח בית ספר ממלכתי יסודי חדש בחריש שיצטרף לבית ספר הקיים, 'תלמי רון'. חטיבת הביניים 'אתגרי העתיד' צומחת בשנה השנייה לפעילותה משתי כיתות לשבע

בשנת הלימודים הקרובה יחבשו את ספסלי בתי הספר בחריש השייכים לחינוך הממלכתי כ-720 תלמידים בכיתות א'-ו'.
בבית הספר 'תלמי רון', בהנהלת ענת אורגד, שיתחיל שנת לימודים רביעית מאז היווסדו, ילמדו 458 תלמידים ואילו בית הספר היסודי הממלכתי החדש, השני בחריש, שיפעל בשכונת החורש,  ילמדו 225 תלמידים. ההערכה היא כי עד תחילת הלימודים יצטרפו נרשמים נוספים וסך תלמידי כיתות בתי הספר היסודי ממלכתי בחריש יסתכם בכ-720 תלמידים.

בית ספר ממלכתי חדש 1
בית ספר ממלכתי חדש בשכונת החורש

הצמיחה במספר התלמידים היא עצומה. כך לדוגמה, בשנת הלימודים תשע"ז, השנה הראשונה לכינונה של חריש כעיר חדשה בישראל, למדו בבית הספר 'תלמי רון' 63 תלמידים בלבד. בשנת תשע"ח קפץ מספר התלמידים ל-179 ואילו בשנה החולפת, תשע"ט, למדו בו 420 תלמידים בשכבות א'-ו'. כאמור, בשנת הלימודים הקרובה מספר הנרשמים עומד על 458 תלמידים בלבד,  בשל פתיחתו של בית ספר יסודי ממלכתי שני בחריש.

יגאל אריכא
יגאל אריכא, מנהל בית הספר החדש

בשנת הלימודים תש"פ יחל לפעול לראשונה בחריש, בית ספר יסודי ממלכתי נוסף לכיתות א-ו' הממוקם ברחוב דפנה בשכונת החורש. 225 תלמידים נרשמו לבית הספר (טרם נקבע שמו) בניהולו של יגאל אריכא. בית הספר יפעל בהתאם לרוח תכנית 'חותם' ובהתאם לתובנות שעלו במסגרת מפגש שיתוף הציבור בנושא חינוך, מפגש שכלל למעלה ממאה הורים מעורבים ופעילים בנושא החינוך. אריכא, שהקים וניהל בית ספר יסודי ברעננה מתעתד להביא אל בית הספר צוותי חינוך והוראה איכותיים ולהצעיד אותו קדימה.

גם חטיבת הביניים, 'אתגרי העתיד' הולכת ומתעצבת. בשנה השנייה בלבד לפעילותה יפתחו בחטיבה שש כיתות בשנתונים של ז'-ח' ולראשונה תיפתח גם כיתה ט'. בשנת הלימודים הקודמת פעלו בבית הספר שתי כיתות בלבד לשכבות ז'-ח' עם 61 תלמידים.

בית הספר לאתגרי העתיד בחריש
חטיבת ביניים אתגרי העתיד. צילום: שמרית שחף גלעד

הקפיצה הדרמטית במספר הנרשמים מיוחסת הן לצמיחתה של העיר והן למוניטין החיובי שצברה  חטיבת 'אתגרי העתיד' בהנהגתם של המנהלים ליאור לויתן וטלי הולן. חטיבת הביניים, שהרישום אליה פתוח לתושבי חריש בלבד, עוררה הדים חיוביים ברמה הארצית וכיום משמשת כאבן שואבת לרבים באיזור שבוחרים לעבור לעיר בזכות החינוך האיכותי שמציעה החטיבה.

ישראל שלו
ישראל שלו: בונים חינוך מותאם לעידן החדש

ישראל שלו, מנהל אגף החינוך בחריש שנכנס לתפקידו במאי 2019 משתף: "החינוך הממלכתי בחריש הולך ונבנה בצורה מצוינת, תוך העמדת כוחות הוראה איכותיים וזאת מתוך ההבנה כי בעיר חדשה בונים חינוך מותאם לעידן החדש, חינוך חדשני, יזמי, אקטיבי, הרואה כל תלמיד באופן אישי", מפרט שלו.

"אנחנו מבקשים להעניק לילדנו חינוך אמתי שרואה בראש ובראשונה את הילד ופועל לקדם אכפתיות, רגישות ושייכות, היות וכל אחד מאיתנו הוא חלק ממעגלים הולכים ומתרחבים של חברה, משפחה, קהילה ועם. אני מאחל בהצלחה למנהלי בית הספר, לצוותים החינוכיים, לתלמידים והוריהם".


ספיר בחריש - אבני דרך

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

נחנך מרכז התרבות החדש בחריש

תתחדשו: מרכז התרבות החדש בחריש נפתח היום רשמית. המתחם המעוצב ישמש כמוקד תרבות לאירועים, מפגשים קהילתיים, חוגים ופעילויות. כולם מוזמנים!

היום (ד'), התקיים סוף סוף, הטקס הרשמי לחניכת מרכז התרבות הראשון של חריש. האירוע התקיים במעמד ראש העיר, יצחק קשת, חברי המליאה, עובדי הרשות ותושבי העיר. אירוע ההשקה התקיים כחלק מסדרת אירועי פסטיבל 'מה הסיפור שלך', הפסטיבל הראשון בסדרת אירועי התרבות המתוכננים למבנה זה במהלך הקיץ ובחודשים הקרובים.

טקס גזירת הסרט. צילום: מור שקיפי לאטי
טקס גזירת הסרט. צילום: מור שקיפי לאטי

מרכז התרבות ממוקם ברחוב שוהם 73 ומשתרע על שטח של  1700 מ"ר. המבנה כולל, בין השאר, כיתות לפעילויות וחוגים, חדר מוסיקה חדשני, סטודיו ריקוד ואולם אירועים עם 197 מושבים מרופדים ומפנקים.

 

פעילות במתנ"ס חריש
פעילות במתנ"ס חריש. צילום: מור שקיפי לאטי

החל מספטמבר הקרוב ישמש המתנ"ס כבית למערך החוגים לילדים ומבוגרים שיפתח בעיר. עוד מתוכנן במתנ"ס מתחם ייחודי לאוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים בעיר. המתחם נמצא בימים אלו בתכנון מתקדם ומטרתו לדאוג לשילוב האוכלוסיה הייחודית בעולם העבודה והפנאי. הפעילות במתחם תתבצע בשיתוף ביטוח לאומי.

האם יתקיימו אירועי תרבות, כדוגמת הצגות ילדים,  גם בשבת?

"המועצה לא תקדם או תקיים פעילויות במרכז התרבות בשבת. יחד עם זאת, תינתן האפשרות לשכור אולמות וחדרים לפעילות עצמאית בסופי השבוע, כפי שמתקיים כיום בבית הקהילה", נמסר מטעם המועצה.

מרלן אהרונסון, מנהלת מרכז התרבות החדש הדגישה בדבריה כי מרכז התרבות העירוני הראשון של חריש יהווה בית כולל לכלל הפעילויות התרבותיות המתוכננות בעיר, הן בשטחי הפנים והן בשטחים הציבוריים הסמוכים למרכז. "אנו מייצרים כאן קומפלקס שלם של תרבות", היא ציינה.

הצגה במסגרת פסטיבל 'מה הסיפור שלך'
הצגה במסגרת פסטיבל 'מה הסיפור שלך' צילום: מור שקיפי לאטי

"פתיחת מרכז התרבות בחריש היא סממן נוסף ומשמעותי בהפיכתה של חריש לעיר פעילה ושוקקת חיים", ציין יצחק קשת, ראש העיר. "אני מזמין את כל התושבים להגיע לאירועי התרבות שיתקיימו בעיר במהלך החודשים הקרובים ומצפה לראותכם בפסטיבל הקרוב".

 


חלומות חריש - שיכון ובינוי

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

מרכז מסחרי שכונתי חדש בחריש יחל לפעול היום

היום תחל לפעול במרכז השכונתי 'בר סנטר', מאפיית המשפחה. מרכז זה מצטרף לשני מרכזים מסחריים שכונתיים פעילים באבני חן ובשכונת החורש. אורי בר, הבעלים של המרכז: "ההשקה הרשמית תתקיים בעוד כחודש עם פתיחתו המתוכננת של סניף שופרסל"

היום תתקיים ההשקה של 'מאפיית המשפחה' במרכז השכונתי החדש, 'בר סנטר' הממוקם ברחוב אודם בעיר. טקס קביעת המזוזה יתקיים בשעה 19.

המאפיה בבעלותו של סופיאן כבהה, תושב אום אל קוטוף ועובד לשעבר של רשת מאפיית המשפחה תציע לתושבי חריש פיצות, סמבוסות, לחמניות ומיני מאפה.

לדברי אורי בר, הבעלים של בר סנטר, פלאפל איצקו שיפעל גם הוא במרכז שכונתי זה, עתיד להיפתח בעוד יומיים, ביום חמישי ה-4.7 ואילו סניף של רשת השניצליה יפתח ויושק בחודש הקרוב כמו גם סניף שופרסל אקספרס.

"הפתיחה הרשמית של המרכז תתקיים בעוד כחודש, לאחר שחלק מן העסקים כבר יסיימו את תקופת ההרצה", שיתף בר.

עוד ציין בר כי במרכז 'מרום סנטר', הנמצא גם הוא בבעלותו, עתיד להיפתח בשבועיים הקרובים סניף שופרסל שיצטרף לחנות הצעצועים שפועלת במתחם.

המרכז השכונתי, בר סנטר, הוא המרכז המסחרי השכונתי השלישי שפועל בחריש והוא מצטרף לשני מרכזים נוספים, מרכז 'עמית', בשכונת אבני חן ומרכז 'מרום סנטר', בשכונת החורש.

עוד עתידים לפעול בשתי השכונות הראשונות של חריש, שלושה מרכזים שכונתיים נוספים שנמצאים בשלבי בנייה ואישורים. אלה יצטרפו לפעילות המסחרית המתפתחת בעיר, הן בשדרת דרך ארץ והן בקניון More בכניסה לעיר שהחל לפעול לפני שבוע.

 

תודה לרינה מאירי, מתיווך רי/מקס על עזרתה בהכנת הכתבה

מתעניינים בפתיחת עסק בחריש? למדו עוד כאן


לוח דירות חריש

MORE STREET חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

עכשיו זה רשמי: קניון MORE חריש נפתח!

קניון MORE בכניסה לעיר חריש קיבל היום תעודת גמר והוא פתוח למבקרים. ההשקה הרשמית תתקיים בעוד כחודש

'הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש' העניקה היום תעודת גמר לקניון MORE חריש. הקניון המשתרע על שטח של  20.000 מ"ר ושטחי מסחר של 10.000 מ"ר מצוי כעת בשלבי פתיחה והרצה הדרגתית עד לפתיחתו המלאה.

"על פי ההערכות, בשבוע הבא תפתח מסעדת 'עד העצם', בשבועיים הקרובים יחל גם לפעול סניף 'סופר פארם' ואילו סניף 'שופרסל' עתיד להיפתח בעוד שלושה שבועות לפחות"

יזמי הקניון, קבוצת More  מעריכים כי הקניון יהווה עוגן מסחרי משמעותי בעיר החדשה ויציע מגוון חנויות, עסקים ומוקדי בילוי, לצד מוקד מפגש לתושבי העיר ולעשרות אלפי התושבים במעגלים הקרובים מצפון השומרון ועד מבואות חדרה.

חנויות Bיגוד, FOX וגלידה גולדה כבר פועלות בקניון וזכו למבקרים וקונים מתושבי חריש."אתמול היה פה טירוף בשעות אחר הצהריים והערב", דיווחה אחת המוכרות בחנות Fox.

חנות פוקס הום בקניון חריש קרדיט משה נייס
חנות פוקס הום בקניון. צילום: משה נייס

"בימים אלו נערכות ההשלמות האחרונות כדי שהרשתות השונות ייפתחו בהדרגה במהלך שלושת החודשים הקרובים", נמסר מטעם הנהלת הקניון. על פי ההערכות, בשבוע הבא תפתח מסעדת 'עד העצם', בשבועיים הקרובים יחל גם לפעול סניף 'סופר פארם' ואילו סניף 'שופרסל' עתיד להיפתח בעוד שלושה שבועות לפחות. "גזירת הסרט וטקס החנוכה של הקניון יתקיים רק אחרי פתיחת סניף שופרסל, העוגן המרכזי של המרכז", ציינו יזמי המתחם.

עוד עתידים לפעול בקניון כ-25 רשתות וחנויות של המותגים ללין,  מקדונלד'ס, דור אלון, הפיראט האדום, קפה גרג ועסקים מובילים נוספים.

תושבי חריש מרוצים

פוסטים בפייסבוק של תושבי חריש שכבר הספיקו לבקר בקניון, צצו חדשות לבקרים, אבל הודעת האישור הרשמית על פתיחתו של הקניון תפסה את חיים לאטי ואמו, שרה, בביקור בחנות FOX. שרה, שהתבטאה בכתבה אחרת על געגועיה לחוויית השופינג סיכמה: "יש יותר טוב מקניות? בשבילי פתיחת הקניון, זה דבר ענק, עד היום נאלצתי לנסוע לחדרה ועכשיו זה יהיה ליד הבית".

שרה לאטי
חיים לאטי ואמו שרה: "בשבילי זה דבר ענק"

ואכן, המענה הצרכני לתושבי חריש שהתבסס עד היום בעיקר על יישובי עמק חפר, צפון השומרון, שער מנשה ויישובי פרדס חנה-כרכור, חדרה, גן שמואל והאזור היה מצוי במרחק נסיעה של בין 15-50 דקות נסיעה ותושבי חריש מקווים כי פתיחת הקניון תשנה את המצב ותעניק להם פתרון קרוב וזמין.


לוח דירות חריש

פרוייקטים בחריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

סוף סוף: מתנ"ס חריש קיבל תעודת גמר. הפתיחה בקרוב

בשעה טובה הונפקה תעודת הגמר למבנה המתנ"ס החדש בשכונת אבני חן. טקס החניכה למתנ"ס יתקיים במסגרת אירועי הפסטיבל 'מה הסיפור שלך' שיתקיים בעשרה ביולי

'הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש' הנפיקה תעודת גמר למתנ"ס הראשון של העיר. המתנ"ס בשטח של 3,800 מ"ר ממוקם בלב שכונת אבני חן וכולל כ-14 חדרים ואולמות נוספים לפעילויות קהילתיות, חינוכיות ותרבותיות הפרושים בשתי קומות המבנה. עוד במתנ"ס, אולם מופעים עם 196 מקומות ישיבה מדורגים.

ההתרגשות באוויר: ברגעים אלה ממש עובדי אגף פנאי וקהילה מעתיקים את הפעילות שלהם ממשרדי המועצה למבנה המתנ"ס החדש, ומתמקמים במשרדים החדשים. לפניהם עבודה רבה. בעוד שלושה שבועות בלבד יתקיים טקס הפתיחה של המתנ"ס.

כסאות במתנ"ס חריש
אולם מופעים עם 196 מקומות ישיבה

כזכור, על פי התכנון אמור היה להיפתח המתנ"ס כבר בקיץ הקודם, אולם עיכובים משמעותיים בתהליך הבנייה ותהליכי האישורים מנעו זאת.

כאמור, המתנ"ס יחנך בעוד שלושה שבועות ועל פי לוח האירועים לחודשי הקיץ שפרסמה השבוע המועצה נקבע כי האירוע הראשון שיתקיים במתנ"ס הוא פסטיבל 'מה הסיפור שלך' שיתקיים ב-10/7. בספטמבר 2019 יפתח המתנ"ס לפעילות מלאה עבור הציבור.


דמרי בחריש - דמרי על בטוח

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק

מתחילים מהתחלה: שכונת מעו"ף תתוכנן מחדש

ארבע שנים לאחר שאושרו התכניות להקמת שכונת מעו"ף בוטלו תכניות המקור וכעת ניגשים לתכנון מחודש של השכונה, שעתידה להיות מרכז העסקים של חריש. מהן הסיבות לשינוי ומהם העקרונות המנחים החדשים בתכנון החדש?

בישיבה האחרונה של  'הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש' שהתקיימה ב-30.5.19 אושרה החלטה מספר 77 לבטל את התכניות המאושרות לבינוי השכונה, תכנית חריש/1/ד' למעו"ף.

"הצוות המקצועי של הוועדה רואה לנכון להתאים את התכנון של תכנית חריש /1/ד' לאופי העיר המשתנה בראייה חדשנית ורחבה", כך נכתב בראש פרוטוקול הישיבה.

שכונת מעו"ף (בשמה הקודם מע"ר) תוכננה בראשית דרכה לשמש כמרכז העסקים והמסחר בחריש, הלב הפועם של העיר, אם תרצו. בהתאם לזאת אף זכתה לשם: מרכז עסקים ופיתוח (מעו"ף).

שכונת מעו"ף מבט מהאוויר. צילום: אורן קלר
שכונת מעו"ף מבט מהאוויר. צילום: אורן קלר

תכנית חריש/1/ד' למעו"ף שאושרה בנובמבר 2015 כללה תכנון רחב הקף של בנייני מגורים, משרדים ומסחר, תעשיה קלה, מרכז תרבות וייעודי קרקע למרכז רפואי ובית מלון. מעל הכל, אמורה היתה השכונה לספק שני צרכים מהותיים לעיר המתפתחת: מוקדי תעסוקה משמעותיים לתושבי העיר ומקור הכנסה ממיסים לקופת הרשות הדלה.

הכוונות היו טובות, אך למכרזי שיווק הקרקעות שפירסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לא הוגשו הצעות. הסיבות, על פי גורמים שונים, היו עלויות פיתוח מוגזמות, ולדעת חלק מהמומחים  גודלה המוגזם של כל יחידת תעסוקה.

מהנדסת המועצה, יבגניה מלכין ציינה בישיבה: "זיהינו כי קיימות בעיות בתכנון, ולאחר שגם הניסיון לשיווק מגרשי המסחר נכשל אנחנו חושבים שיש מקום לשיפור התכנון כדי להביא לתכנון מיטבי, חכם ונכון לעיר".

ההחלטה לבצע ריביזיה מחודשת של שכונת המעו"ף אינה מבוססת רק על כישלון המכרזים המסחריים. שני תנאים חדשים נוצרו מאז אישור התכניות הראשונית של מעו"ף, הראשון, הגדלת מרחב התכנון של חריש ובהתאם, הפיכתה של שכונת מעו"ף משכונת בפאתי העיר (שכונת דופן) לשכונה בלב העיר וההשלכות הנגזרות מכך,. לדוגמא, הצורך בחשיבה מחודשת על מערך התחבורה בשכונה והחיבור לעורקי תחבורה איזורים.

השני, אישור תכנית 'חריש דרום', שכונה הכוללת גם היא מגורים משולבים במסחר ובתעשייה. הוספת חריש דרום למרקם השכונות העתידיות של חריש משנה בהכרח את תפקידה העתידי של שכונת מעו"ף במרקם העירוני של חריש.

 עקרונות חדשים לתכנון

"מהתכנון המקורי של שכונת מעו"ף נותרו רק 664 יחידות דיור שנבנות על ידי היזמים 'האחים אוזן' ו'דונה', במסגרת תכנית מחיר למשתכן. עוד נותר הקמתו של מתחם גדול ומיוחד לשירותי הצלה וחירום (משטרה, מד"א, שירותים רפואיים נילווים, מג"ב, כיבוי אש) ומחסני העירייה. "יקדמו שם גם מבני ציבור (גני ילדים, מעונות) לטובת הדיירים שעתידים לאכלס את השכונה בעוד שנה", מפרט דוד מגן, יו"ר 'הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – חריש'.

דוד מגן

"כל היתר ישתנה", הוא מוסיף. "אנו פועלים כיום עם צוות תכנון מיוחד להכנת תכנית חדשה על פי סעיף 78 בהחלטה לתכנן מחדש את השכונה", מסכם  מגן.

מי שהופקדה על התכנון המחודש היא חגית נעלי-יוסף, מייסדת ומנכ"לית חברת התכנון ViaPlan . נעלי-יוסף ומשרדה אחראים על תכנון פרוגרמת מבני הציבור גם בשכונות הוותיקות יותר בחריש. בפני חברי הוועדה, הציגה נעלי-יוסף את העקרונות שילוו את התכנון המחודש של השכונה ביניהם:

  • שינוי אופייה של השכונה מאזור תעסוקה בדופן העיר למרכז עירוני בין שכונות שיתאים לדרישות שמציב אזור תעסוקה;
  • ייעול השטחים למבנים ומוסדות ציבור ושילובם במגרשים מרכזיים;
  • הבטחת קיצורי דרך, שבילים להולכי רגל, אופניים ותחבורה מקיימת;
  • שינוי מיקום מסוף התחבורה המתוכנן מליבת השכונה לדופן שלה ועידוד פיתוח מלאכות זעירות;
  • הגדלת הצפיפות לתמיכה בשימושים מעורבים עם המלצות לתוספות של זכויות בנייה בשכונה ובעלייה לגובה;
  • הבטחת מקום למשרדי ממשלה ולעירייה;

תנועת קול מעו"ף

שינוי התכנון מעניק הזדמנות חדשה לחשיבה. יצחק קשת ראש העיר, הצהיר כי בקרוב יצא 'קול קורא' ליזמים להשמיע רעיונות לקידום השכונה מבחינה מסחרית. בנוסף, התאגדות דיירים עתידיים של השכונה שנושאת את השם 'תנועת קול מעו"ף', קיבלה רוח גבית מהמועצה בנוגע לאפשרות כי יוכלו להשפיע במהלכי שיתוף ציבור על אופי השכונה, וכי בקשותיהם ישקלו כחלק מהחשיבה המחודשת. בימים אלה מנסה התנועה לגבש תכנית המרכזת את הצרכים והרצונות של הדיירים העתידיים של השכונה, ולהגיש אותה לוועדה באמצעות נציגי המועצה הנבחרים.

מגן, יו"ר הוועדה המיוחדת, אמנם לא שמע על ההתארגנות האזרחית אך הוא מקדם אותה בברכה:  "שיתוף תושבים הוא מהלך מבורך והוא גם נושא פירות כפי שהוכח בתחומים רבים בהם 'חכמת ההמונים' באה לידי ביטוי". הוא מסכם.


בצוותא חריש

חלומות חריש - שיכון ובינוי

 

שכונת הפרחים מתחילה להתאכלס: חמישה בניינים ראשונים קיבלו טופס 4

נחתמו טפסי 4 ראשונים בשכונת הפרחים. מסירת הדירות לדיירים הראשונים של פרויקט 'דונה בחריש 2' ופרויקט 'הארבעה' תחל בקרוב

שני בניינים של חברת 'דונה' ברחוב יקינטון 12 ורחוב נרקיס 24 קיבלו טופס 4 ראשון בשכונת הפרחים. גם שלושה בניינים מתוך ארבעה בפרויקט 'הארבעה' של חברת נמדר קיבלו את טופס 4 המיוחל.

שכונת הפרחים היא השכונה השלישית שמתאכלסת בחריש והיא מצטרפת לשכונות החורש ושכונות אבני חן בהן מתגוררים כבר למעלה מ-12,000 אלף איש.

רוב השכונה, בה נבנות כ-3,000 יחידות דיור בפרוייקטים השונים, תאוכלס בשנים 2020-2021, אולם מאות משפחות עתידות לאכלס את שכונת הפרחים עוד השנה. עבור התושבים החדשים מכינה המועצה גני ילדים, שעתידים להתחיל לפעול כבר בספטמבר 2019, שנת הלימודים תש"פ. יחד עם זאת, תלמידי בתי הספר היסודי של שכונת הפרחים ילמדו בשנת הלימודים הקרובה בבתי הספר בשכונות החורש ואבני חן. בית ספר יסודי ממלכתי יחל לפעול בשכונת הפרחים רק בשנת תשפ"א. מוסדות ציבור נוספים נמצאים גם הם בעבודות הכנה מתקדמות.

עקיבא לוי, מנהל הפרויקט של חברת דונה, שזכה לקבל את טופס 4 ולהתחיל במסירת הדירות מסכם: "הדייר הראשון צריך להיכנס ביולי ועשינו מאמצים לקדם בצורה משמעותית את הבנייה על מנת להקדים את לוח הזמנים ואת מסירת הדירות".

רחוב יקינטון שכונת הפרחים
רחוב יקינטון

הפרויקט של דונה בשכונת הפרחים, הכולל 29 בניינים בסך הכל מצטרף לפרויקט רחב הקף של קודם שבנתה החברה בשכונת החורש. בנוסף, בימים אלה בונה חברת דונה פרויקט נוסף בשכונת מעו"ף במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן'.

נמדר: עיכוב של שלושה חודשים

הארבעה בחריש בפרחים
פרויקט הארבעה בשכונת הפרחים

הבשורה המשמחת על קבלת טופס 4 בפרויקט הארבעה של חברת נמדר התקבלה לאחר עיכוב של מספר חודשים במסירת הדירות שתוכננה במקור לפברואר 2019. הדיירים שמעו גרסאות שונות על סיבות העיכוב מהקבלן והעירייה גם יחד.

בני נמדר
בני נמדר, פרויקט הארבעה

בני נמדר, הבעלים והיזם של פרויקט הארבעה מסביר על הסיבות שגרמו לעיכוב:

"היו לנו מספר בעיות, הגדולה בהן היתה התמודדות מול החברות המונופוליסטיות במשק. בזק עשו לנו את המוות, רק בערב פסח הם חיברו את הבניינים אחרי דין ודברים ארוך מולם. עשינו מאמצים כבירים להמשיך את הפעילות למרות החג כדי לא לעכב את הדיירים והגענו לעבוד במהלך החג כדי לעבור את המשוכה של אישור כיבוי אש".

"התמודדנו עם חופשות פסח, יום העצמאות והרמאדן. התמודדנו עם חורף ארוך וקשה במיוחד וגם עם סגירת אתר הבנייה לשבועיים במהלך חודש אוגוסט, בעקבות מותו של שוהה בלתי חוקי, שנכנס לבניין באישון לילה ונפל בפיר המעלית".

ב-22.5 קיבלתם תעודת גמר מהוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה בחריש אולם בכל זאת לא הורשתם להתקדם עם מסירת הדירות. מדוע?

"היה חוסר טופס אישור כיבוי אש ובשבוע שחלף דאגנו גם לזה. אני שמח שהתלאות מאחורינו ונוכל כעת למסור את הדירות לדיירים".

האם ניתן היה לעשות דברים קצת אחרת?

"חשוב לי להעביר מסר למועצה, שתתחיל לחבק את היזמים והקבלנים ולא תפריע להם בעשייה או תתקע להם מקלות בגלגלים. גם מהדיירים חשוב לי לבקש קצת סבלנות, ולהדגיש שאנחנו רוצים לעשות הכל לטובתם, בצורה שאינה משתמעת לשתי פנים".

דיירים ראשונים בשכונה

ליאור ואתי הרשקו, הורים לשלושה ילדים, הצעירה בהם, רומי בת 6 חודשים, המתינו בקוצר רוח לאישור המיוחל."היינו אמורים לקבל מפתחות כבר לפני שלושה חודשים, וחוזה השכירות שלנו הסתיים, נתקענו בלי פיתרון", הם משתפים.

לחריש הם הגיעו לפני שלוש שנים מכפר יונה והתגוררו עד לאחרונה ברחוב טופז בעיר. ליאור הוא מחסנאי בלהבות חביבה ואילו אתי עדיין בחופשת לידה. "באנו בגלל המחיר,  נשארנו בגלל הקהילה", צוחק ליאור.

משפחת הרשקו
משפחת הרשקו

איזה פיתרון מצאתם לבעיה הזמנית?

"לשמחתנו, הקבלן איפשר לנו להכניס את החפצים שלנו לדירה והתגוררנו בחודשיים האחרונים בכפר יונה. הנסיעות הן מחיר כבד שנאלצנו לשלם". "אפשרנו לדיירים שנקלעו לבעיה בשל העיכוב במסירת הדירות להכניס חפצים לדירה מלפנים משורת הדין", מאשר בני נמדר.

מדוע בחרתם בשכונת הפרחים?

"חצי שעה לפני פגישה מתוכננת עם עורך דין, עימו היינו אמורים לחתום על הסכם רכישה לדירה אחרת, החלטנו להסתובב פעם נוספת בעיר. נכנסנו, למשרדים של נמדר והצהרנו שאנחנו ממש לפני חתימה על קניית דירה ושאם יש להם דירה להראות לנו – זה חייב לקרות כעת. עמוס כחלון, שעבד אז בחברה, הביא אותנו לפה והשאר הסטוריה. נדלקנו על הדירה, ישר הרגשנו שזה הבית שלנו . ביטלנו את הפגישה עם עורך הדין ובחרנו בבית הזה".

מה אתם מאחלים לתושבי שכונת הפרחים העתידיים?

"רק טוב. שהשכונה תפרח ואנחנו איתה".


פרוייקטים בחריש

לוח דירות חריש

רוצים לקבל עוד עידכונים? עשו לנו לייק